Для реставрации небольших домов в Ленобласти необходима поправка в законе

В правительстве Ленобласти предпримут меры, чтобы изменить законодательство по реставрации небольших, но значимых в плане культурной ценности домов.

Об этом сообщил 13 ноября журналистам в ходе пресс-тура в Выборге заместитель председателя правительства Ленобласти по культуре, спорту и молодёжной политике Владимир Цой. Речь идет о жилых домах, в которых размещено не более пяти квартир, в силу чего фонд капремонта не может ими заниматься.

— По поручению губернатора мы будем выходить с инициативой в Заксобрание Ленинградской области, чтобы сделать в законе оговорку, которая даст нам возможность заниматься реставрацией таких небольших домов — объектов культурного наследия регионального или федерального значения. Я надеюсь, что в 2021 году депутаты эту поправку рассмотрят и примут,- отмечает Владимир Цой.

При этом он сообщил, что речь идет всего о нескольких десятках домов на территории всей области.

— Это может быть до 10 подобных домов в Выборге, которые пока остаются за бортом, столько же — в Тихвине и в Гатчине, возможно, — в Новой Ладоге. То есть это не массовая проблема, но ее нужно решать, — подчеркнул Владимир Цой.

На вопрос журналистов о судьбе Доминиканского собора, Владимир Цой пояснил, что на 2021 год разработан проект противоаварийных и конверсионных мер, чтобы остановить деградацию памятника. Полноценный проект будет разрабатываться только после широкого обсуждения с экспертными сообществами и горожанами.

Ирина Ильченко, газета «Выборг».

Исторические кварталы Выборга возрождаются

В исторической части Выборга восстановлены 12 жилых домов — памятников культурного наследия регионального и федерального значения, в ближайшее время завершатся ремонтно-реставрационные работы еще на 4 объектах.

В 2021 году специалисты Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов начнут восстановление еще 10 объектов. 

«В начале следующего года Правительство Ленинградской области планирует выступить с инициативой о внесении поправки в региональное законодательство, о реставрации Фондом капитального ремонта домов объектов культурного наследия регионального и федерального значения, где меньше 5 квартир. Эти меры помогут нам взять в работу такие объекты, как «Дом горожанина» XVI  века»,   — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой

Напомним, что ремонтно-реставрационные работы на жилых домах — памятниках культурного наследия начались в Выборге в 2018 году.

Пресс-служба Правительства ЛО.

Дома культурного наследия в Выборге приобретают первозданный облик

Журналисты Ленинградской области ознакомились с результатами реализации Региональной программы капитального ремонта по домам-объектам культурного наследия в Выборге.

Всего на 2018, 2019 и 2020 годы было запланировано отремонтировать 16 домов и выполнить 49 видов работ:

  • сети (водоотведение, ХВС, ЦО) – 4 дома, 10 видов работ;
  • электрика – 4 дома, 4 вида работ;
  • крыши – 12 домов, 12 видов работ;
  • фасады – 16 домов, 16 видов работ;
  • фундаменты – 7 домов, 7 видов работ.

На начало ноября по факту выполнено 36 видов работ, завершены работы в 12 домах.

Капремонт способствует улучшению качества жизни собственников, обеспечивает физическую сохранность дома и его историко-культурную ценность, приспособление дома для современного использования.

Работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся Фондом в строгом соответствии с действующим законодательством. К ремонту домов ОКН допускаются только те подрядчики, у которых есть лицензия, прошедшие предотбор.

— Хочу отметить, что ремонт объекта культурного наследия и стандартного жилого дома – отличаются по сложности проводимых работ, а также требуют более длительного периода их проведения. Если же какой-то вид работ (оштукатуривание фасада, подбор материалов, красок) сделан с отклонениями от техзадания, то он будет переделан, — отмечает управляющий Фонда Андрей Воропаев. — По договорам у нас пятилетний срок гарантии. И каждый из них в обязательном порядке имеет банковскую гарантию.

Работы по сохранению ОКН проводятся по проектно-сметной документации, прошедшей историко-культурную экспертизу, она учитывает архитектурный облик здания. Собираются данные из архивов, проектные документы, используемые при строительстве здания. Подрядчики подбирают аналогичные материалы, ведут поиск карьеров природного камня, гранита, одинакового по цвету и фактуре. Также устраняются неисправности элементов, они заменяются на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых домов.

Как и в любой работе, Фонд капремонта сталкивается с определенными трудностями. Так, управляющие компании не подготавливают дома для передачи подрядчикам.

— Когда мы приходим на объект, то видим захламленные бытовым мусором подвалы, чердаки и лестничные клетки. На фасадах — кондиционеры и клубки сетей, и не ясно, кто их собственник. Также не всегда удается получить доступ в помещения для замены инженерных сетей, — говорит Андрей Воропаев.

Главным приоритетом в работе Фонда является качество проводимого ремонта. Многие объекты до капремонта пребывают практически в аварийном состоянии, реставраторам приходится восстанавливать архитектурные элементы фасадов зданий.

На 2021 год уже заключены договоры на проведение проектно-изыскательских работ. Кроме Выборга в список попали дома ОКН в Новой Ладоге и Кингисеппе.

После проведения строительно-монтажных работ эти дома получат вторую жизнь и приобретут практически первозданный облик.

Размещены новые аукционы

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000265, 67) на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капремонта общего имущества МКД, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену, модернизацию) лифтов и выполнение работ по капремонту дома ОКН на территории Выборгского района.    

С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru

В Ленобласти завершается капремонт кровель

Всего в 2020 году реализуются договоры на замену 85 кровель, практически на всех объектах работы завершены.

В Ленинградской области продолжается реализация краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта. Сейчас особое внимание уделяется замене кровель и повышению качества работ.

Комиссионные приёмки выполненных работ прошли в нескольких районах. Завершён капремонт жёстких и мягких кровель в Волосовском районе — в деревне Ущевицы, 16, поселке Сумино, 70 и деревне Рабитицы, 10. Сданы в эксплуатацию объекты на Кирова, 22 и 25 и Горького, 22 в Кировске, на ул. Лужской, 4 в поселке Серебрянский.

Напомним, в Ленинградской области полностью завершены работы по капремонту сетей теплоснабжения и замене лифтов, которые были запланированы на 2020 год.

Отметим, специалисты Фонда капитального ремонта региона регулярно проверяют качество выполнения работ. Например, 9 ноября они оценили капремонт жилья в Тосно, а 10 ноября проверят ремонт фасадов в Ломоносовском районе. Кроме того, 11 ноября во время выезда во Всеволожский район предстоит оценить техническое состояние многоквартирных домов, ремонт которых запланирован на 2021 год.


Состоялось обучение по основам первой медпомощи

Специалисты Фонда регулярно проходят обучение по повышению квалификации и участвуют в профильных вебинарах. На этой неделе состоялось занятие по основам оказания первой медицинской помощи

Берегите себя и будьте здоровы!