Тем, кто покупает квартиры или нежилые помещения у застройщиков, своих работодателей или просто у юрлиц, необходимо уточнять именно в Фонде капитального ремонта Ленобласти информацию, есть ли за помещением задолженность по оплате взносов.
Зачастую, застройщик, оформив право собственности на помещение, не вносит оплату ни по квитанциям, ни по счетам Фонда.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов.
Не проверив задолженность по капремонту, новый собственник рискует получить долги застройщика или иного юрлица — предыдущего собственника на свой счет!