Новости

НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» организует семинар

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» организует семинар, который состоится 18 августа 2017 года в 13 ч. 00 мин., по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, 3 этаж, каб. 3-136 по вопросам предварительного отбора для включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.

Информацию об участниках совещания необходимо сообщить не позднее 16 ч. 00 мин. 17 августа 2017 года по тел. (812) 576-62-35 или на адрес электронной почты: aa_kotlyarova@lenreg.ru.

Дополнительно информируем, что для входа в здание участникам совещания необходимо иметь удостоверение личности (паспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего или военный билет).

Утвержден Краткосрочный план реализации в 2018 году Региональной программы капитального ремонта

Постановлением Правительства Ленинградской области от 03.08.2017 №312 утвержден Краткосрочный план реализации в 2018 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

В Краткосрочный план вошли 1000 многоквартирных домов Ленинградской области. Стоимость капитального ремонта данных домов, исходя из финансовой устойчивости регионального оператора — 2,26 млрд. рублей.

С Краткосрочным планом можно ознакомиться на официальном сайте комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области

Перейти на спецсчёт для накопления средств на капитальный ремонт в Ленинградской области станет проще

Изменения в законодательстве по выбору способа накопления средств на капитальный ремонт были приняты в обеих палатах Государственной думы РФ. Если президент подпишет закон, то собственники Ленинградской области смогут принимать решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капитального ремонта своего дома простым большинством голосов.

Согласно новым поправкам, решение о выборе специального счёта для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме может быть принято большинством голосов собственников. Ранее для принятия аналогичного решения, требовалось не менее 2/3 голосов, что с практической точки зрения было сложнее. Таким образом собственники Ленинградской области получают больше контроля над средствами, собранными на капитальный ремонт их дома. Данные меры, в том числе, помогут обеспечить планомерное накопление средств на счёте.

Информационное сообщение о проведении конкурса на право замещения вакантной должности руководителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области»

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области объявляет конкурс на право замещения вакантной должности руководителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Конкурсная документация (скачать)

Капремонт с компенсацией

Жители Ленинградской области могут претендовать на компенсации за оплату сборов на капитальный ремонт. Благодаря вступившим в силу изменениям в федеральном и областном законодательстве, различные категории граждан получат дополнительные меры социальной поддержки при оплате счетов за капитальный ремонт их домов. Однако, сначала нужно будет оплатить выставленные счета, а потом уже получить денежные средства.
Правом на получение компенсации обладают федеральные льготники, являющиеся собственниками жилья, в том числе:

  • инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, несовершеннолетние узники;
  • лица, награжденные нагрудным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», имеющие инвалидность;
  • вдовы погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; ветераны боевых действий;
  • граждане, подвергшихся воздействию радиации (инвалиды и участники ликвидации катастрофы на ЧАЭС, эвакуированные), инвалиды и участники ликвидации аварии на ПО «Маяк», эвакуированные граждане;
  • ветераны подразделений особого риска; граждане, получивших дозу облучения свыше 25 бэр;
  • жертвы политических репрессий; инвалиды I и II группы;
  • дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов.

Правительство Ленинградской области также установило компенсацию за капитальный ремонт для пожилых людей. 100% возмещение полагается одиноким, неработающим гражданам в возрасте от 80 лет или семьям, состоящим только из неработающих граждан в возрасте от 80 лет. Компенсации в размере 50% полагаются одиноким, неработающим гражданам в возрасте от 70 лет или семьям, состоящим только из неработающих граждан в возрасте от 70 лет.

Компенсации выплачиваются исходя из регионального стандарта норматива площади жилого помещения:

  • 33 кв. м на одиноко проживающих граждан;
  • 21 кв. м на человека в семье из двух человек.

При этом важно обратить внимание: если указанные категории граждан не являются собственниками помещений, то компенсацию они не получат, поскольку у них нет обязанности осуществлять оплату соответствующих сборов в Фонд капитального ремонта. Возмещение осуществляется только при отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Для его получения необходимо обратиться в комитет по социальной защите населения своего муниципального района с паспортом.

Краткие результаты работы за первую половину 2017 года

За шесть месяцев 2017 года в Ленинградской области было собрано более 680 млн рублей взносов за капитальный ремонт. Общая сумма начислений превысила 849 млн рублей. Таким образом средний показатель уплаты взносов на капитальный ремонт по региону составил 80%.

По уровню собираемости взносов тройку лидеров (более 95% от начисления) возглавили Сосновоборский городской округ, Тихвинский и Ломоносовский районы. Самый низкий процент сбора – во Всеволожском районе (62%), в Выборгском и Киришском районах (72%).

В данный момент в регионе реализуются два краткосрочных плана: программы капитального ремонта на 2016-2017 годы и на 2017-2018 годы. В соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта 2016-2017 годов, было запланировано 403 вида работ в 304 многоквартирных домах. В настоящее время проводится 90 видов работ в 74 многоквартирных домах общей стоимостью: 441 449 206 рублей. Уже выполнено 52 вида работ общей стоимостью 136 185 748 рублей.

В этом году начал исполняться краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта 2017-2018 годов. В нём запланировано 528 видов работ в 370 многоквартирных домах, на сумму 1 258 276 293 рублей. На данный момент в 12 многоквартирных домах уже ведётся 17 видов работ, общей стоимостью 32 588 143 рубля.

Что делать, если при капремонте затопило квартиру?

Кто несет ответственность за то, что из-за непогоды во время проведения работ по капитальному ремонту и открытой кровли в результате залива, пострадало имущество собственников? Что делать в таком случае? Ответственность за это несет подрядная организация (причинитель вреда), допустившая причинение материального ущерба в процессе проведения работ по капитальному ремонту жилого дома. На неё же и ложится вся ответственность по возмещению причиненного ущерба.

В свою очередь, пострадавшие собственники вправе действовать следующим образом:

    1. С участием представителя управляющей компании, документально зафиксировать факт залива собственности, а так же наличие ущерба.
    2. Направить письменное обращение в управляющую компанию и Фонд капитального ремонта.
    3. Фонд капитального ремонта созовёт комиссию, куда будет включены представители:
      • фонда капитального ремонта;
      • собственников;
      • подрядной организации выполняющей ремонтные работы на объекте;
      • управляющей компании;
      • стройконтроль.

Три последние стороны уведомляются о проведении мероприятия, но их присутствие не препятствует составлению акта. Комиссия проведёт осмотр повреждённого имущества, по итогом которого составят акт. В документе будет отражен факт порчи имущества собственника, причину протечки и её площадь. В случае, если протечка произошла в результате действий подрядной организации, устанавливается срок для устранения последствий или возмещения ущерба. В случае, если подрядчик и собственник не пришли к согласию по размеру компенсации, то любой из них может обратиться в суд.

Контроль капитального ремонта в Гатчине

22 июня под руководством председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Сергея Кузьмина совместно с руководителями НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», представителей местной администрации и подрядных организаций прошло выездное совещание по вопросу контроля за выполнением капитального ремонта многоквартирных домов в городе Гатчине.

В преддверии юбилейных торжеств в честь дня рождения Ленинградской области дома, расположенные по ходу предстоящего следования праздничной колонны, взяты на особый контроль. В рамках обхода 21 объекта представители Фонда капитального ремонта призвали представителей местного самоуправления поддерживать плотный контакт с подрядчиками и управляющими компаниями в целях повышения качества капитального ремонта.

В настоящее время завершены работы на пяти объектах, попавших в краткосрочную программу капитального ремонта 2016-2018 годов. На 33 зданиях ведутся работы по капитальному ремонту кровли, фасадов, замене лифтов. Все оставшиеся мероприятия планируется завершить в установленные сроки — до празднования юбилея Ленинградской области, а так же до конца августа.

Напомним, на реализацию работ по капитальному ремонту тридцати трёх домов в Гатчине по программам 2016-2018 годов выделено средств 145 442 693 рублей.

Инспекция в Гатчину

8 июня заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Сергеевич Коваль совместно с сотрудниками регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов посетил более 20 домов в городе Гатчине, где в настоящее время ведутся работы по капремонту.