Замена лифтов в Сосновом Бору

Число рабочих и монтажников на замене лифтов в ближайшее время будет увеличено до 250. Такое обещание дал советник генерального директора Щербинского лифтового завода. Новый срок завершения монтажных работ — 18-25 декабря.

Руководители регионального Фонда капитальных ремонтов многоквартирных домов Ленинградской области и Щербинского лифтостроительного завода встретились с жителями Соснового Бора. Поводом стал приезд съемочной группы НТВ, которая снимала сюжет о замене в городе 200 лифтов.

Несмотря на обозначенный в договоре срок окончания работ 29 октября работы завершены лишь на десятой части объектов — 21 лифт передан Ростехнадзору для освидетельствования.

Вопросов от жителей было много — о конкретных сроках по каждому лифту, о качестве и организации работ, о недопустимом хранении оборудования на улице, о квалификации рабочих и пр. Общение было эмоциональным: не надо прилагать особых усилий, чтобы оценить масштабы происходящего — ящики с деталями размещены чуть ли не у каждой многоэтажки.

Заместитель управляющего регионального Фонда Герман Анатольевич Поляков:

— В этом году по всей Ленинградской области меняют 400 лифтов. Щербинский завод является крупнейшим изготовителем лифтов в России — они меняют в этом году 2,5 тысячи лифтов. И, конечно, мы рассчитывали, что ресурсы ЩЛЗ позволят выполнить все в срок. Однако этого не произошло. Из трех субподрядчиков в Сосновом Бору лишь один близок к завершению работ. То, что происходит в Сосновом Бору, конечно, безобразие и совершенно обознованно вызывает возмущение жителей. О ситуации мы знаем и еженедельно направляем генподрядчику предписания.

Герман Поляков заверил, что деньги генподрядчику будут перечислены только после окончания работ и пока на счета ЩЛЗ не переведены.

Советник генерального директора ЩЛЗ Николай Николаевич Шилин не стал отрицать ответственность генерального подрядчика за срыв сроков и принес извинения жителям Соснового Бора от имени компании. Однако, людей интересовали конкретные действия.

— Чтобы выполнить заказ Ленинградской области, мы кредитовались в банке, предоставив Ленобласти рассрочку на три года. Но мы переоценили свои силы. Кроме того, часть наших подрядчиков переориентировались на заказы в московском регионе, из-за этого и произошел срыв. Сейчас в Сосновом Бору работают 163 человека. В ближайшее время их число будет увеличено до 250, мы дополнительно пригласили монтажников из Московской и Калининградской областей. Планируем завершить монтажные работы до 18 декабря. После этого будет процесс освидетельствования и приемки. Все недостающие или неисправные детали будут заново поставлены, — сказал он.

В свою очередь заместитель главы администрации города по жилищно-коммунальному комплексу Станислав Геннадьевич Лютиков отметил, что на все оборудование, оставленное у подъездов, комитет ЖКХ и управляющие компании составили соответствующие акты.

Также в комментарии НТВ он отметил, что программы Фонда формировалась в 2017 году. До этого вопрос замены старых лифтов поднимался не раз, однако по факту в городе были заменены лишь несколько лифтов.

Он напомнил, что сейчас, в сложившейся ситуации социальные службы и молодежный центр «Диалог» принимают заявки на оказание посильной помощи маломобильным людям, проживающим в домах, где лифты остановлены.

Кроме того, Станислав Лютиков акцентировал внимание жильцов на том, что по возникающим вопросам об управлении общедомовым имуществом необходимо обращаться в управляющие компании.

Читать далее «Замена лифтов в Сосновом Бору»

В Выборге завершается ремонт лифтов

Окончен  монтаж  лифтов  в домах №№ 12, 14, 18 по ул. Гагарина и  на б. Кутузова, д.7, д.11. После получения положительного  заключения Ростехнадзора они будут введены в эксплуатацию.

Всего за 2018 год в Выборге заменят по программе капремонта 55 лифтов в 27 домах. Список адресов опубликован на сайте администрации Выборгского района Ленинградской области.

Администрация Выборгского района обратилась в Фонд капремонта с просьбой усилить контроль за проведением работ. 

Поводом стали не только действия подрядчика, которые могут привести к затягиванию сроков капремонта, но и случаи порчи лифтового оборудования со стороны жильцов. Они были выявлены специалистами ООО «Лифтремонт» в 5 домах Выборга: на ул. Гагарина, д.18; пр. Ленина, д.38; Московском пр., д.3; ул. Кривоносова, д.22, ул. Макарова, д.2; ул. Крепостная, д.39.

«В  домах  досоветской  постройки  срочную замену испорченного оборудования  провести невозможно, так  как  заказ исполняется  по  индивидуальным  параметрам. Очевидно, что в этом случае лифты будут простаивать дольше. Последствием может стать увеличение сроков проведения монтажных работ», — сообщают специалисты ООО «Лифтремонт».

Текущая ситуация по ремонту лифтового оборудования в многоквартирных домах Выборга рассматривалась в администрации Выборгского района.

Читать далее «В Выборге завершается ремонт лифтов»

Встреча с собственниками в администрации Выборгского района

1 ноября в здании администрации Выборгского района прошло совещание по вопросам завершения капремонта в домах Выборга, реставрация которых началась весной 2018 года. Инициатором выступила администрация Выборгского района.

К участию были приглашены инициативные граждане, представляющие интересы жителей, а также председатели ТСЖ и руководители управляющих организаций.

Всем представителям домов,в которых идет капремонт, было предоставлено право передать от имени жильцов замечания, пожелания, претензии. Более 3 часов граждане поочередно докладывали о текущей ситуации по каждому объекту, интересовались сроками завершения работ, обозначали сопутствующие проблемы, которые возникли в ходе проведения капремонта.

На вопросы граждан ответили представители Фонда и исполнители работ.

Представители подрядных организаций пояснили, что капремонт в текущем году не завершается. Будет проведена временная консервация на зимний период, после чего работы продолжатся. Контракты были заключены в основном до конца 2019 года.

В настоящее время предпринимаются меры, чтобы обеспечить условия для проживания граждан. В частности, для исключения протечек формируются временные кровли.

В результате обсуждения были установлены сроки по исправлению всех объективных замечаний, отмеченных жителями.

И.О управляющего Фонда капремонта Сергей Морозов непосредственно в ходе обсуждения назначал даты, к которым подрядным организациям предписано устранить недоработки.

«Фонд капремонта воздействовал на исполнителей работ по обеспечению теплом в тех домах, где возникли проблемы. На сегодняшний день эти вопросы решены. Понятна ситуация по кровлям: сроки обозначены по тем домам, где работы еще продолжаются. Фонд взял исполнение на контроль», — сообщил Сергей Морозов.

Совещание прошло под руководством первого заместителя главы администрации Выборгского района Владимира Рошковича. Он отметил, что для администрации крайне важно, чтобы были обеспечены соответствующие условия для проживания граждан и своевременное выполнение работ.

Читать далее «Встреча с собственниками в администрации Выборгского района»

На Ленинградском проспекте, 31 в Выборге включили отопление

Многострадальный дом по адресу Ленинградский проспект, 31 почти полностью подключен к системе отопления.

Как сообщил производственный директор подрядной организации, занимающейся капитальным ремонтом здания, на сегодняшний день в здании почти полностью включено отопление. Батареи установлены в полном объеме, протечки оперативно обнаружены и гермитизированы.

Проблему в представляют три стояка, которые нет никакой возможности включить в общий контур. Связано это с тем, что один из собственников квартир упорно не пускает строителей в свой дом, запрещая любые работы на своей территории и тем самым, фактически, оставляя без тепла почти весь свой подъезд. 

Впрочем, упирается жилец с самого начала капитального ремонта. Демонтировать старую батарею предыдущему подрядчику он также не позволил. Это, как передают его слова соседи, испортило бы недавно сделанный ремонт в квартире.

Как только удастся договориться с упертым владельцем жилья, подрядчик обещает в кратчайший срок наладить отопление.

Читать далее «На Ленинградском проспекте, 31 в Выборге включили отопление»

Замена лифтов. Уточнен ход работ

По данным Щербинского лифтового завода, являющегося генеральным подрядчиком работ по замене лифтов в Сосновом Бору, к концу октября работы будут выполнены на 67 объектах, сообщает пресс-центр администрации.

Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Станислав Лютиков сообщил, что генеральный подрядчик предоставил обновленный график работ. Лифты, закрепленные за субподрядчиками «ЭП-Курс» в количестве 31 единицы и «НПО «Спутник-А» в количестве 56 единиц близки к готовности. Они должны быть установлены и смонтированы к концу месяца. Затем последует освидетельствование механизмов Ростехнадзором. Сроки ввода остальных лифтов, к сожалению, будут перенесены на ноябрь-декабрь.

К сожалению, не все остановленные лифты, на которых работы еще не ведутся, введены в работу, как этого требовал глава администрации. Директор «Агентства эксплуатации недвижимости» Валерий Русаков пояснил, из-за примененной технологии демонтажа вновь в работу данной управляющей компании удалось запустить только 10 лифтов.

 Как пояснил Станислав Лютиков, дано указание впредь заранее не передавать подрядчикам работающие лифты — до того, как исполнитель будет готов непосредственно приступить к строительно-монтажным работам. При этом ответственность за сохранность оборудования и инструментов лежит на Региональном операторе и подрядчиках.

Несмотря на сложность ситуации, глава администрации Михаил Воронков напомнил, что без включения многоквартирных домов в план капитальных ремонтов Регионального оператора, все 200 лифтов так или иначе были бы остановлены по истечению срока эксплуатации. «И тогда собственники сами вынуждены были бы решать, где они возьмут деньги на ремонт, как они будут проводить конкурс и так далее. Словом — ситуация была бы куда хуже, чем сейчас, — подчеркнул Михаил Воронков. — Другое дело, что никто в области не оценил, есть ли ресурсы для выполнения такого объема работ. Тот же «Щербинский лифтовой завод», выигравший конкурс на эту работу, не взвесил свои кадровые возможности, не обеспечил специалистами выполнение контракта».

Как отметил Михаил Воронков, инициировав проведение совещания по лифтам в Правительстве региона, администрация Соснового Бора привлекла внимание к проблеме — чтобы на региональном уровне были сделаны выводы и приняты соответствующие решения.

Читать далее «Замена лифтов. Уточнен ход работ»

В Выборге, в доме на Ленинградском проспекте, №31, становится тепло

В жилом доме на Ленинградском проспекте 31, известный как дом Пиетинена, наконец то заканчиваются работы по замене теплосетей.

Дом больше остальных пострадал от действия подрядной организации ООО «Миро групп». В начале осени, рабочие ушли, оставив дом с разобранной кровлей и срезав все трубы системы центрального отопления. НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области», как заказчику работ, пришлось в особом порядке заключать договор с другой подрядной организацией что бы тепло пришло в дом как можно быстрее. На данный момент работы по ремонту системы отопления находятся на стадии завершения. Проложены новые полипропиленовые трубы и установлены современные радиаторы. Тепло подаётся почти во все квартиры. Заминка случилась по причине отказа одного собственника допустить рабочих в квартиру. Из-за такой принципиальности не запущено 3 стояка и пока тепло отсутствует в некоторых квартирах и отдельных комнатах других жителей дома. Подрядная организация и представители Фонда капитального ремонта, ведут переговоры с собственником и до конца этой недели надеются на положительное разрешение ситуации. Если не получится, то подрядчик уже разработал техническое решение для подключение стояков без доступа в квартиру.

Ранее в этом же доме, брошенном нерадивым подрядчиком с разобранной кровлей, произошли заливы квартир и повреждение имущества собственников.

НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» как заказчик работ, заключил договор с независимой экспертной организацией, которая провела актирование ущерба имуществу собственников, на основание которого будут составлены сметы и выплачены компенсации. Фонд через суд взыскивает эти средства с ООО «Миро групп».

Новый подрядчик уже завершает работы по ремонту теплосетей и в скором времени приступит к капитальному ремонту крыши.

Ленинградский, 31: капремонт дома ведет компания «Неолик»

Строительную компанию «Миро Групп» внесли в черный список. Подрядная организация, провалившая капитальный ремонт в Выборге, попала в соответствующий реестр и вряд ли получит будущие контракты. Сейчас последствия деятельности недобросовестного подрядчика устраняют коллеги-строители: «Балткамень» работает на пр. Суворова, 25 и проспекте Ленина, 20; «Неолик» взял самый проблемный объект — так называемый Дворец Пиетинена на Ленинградском проспекте. В квартиры жителей уже начали подавать тепло…

Источник: vyborg.tv

МОЙКА78 о работе Фонда по оценке ущерба имуществу собственников в Выборге

Жертвам капремонта в Выборге дадут денег

Во сколько обошелся капремонт в стиле компании «МироГрупп», подсчитывают сейчас в Выборге. Там оценивается ущерб, нанесенный квартирам дома Пиетинена — здание-памятник подрядчик оставил без крыши и отопления. Как результат — залитые квартиры, плесень и вспученные полы.
Читать далее «МОЙКА78 о работе Фонда по оценке ущерба имуществу собственников в Выборге»

В Выборге устраняют последствия безответственного капремонта от «Миро Групп»

Представители Фонда капитального ремонта Ленинградской области прибыли в Выборг, чтобы оценить ущерб, нанесенный историческим зданиям города ненадлежащими работами, выполненными ООО «Миро Групп».

Затянувшиеся работы по капитальному ремонту здания на Ленинградском проспекте, 31 сдвинулись с мертвой точки, на которой они оказались после недобросовестного выполнения своих обязательств компанией «Миро Групп». Вчера представители Фонда капитального ремонта Ленинградской области завершили оценку ущерба, нанесенного зданию, а новый подрядчик приступил к выполнению работ.

Напомним, что победившая в торгах на капитальный ремонт компания из Петербурга начала работы, но бросила здание сразу после празднования Дня Ленинградской области. Контракт с недобросовестными строителями вскоре был разорван. Впрочем, последние ушли из города не с пустыми руками. Они успели получить значительный аванс, а также нанести значительный урон историческому дому, оставив его без отопительных систем, кровли и балконов.

Сейчас новый подрядчик из Северной столицы продолжил работы с того места, на котором другие петербуржцы свою деятельность прекратили. Компанией, которая займется домом стала ООО «Неолик». Выборгские СМИ в целом положительно отзываются о деятельности компании на других объектах, потому есть достаточно большая надежда на то, что дом по Ленинградскому проспекту, 31 также будет сделан качественно и в оговоренный срок.

Впрочем, жильцы здания едва ли разделяют позитивное настроение. Многим из них пришлось съехать из родных стен и даже жить у родственников после проведенного «ремонта». Для них у представителей Фонда капитального ремонта также есть хорошая новость. По словам пиар-специалиста Фонда, за понесенный ущерб, собственникам квартир полагается материальная компенсация. Также новый подрядчик за свой счет обещает выполнить остекление квартир современными стеклопакетами.

Читать далее «В Выборге устраняют последствия безответственного капремонта от «Миро Групп»»