Новости

В 2020 году отдел обследований Фонда капремонта Ленинградской области провел осмотр и составил заключение по 759 домам. До конца года будут проверены проектные документы ещё по 50 МКД. Всего же до середины 2021-го года предстоит произвести обследование 524 домов (проекты 2022 года).

Главные специалисты отдела активно взаимодействуют с управляющими компаниями и администрациями городов и районов. Это позволяет более оперативно и качественно решать возникающие в ходе обследования вопросы.

«Один из хороших примеров по организации работ и помощи представляет МУП «ЖКХ Гатчины». Они заинтересованы в обновлении жилищного фонда», — отмечает начальник отдела Ольга Кулебякина.

С наступлением холодов специалисты производят тепловизионное обследование ограждающих конструкций МКД с целью контроля качества теплозащиты, выявления возможных скрытых конструктивных, технологических, теплоизоляционных и строительно-монтажных дефектов, возникших в процессе эксплуатации объекта.

В ноябре и начале декабря специалисты отдела выезжали на объекты Ленинградской области для проверки проектно-сметной документации по капитальному ремонту крыш, которые будут отремонтированы уже в 2021 году.

В Ленинградской области продолжается реализация Краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2020 год. Завершены работы по 962 видам работ.

Накануне состоялись приемочные комиссии во Всеволожском районе, в пос. Романовка. В доме №31 были заменены системы холодного и горячего водоснабжения и отопления. Также капремонт завершен в доме №5 на ул. Петрозаводской в городе Сясьстрой. В Лужском районе приняты работы по замене кровли дома №13 на ул. Мелиораторов в мкр. Луга-2.

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000281-82) на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Лодейнопольского района и Всеволожского районов. Также внесены изменения в аукцион № 204550000012000275. 

В лоты включены восемь домов. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru. 

Фонд капитального ремонта Ленинградской области готовится к завершению работ по 2020 году. Всего в Краткосрочном плане отмечены 695 домов и 1305 видов работ. В том числе 1104 строительно-монтажных и 201 – проектно-сметных.

В данный момент работы завершены более чем на 70%. По 242 видам работ ведется процедура приемки исполнительной документации (18,54%).

На прошедшей неделе состоялись комиссионные приемки объектов по адресам: г. Кириши, ул. Пионерская, 1, где заменены системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также в Гатчине, в домах №№ 4, 14, 16 на улице Урицкого, где отремонтированы системы теплоснабжения.

Фонд капитального ремонта Ленинградской области готовится к завершению работ, запланированных на 2020 год. Всего в краткосрочном плане-2020 — 695 многоквартирных домов и 1247 видов работ ( 1050 строительно-монтажных и 197 – проектно-сметных).

932 вида работ полностью завершены. Среди них — работы по замене лифтов, капитальному ремонту фасадов, кровель, инженерных систем: отопления, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. По ряду работ завершается процедура приемки исполнительной документации. Практически все оставшиеся задачи — на финальной стадии.

«Важно, что на все работы в рамках капитального ремонта подрядчик предоставляет 5-летнюю гарантию», — отмечает первый заместитель председателя комитета по ЖКХ Ленинградской области Екатерина Кайянен.

На прошедшей неделе состоялись комиссионные приемки объектов по адресам: Кириши, ул. Пионерская, 1, где заменены инженерные системы, в том числе холодного и горячего водоснабжения, а также в Гатчине в домах № 4, 14, 16 на улице Урицкого, где отремонтированы системы теплоснабжения.

В первый день зимы по всем объектам проведена комиссионная проверка. Ход капремонта оценил управляющий Фонда Андрей Воропаев.

По состоянию на сегодня подрядные организации проводят 13 видов работ по 8 МКД. В декабре планируется завершить ремонт 8 видов работ по 5 МКД.

На пр. Ленина, 20, продолжаются работы по нанесению гидрофобного покрытия на фасад, установлены леса для монтажа витражей со стороны двора.
На пр. Суворова, 25, работы по фасаду окончены, идет подготовка объекта к приемке.
На Ленинградском шоссе, 1, выполняются работы по реставрации гранита лицевого и дворового фасада, устройство отмостки. На пр.Ленина, 18, реставрируется гранит на фасаде со двора.
Также продолжаются работы по капремонту фундаментов: Суворова, 25, Ленинградское шоссе, 1, Ленина, 6, Железнодорожная, 4.
На ул. Сторожевой Башни, 18, ведется ремонт внутридомовых инженерных сетей.

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукцион (204550000012000278) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Всеволожского района.  

В лоты включены семь домов в Сертолово и Кузьмоловском. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru. 

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000274-75) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Лодейнопольского и Подпорожского районов.

В лоты включены восемь домов. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

Несколько дней назад в Фонд капитального ремонта обратились журналисты газеты «Выборг». Они обратили внимание, что на доме купца Маркелова (г. Выборг, пр. Ленина, 6) отсутствует монограмма, которая запечатлена на ранних фото.

Перед проведением капитального ремонта фасада передача монограммы подрядчику не была заактирована. В свою очередь, Фонд не имеет юридических прав отвечать за сохранность и эксплуатацию элементов многоквартирного дома.

Несмотря на сложившуюся ситуацию, Фонд будет способствовать решению проблемы. В данный момент в адрес первой подрядной организации, с которой был расторгнут контракт, направлен запрос о получении информации относительно передачи элемента в их ведение. Также возможно привлечение правоохранительных органов к решению инцидента.

Если же оригинальная монограмма была утрачена или ее состояние не будет подлежать восстановлению, то возможно воссоздание элемента по оригинальным чертежам. Фондом проведены переговоры и достигнуты договоренности с подрядной организацией и представителями авторского надзора.