Растет процент исполнения Краткосрочного плана

В Ленинградской области продолжается реализация Краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Полностью завершены работы по замене лифтового оборудования. С большим процентом исполнения идет подготовка к приемкам по капремонту кровель. 

Всего в 2020 году заключены договора на замену 85 кровель. Подрядчики еще продолжают работу на 6 из них. На прошедшей неделе сданы в эксплуатацию объекты по адресам: г. Кировск, ул. Кирова, 25, ул. Горького,  22, пос. Серебрянский, ул. Лужская, 4.  

Также полностью запущены все отремонтированные системы теплоснабжения. Подача тепла осуществляется во все дома, по некоторым адресам подрядными организациями ведется подготовка исполнительной документации. Состоялись приемочные комиссии по адресам: г. Гатчина, ул. Красная, 4, г. Луга, пр. Урицкого,  64. 

Обсуждены вопросы совершенствования законодательства по повышению качества капремонта

В Совете Федерации обсудили вопросы совершенствования законодательства в части повышения качества организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В заседании «круглого стола» приняла участие исполнительный директор Ассоциации регоператоров Анна Мамонова. 

Мероприятие провел первый заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий. Он отметил, что система капитального ремонта не является одномоментным мероприятием и призвана стать серьезным стимулом для обновления и модернизации жилищного фонда страны. «Сегодня наиболее эффективным механизмом снижения темпов роста ветхого и аварийного жилья является именно капитальный ремонт домов», — считает сенатор. 

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров призвал регионы делиться положительным опытом в реализации программ капитального ремонта и ЖКХ. «Нужно говорить о тех положительных практиках, которые есть в субъектах и транслировать их на другие субъекты», — сообщил замминистра. 

Также он напомнил, что в этом году, несмотря на пандемию (работы были приостановлены в 14 субъектах), можно говорить об улучшении ситуации с капремонтом, по сравнению с прошлым годом. «В этом году в условиях пандемии уровень контрактования и выполнения работ в среднем по РФ лучше, чем в прошлом. И это тоже говорит о лучшем качестве исполнения работ», — подчеркнул Максим Егоров.  

Итогом таких показателей он назвал слаженную работу региональных команд. 

Исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова озвучила ряд ключевых вопросов, требующих оперативного решения. Среди которых – ремонт многоквартирных домов – «памятников», развитие системы специальных счетов и отсутствие доступа регионального оператора к сведениям о данных собственников помещений в МКД, необходимых для ведения претензионной работы. 

В обсуждении также приняли участие представители Счетной Палаты РФ, Генпрокуратуры РФ, Фонда содействия реформированию ЖКХ, НП «ЖКХ Контроль», представители органов исполнительной власти субъектов РФ и региональных операторов.  

По данным пресс-службы АРОКР.

В области завершился капремонт лифтов — 2020

Капремонт жилья стал одной из ключевых тем сегодняшнего совещания под председательством губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко. В 2020 году в Ленинградской области ведется ремонт 695 многоквартирных домов. Большая часть работ завершена. Среди них — замена 344 лифтов в 127 домах, все они уже запущены.

Об основных направлениях реализации программы в 2020 году рассказал председатель комитета по ЖКХ Александр Тимков. Он пояснил, что для повышения качества работ предлагается воплотить несколько предложений. Чтобы не было сложностей с началом отопительного сезона, со следующего отопительного периода работы по замене стояков будут проводиться только при получении согласия всех собственников по доступу в квартиры. А при капремонте крыш в проектной документации будут предусматривать сооружение защитных конструкций, обеспечивающих укрытие кровель.

Отметим, уже заключены договоры на выполнение работ в 2021 году по 115 видам работ. Оперативность повысило создание отдела обследований многоквартирных домов в Фонде капремонта. Специалисты уточняют виды и объем работ, очередность их проведения, процент износа конструктивных элементов и сетей, выявляют дома в ветхом и предаварийном состоянии. По результатам обследования специалистами заполняется отчет с описанием состояния, дефектов, повреждения конструкций, инженерных сетей и оборудования, указываются объемные показатели, количество оборудования и площадь конструкций, протяженность сетей. За 2020 год обследовано 754 многоквартирных дома, большинство из них будет отремонтировано в 2021 году.

Пресс-служба Правительства Ленинградской области.

Завершен капитальный ремонт сетей теплоснабжения

В Ленинградской области завершен капитальный ремонт сетей теплоснабжения. Объем, запланированный на 2020 год, выполнен подрядчиками на 100%. Тепло подано во все квартиры, на нескольких объектах завершаются пусконаладочные работы.

На прошедшей неделе окончены работы по замене систем теплоснабжения в домах №№10 и 26 на улице Социалистической в Бокситогорске, и в доме №9 на ул. Комсомольской в Кировске. Здесь же, на ул. Победы, 3, завершен капремонт водоотведения. А в г.п Климово, 8, уложена новая мягкая кровля.

Капремонт повысил надежность теплоснабжения

В 115 многоквартирных домах в Ленинградской области отопительный сезон начинается с новыми сетями теплоснабжения.
В регионе продолжается реализация региональной программы капитального ремонта. Работы направлены на поддержание работоспособного состояния жизненно важных систем многоквартирных домов.

Замена и капремонт сетей теплоснабжения — одна из важнейших задач для безаварийного прохождения отопительного сезона. В 2020 подрядчики Фонда капремонта МКД Ленинградской области провели работы в 115 многоквартирных домах. Объем, запланированный на 2020 год, выполнен подрядчиками на 100%. Тепло подано во все квартиры, на нескольких объектах завершаются пусконаладочные работы.

Завершающими стали работы на тепловых сетях в Гатчине, Киришах и Сосновом Бору. Жители входят в отопительный сезон с обновленными системами теплоснабжения, гарантирующими надежную и безаварийную работу.

Идет подготовка к приемкам

В Ленинградской области продолжается капремонт МКД (кровли, инженерные сети, подвалы, фундаменты, фасады), ведется подготовка к приемочным комиссиям.

В деревне Гостилицы подрядная организация «Феникс» продолжает капремонт и утепление фасада домов на улицах школьная и Комсомольская.

Как неуплата взносов отражается на состоянии домов

В этом году программе капитального ремонта в России исполнилось 7 лет. Несмотря на такой солидный возраст, в соцсетях регулярно возникают дискуссии и споры о взносах и порядке их начисления. Журналисты газеты «Петербургский рубеж. Сертолово« побеседовали с управляющим Фонда капремонта Ленобласти Андреем Воропаевым о собираемости платежей, порядке их начисления и заострили внимание на самых популярных вопросах наших читателей.

Специалисты Фонда ежедневно выезжают в районы

Специалисты Фонда капитального ремонта ежедневно выезжают в районы для контроля качества производства работ, соблюдения сроков и договорных обязательств подрядчиками.

Основное внимание уделяется объектам, где ведется замена инженерных сетей. Практически по всем адресам уже опрессованы теплоносители, ведется подача тепла.

Также состоялось совещание с представителями подрядных организаций, ведущих капитальный ремонт систем электроснабжения и лифтового оборудования. В этом году замену лифтов удалось произвести оперативно, все объекты приняты инспекторами СЗУ «Ростехнадзора» и запущены в эксплуатацию.

На прошедшей неделе завершены работы по замене сетей теплоснабжения в доме №12 на улице Вокзальной в поселке Лужайка и доме №15 на ул. Гагарина в Гатчине. Заменены кровли в многоквартирных домах Луги, по адресам пр. Володарского, 36, 40, Городок, 5/26. В Гатчине, на ул. Киргетова, 7, произведен гарантийный ремонт крыши.

Завершены обследования МКД в Гатчинском районе

Отдел обследований Фонда капитального ремонта завершил работу в Гатчинском районе Ленинградской области. Совместно с управляющими компаниями определена очередность проведения проектно-изыскательских работ по каждому дому.

Специалистами полностью выполнен план технических обследований по проектированию объектов, входящих в Краткосрочный план региональной программы капремонта на 2021 год. С 7 октября 2020 года отдел начинает осмотр строительных конструкций многоэтажек, включенных в КП-2022.

Состоится бесплатный вебинар по капремонту для подрядных организаций

В целях повышения квалификации Комитетом государственного заказа Ленинградской области организован бесплатный вебинар «Организация капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и реализация постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615».

Вебинар состоится 8 октября 2020 в 11.00 по МСК.

В программе:

— Особенности проведения предварительного отбора подрядных организаций для целей осуществления капремонта МКД;

— Особенности участия подрядных организаций в аукционах в соответствии с 615-ПП РФ;

— Финансовые сервисы и продукты для подрядных организаций по капитальному ремонту;

— Обзор функционала площадки РТС-тендер для подрядчиков по 615-ПП РФ.

Регистрация на вебинар обязательна. Допуск возможен только при корректном заполнении всех полей регистрационной формы и указании реальных данных.

Ссылка на регистрацию: https://events.webinar.ru/2199741/6345627