Новости

Специалисты Фонда обмениваются опытом с коллегами

Специалисты Фонда регулярно принимают участие в конференциях по профессиональной тематике с другими регионами (Калининград, Казань, Уфа), выступают на семинарах и съездах по обмену опытом. Так, в марте планируется представление докладов об особенностях строительного контроля и по вопросам информационного обеспечения.

Фонд ведет мониторинг современных методов работы. Активно используем опыт, применяемый коллегами в Калининградской и Московской областях. Большое внимание уделяется проблемам энергосбережения, внедряются новации по утеплению фасадов, крыш и чердаков. В части электроснабжения внедрены светодиодные светильники, датчики освещенности и движения, что значительно снижает расходы собственников. 

В свою очередь Фонд готов поделиться своими наработками со всеми, в том числе, и с Ассоциацией регоператоров, являющейся основной площадкой по обмену опытом и инициатором изменений в действующее законодательство, как в части разработки необходимых ГОСТОВ и ТУ на производство работ, так и в части изменения правил формирования адресных программ капремонта в целом. 

Подведены итоги первых месяцев работы отдела обследований

Группа полностью укомплектована, разработаны и утверждены положение, регламент и должностные инструкции. А также намечен план работ на весну.

В январе-феврале по Краткосрочной программе 2020-2021 произведено обследование 40 многоквартирных домов и 101 вид работ. Инженеры проверили 15 фасадов, 22 крыши, 7 подвалов и инженерные сети на 57 объектах.

По итогам проведенной работы в отдел проектирования направлены отчеты, внесены предложения по включению и исключению некоторых видов работ.

С начала года специалисты Фонда уже обследовали дома в 11 районах (Волосовский, Волховский, Выборгский, Кировский, Кингисеппский, Ломоносовский, Лужский, Лодейнопольский, Подпорожский, Приозерский, Тосненский). В марте по графику работ запланированы выезды в Волховский, Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Приозерский, Сланцевский, Тосненский и Тихвинский районы.

Обращаем внимание, что специалисты группы не выезжают на адреса по заявкам жителей области. Работа специалистов ориентирована на перечень МКД, включенных в краткосрочный план капитального ремонта. Основной задачей группы является проверка сведений, уже поступивших в отдел проектно-изыскательских работ, а также сведений, планируемых к поступлению.

Проведено еженедельное совещание

В Фонде капитального ремонта Ленинградской области проведено еженедельное оперативное совещание: обсуждены вопросы исполнения Регпрограммы, заключения договоров-2020, исполнения гарантийных обязательств.

Готовится к сдаче ряд МКД, где завершается капремонт подъездов, в Кингисеппском, Кировском, Тосненском районах. В Сосновом Бору на этой неделе будет заключен договор с новым подрядчиком, проведены экспертизы.

Подведены итоги первых месяцев работы отдела предпроектного обследования. По КП 2020-2021 проведено обследование 40 МКД и 101 вида работ.

Поступила благодарность из Ломоносовского района (на фото).

Размещен аукцион на капремонт в МКД Ломоносовского района

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукцион (204550000012000112) на выполнение работ по капремонту общего имущества МКД, расположенных в Ломоносовском районе. Дома находятся в поселках Аннино и Новоселье.

С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

Размещены более 50 лотов на проведение работ

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукцион (204550000012000100) на выполнение работ по капремонту общего имущества МКД, расположенных в Ломоносовском районе и Сосновоборском городском округе.

Размещены аукционы на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капремонту МКД, расположенных на территории Всеволожского, Выборгского, Бокситогорского, Тихвинского, Кировского, Лужского, Волховского, Тосненского, Ломоносовского, Гатчинского, Киришского, Сланцевского районов Ленинградской области и Сосновоборского городского округа (204550000012000101-11, 204550000012000057-72).

А также размещены лоты (204550000012000073-99) на выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) в МКД в 13 районах области.

С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

О работе группы обследования

В 2020 году в Фонде капитального ремонта создан и начал функционировать отдел   обследований МКД. Его специалисты за месяц совершили выезды в десять районов Ленобласти, где осмотрели многоквартирные дома, в которых будут производиться работы по проектированию в КП 2020-2021, а в дальнейшем и строительные работы.

Деятельность группы обследования направлена на решение нескольких серьезных задач. Одна из них, напрямую влияющая на исполнение Региональной программы, – это некорректные объемы и виды работ, предоставляемые в Комитет ЖКХ при формировании программы. В следствие чего Фонд рассчитывает стоимость работ в меньшую сторону, и при выполнении проектных работ часто выявляются несоответствия, что влечет удорожание работ либо изменения проекта.

Инженеры Фонда проводят визуальное и инструментальное обследование домов для проверки состояния фасадов, подвалов, кровель, сетей и составляют необходимые отчёты.

Группа определяет необходимость и первоочередность выполнения видов работ, исходя из физического износа конструкций зданий. По результатам проведенных обследований инженеры группы предоставляют в отдел подготовки производства отчеты о достоверности состояния домов и планируемых видах работ, требующих внесения изменений в краткосрочный план.

Ремонтом подъездов в Сосновом Бору займется другой подрядчик

Фонд капитального ремонта Ленобласти расторгает договора с подрядной организацией ООО «НСК», выполнявшей ремонт подъездов в Сосновом Бору. Ремонт будет проводить другая организация.

Подробности читайте на сайте газеты «Маяк».

Выезд группы обследования в четыре района Ленобласти

Выезд специалистов отдела предпроектного обследования в Кировский, Лужский, Тосненский, Лодейнопольский районы.

Задачи отдела:

  • разработка развернутого технического задания по выполнению ПИР по результатам выездного обследования;
  • проверка качества выполнения технических отчетов, разрабатываемых подрядными организациями;
  • выполнение визуального и инструментального обследования объекта;
  • своевременное информирование структурных подразделений о необходимости внесения изменений в краткосрочную программу по капитальному ремонту МКД до заключения договоров на проектирование с подрядными организациями;
  • повышение точности данных, необходимых для формирования размера предельной стоимости капитального ремонта МКД ЛО.

Проводятся аукционы на капремонт в нескольких районах Ленобласти

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000051-54) на выполнение работ по капремонту общего имущества МКД, расположенных в Приозерском, Всеволожском, Ломоносовском и Кировском районах.

А также размещен лот (204550000012000056) на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенных на территории Лужского района.

С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.