Граждане не обязаны оплачивать долги муниципалитетов, возникшие до приватизации жилых помещений в многоквартирных домах

Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ внесены изменения в ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В ранее действовавшей редакции ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространялась на собственника жилья, приватизировавшего квартиру у муниципалитета.

Теперь после приватизации муниципальной квартиры невыполненные обязательства предыдущего собственника по оплате взносов на капитальный ремонт не переходят на нового владельца.

Положения части 3 статьи 158 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 257-ФЗ) распространены на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

IV ВСЕРОССИЙСКИЙ СЪЕЗД РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

С 14 по 15 сентября 2017 года в г. Екатеринбург прошёл IV Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонт. Фонда капитального ремонта Ленинградской области на съезде представлял первый заместитель генерального директора-главный инженер Титуленко Михаил Владимирович.

В ходе мероприятия были рассмотрены лучшие практики проведения работ по капремонту, практики по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, а также региональный опыт проведения энергоэффективных мероприятий в ходе выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Шульц Марина Генриховна признана победителем по итогам конкурса на замещение вакантной должности руководителя Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области»

Внесены изменения в Краткосрочные планы реализации 2016 года, 2017 года, 2018 года

Внесены изменения в Краткосрочные планы реализации в 2016 году, 2017 году, 2018 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

С постановлениями Правительства Ленинградской области о внесении изменений в Краткосрочные планы можно ознакомиться на сайте комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области: http://gkh.lenobl.ru/gkh/programm/plan_krat

ФАС России опубликовало на своём сайте Реестр недобросовестных подрядчиков в сфере капитального ремонта

Документ опубликован в информационных целях и содержит информацию о недобросовестных участниках аукционов по всем регионам России.

В «чёрный» список включены уклонившихся от заключения договора на оказание услуг по капитальному ремонту участники электронных аукционов. Туда же включены подрядные организации, с которыми договор был расторгнут по решению суда.

Любая просрочка или некачественное исполнение таких работ негативно сказывается на жильцах многоквартирных домов. Поэтому главная цель реестра — заблаговременно предупредить заказчиков и исключить из торгов заведомо ненадежных участников и подрядчиков.

Ознакомиться с реестром можно на официальном сайте ФАС России.

НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» организует семинар

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» организует семинар, который состоится 18 августа 2017 года в 13 ч. 00 мин., по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, 3 этаж, каб. 3-136 по вопросам предварительного отбора для включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия.

Информацию об участниках совещания необходимо сообщить не позднее 16 ч. 00 мин. 17 августа 2017 года по тел. (812) 576-62-35 или на адрес электронной почты: aa_kotlyarova@lenreg.ru.

Дополнительно информируем, что для входа в здание участникам совещания необходимо иметь удостоверение личности (паспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего или военный билет).

Утвержден Краткосрочный план реализации в 2018 году Региональной программы капитального ремонта

Постановлением Правительства Ленинградской области от 03.08.2017 №312 утвержден Краткосрочный план реализации в 2018 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

В Краткосрочный план вошли 1000 многоквартирных домов Ленинградской области. Стоимость капитального ремонта данных домов, исходя из финансовой устойчивости регионального оператора — 2,26 млрд. рублей.

С Краткосрочным планом можно ознакомиться на официальном сайте комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области