Новости

Оплата услуг ЖКХ без комиссии становится доступнее

В Комитете по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области проведено совещание с представителями ПАО «Почта Банк». Его темой стало внедрение комплекса мер («Дорожной карты») по повышению экономического потенциала региона и доступности финансовых услуг в 2021-2022 гг.

Представители ПАО «Почта Банк» сообщили об отмене комиссии за совершение всех видов платежей, в том числе за жилищно-коммунальные услуги в мобильном и интернет-банке, в банкоматах при безналичной оплате дебетовыми картами «Почта Банка», а также напрямую в офисе организации.

Для того чтобы оплачивать жилищно-коммунальные услуги без комиссии необходимо стать клиентом ПАО «Почта Банк», оформив дебетовую карту
ПАО «Почта банк», выпуск и обслуживание которой является бесплатным. На территории Ленинградской области расположено 220 отделений банка.

Депутатский корпус Выборга заслушал отчет по капремонту домов

В Выборге состоялась встреча местного депутатского корпуса с представителями Фонда капитального ремонта Ленинградской области. Были рассмотрены вопросы исполнения региональной программы в 2020 году и планы на ближайшие два года.

С итоговым отчетом о деятельности регионального оператора выступил начальник Управления контроля качества производства работ Дмитрий Жук. Он отметил, что все планы по предыдущему году были выполнены, а также завершены работы на нескольких проблемных объектах.

Всего Краткосрочным планом-2020 было предусмотрено выполнение 85 видов работ в 29 домах. Большая часть из них – по замене инженерных сетей водоотведения, холодной и горячей воды, тепло- и электроснабжения, а также лифтового оборудования.

В этом году Краткосрочным планом предусмотрено выполнение 223 видов работ в 200 домах. Заключены договоры по 146 видам работ в 125 МКД, из них в 117 домах планируются проектные работы.

Также Дмитрий Иванович ответил на вопросы депутатов. Один из самых частых – сроки проведения капитального ремонта. С начала года Фондом рассылались уведомления собственников о проведении собраний. На них жители должны были определиться с видами работ, временем их проведения, предельной стоимости смет. Но по 41 виду работ протоколы так и не были собраны, а значит невозможно провести аукцион, выбрать подрядчика и начать ремонт – работы будут отложены, а проблемы ветшающих домов так и не решатся.

Также важен вопрос по собираемости взносов – ведь это один из важнейших критериев для принятия решения о приближении сроков капремонта на более близкие периоды. Так, например, есть дома с идеальной 100%-ной собираемостью (например, Гагарина, 59 и 7б), а есть те, где нет и 30% (Ленинградский пр., 29, Орудийная, 22). Ежемесячно претензионным отделом Фонда должникам направляются не менее 7500 досудебных претензий. После к данной работе подключаются судебные приставы.

Вниманию жителей города Пикалево

В рамках претензионно-исковой деятельности Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области направил требования об оплате долга собственникам помещений Бокситогорского района.

Но после, при сверке сумм начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт, Фондом выявлены расхождения в системе начислений АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее – АО «ЕИРЦ ЛО») и Фонда за период с 01.05.2014 г. по 01.05.2015 г., т.е. на момент конвертации сведений из системы начислений управляющих компаний города Пикалево – ООО «Жилкомсервис» и ООО «УК ЖКХ» в систему начислений АО «ЕИРЦ ЛО».

Фондом направлен запрос в адрес ЕИРЦ ЛО о необходимости произвести сверку начислений и оплат за указанный период, внести сведения о начисленных и оплаченных взносах в систему начислений АО «ЕИРЦ ЛО», отобразить изменения в платежных документах собственников помещений.

Специалисты Фонда призывают собственников на общие собрания

На сегодняшний день тема капитального ремонта домов в Выборге, пожалуй, одна из самых актуальных и обсуждаемых. Начальник управления подготовки производства Фонда капитального ремонта Ленобласти Ольга Кулебякина в своём интервью отметила, что работа идет, но процесс хотелось бы ускорить.

В этом году Фондом запланировано провести 219 видов работ в 199 зданиях, из которых 77 являются объектами культурного наследия. В связи с этим, собственникам многоквартирных домов направлены предложения, согласно которым они должны принять решение о проведении капитального ремонта.

— Без утверждения смет, видов и периодов работ со стороны собственников МКД, Фонд не может начать процедуру проведения аукционов и заключения договоров с подрядными организациями как по проведению проектно-изыскательских работ, так и по проведению монтажных работ, — объясняет Ольга Кулебякина.

На сегодняшний день таких предложений по Выборгу уже отправлено 192, а ответов получено только 150:

Согласно жилищному кодексу собственники МКД должны утвердить предельно допустимую стоимость работ, а также их виды. Если в течении трёх месяцев собственники домов не отправят нам свои предложения, то решение будет принято городской администрацией.

В этом году, чтобы ускорить данный процесс, предложения были направлены напрямую управляющим компаниям, которые имеют возможность провести собрание жильцов и обеспечить высокую явку.

Ольга Кулебякина отметила, что если жители захотят видеть на собраниях специалистов фонда, то они могут принять в них участие, даже в телефоном режиме.

Денис ГИЛЬМАНОВ, газета «Выборг»

Собственников МКД Выборга приглашают на общие собрания по капремонту

С февраля 2021 года Фонд капитального ремонта Ленинградской области начал направлять собственникам домов предложения по проведению работ. Так по г. Выборгу разосланы 197 предложений о сроках начала капремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости. 142 предложения уже согласованы.

— Хочется отметить особое участие представителей собственников многоквартирных домов в организации проведения капитального ремонта. Своими голосами на общих собраниях они определяют виды и сроки работ, предельную стоимость, — отмечает начальник управления подготовки производства Фонда Ольга Кулебякина. — В связи с тем, что уже прошло 5 месяцев, а оставшиеся 55 предложений еще не согласованы собственниками, мы призываем жителей активнее принимать участие в собраниях.

В случае, если в срок, указанный в ст .189 ЖК РФ, собственники помещений не приняли решение о проведении капремонта, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения указанного срока принимает решение самостоятельно.

После получения предложений Фонду необходимо успеть организовать и провести процедуры аукционов и заключения договоров с подрядными организациями, а самое главное — выполнить работы. В апреле и мае 2021 уже года направлены предложения по капремонту на 2022 год.

СПРАВОЧНО

В соответствии с Краткосрочным планом на период 2021 года в городе Выборге запланировано 215 видов работ в 199 многоквартирных домах. Заключены договора на 130 видов работ и находятся в аукционах еще 12 видов.  Комплексный ремонт затронет 17 многоквартирных домов (в том числе 7 МКД в квартале Сета Солберга). Будут выполняться проектно-изыскательские работы по капремонту электрики, теплосетей, ХВС, водоотведения, крыш, фасадов, фундаментов, подвалов. Также в двух домах, не являющимся объектами культурного наследия, будут проведены комплексные проектные работы (по ул. Сторожевой Башни, 3 и 13).

В Ленобласти продолжаются работы по капремонту МКД

Завершены и приняты работы по капремонту сетей электроснабжения в Новой Ладоге на улице Горького, 7А и 9/6. Отремонтированы подвальные помещения в доме №20 на ул. Красных Фортов в Сосновом Бору. Дом №143 на ул. Ленинградской в Тихвине обзавелся новой кровлей, а жителей дома №27 на ул. Металлургов в Пикалево радует новый утепленный фасад.

Ленинградской области – чистые реки и берега

В завершении сезона весенних субботников коллектив Фонда капитального ремонта и наши коллеги из Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, Центра компетенций, УКК ЛО приняли участие в экологической акции в Сланцевском районе.

Уборка проходила вдоль берегов рек Плюсса и Кушелка. Только коллективом Фонда было собрано более 20 мешков мусора и бытовых отходов, они вывезены на Сланцевский полигон. Теперь в лесопарковой зоне вдоль водоемов стало чище и уютнее!

Специалисты Фонда ежегодно принимают участие в субботниках. Так, экологические акции были проведены в Выборге, Сосновом Бору, Шлиссельбурге и других городах области.