Капремонт повысит энергоэффективность российских домов

Минстрой России разработал методические рекомендации по повышению энергоэффективности многоквартирных домов при проведении их капитального ремонта. В рекомендациях описаны возможные проекты и мероприятия по энергосбережению и повышению качества домов.

Согласно документу, при подготовке к капремонту необходимо формировать перечень работ по повышению энергоэффективности с учетом технического состояния дома и технической возможности реализации конкретных мероприятий.

«Все чаще собственники, обсуждая проведение капитального ремонта, принимают решение о повышении энергоэффективности своего дома – дом не просто поддерживается в удовлетворительном состоянии, за счет модернизации здания повышается качество жизни в нем. Именно поэтому у собственников при утверждении работ должен быть выбор — какой ремонт заказать: простой или энергоэффективный. Конечно, сложные работы стоят дороже, однако затраты на энергосбережение компенсируются за счет снижения платы за ЖКХ, экономия может достигать 30% от суммы платежа за ЖКУ. Методические рекомендации стали первым шагом в разработке такого «меню энергоэффективного ремонта», — пояснил заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

В том числе, документ предлагает перечень работ по повышению теплозащиты ограждающих конструкций многоквартирных домов, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных систем — всего перечень содержит 27 пунктов.

Мероприятия, указанные в перечне, могут быть проведены при формировании взносов на капремонт в размере выше минимального, при реализации энергосервисных договоров, а также при проведении капитального ремонта по инициативе собственников помещений многоквартирного дома, определивших источник финансирования такого капитального ремонта.

Проект реконструкции индивидуального теплового пункта, используемый при капремонте в Ростовской области, предусматривает установку погодозависимой автоматики, которая позволяет регулировать подачу теплоносителя в систему отопления дома. Только в 2015 году было установлено порядка ста автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах региона.

На замену лифтов направят полмиллиарда рублей

В 2016 году в Ленинградской области планируется установить 169 новых лифтов по программе капитального ремонта многоквартирных домов.

«Ежегодно формируется дополнительная программа капремонта, на которую выделяются средства областного бюджета. Значимое место в ней занимает ремонт лифтов. В 2016 году дополнительно предполагается профинансировать замену еще 100 подъемников, таким образом, удастся заменить почти 170 лифтов», – прокомментировал ситуацию председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области Константин Полнов.

Общая стоимость работ по замене 226 лифтов, которые проведут в течение трех лет, составит более полумиллиарда рублей. В 2014-2015 годах в жилых домах региона уже установлено 57 новых подъёмников.

Капитальный ремонт многоквартирных домов производится за счет средств собственников, поэтому важной составляющей проведения ремонтных работ выступает объем собранных средств: чем больше взносов на капремонт поступило в текущем году, тем больше конструктивных элементов домов, в том числе и лифтов, будет заменено в следующем. Сегодня регулярно оплачивают квитанции за капремонт 84% жителей 47-го региона.

Всего в Ленинградской области насчитывается 3 856 лифтов. Из них большая часть находится в домах Всеволожского и Тосненского районов, а также в городе Сосновый Бор.