По инициативе исполнительного директора Ассоциации работодателей – предприятий ЖКХ Ленинградской области Жанны Журавлёвой 30 июня на платформе Фонда капитального ремонта прошло совещание по вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В совещании приняли участие представители комитета по ЖКХ, комитета государственного жилищного надзора и контроля, АО «ЕИРЦ ЛО» и управляющих компаний.
Были рассмотрены вопросы законодательной базы для проведения капремонта, о внесении изменений в законодательство Ленинградской области; выполнения проектно-изыскательских работ и согласования материалов для ремонта; особенности выполнения строительно-монтажных работ, проведения комиссии по приёмке завершенных работ, гарантии на все виды работ и каким образом Фонд выполняет гарантийные обязательства.
После основных докладов организаторы совещания ответили на вопросы представителей управляющих компаний. Вопросов было много, в рамках одного совещания охватить все сразу невозможно. Как подчеркнул Олег Ромадов:
— Фонд — открытая организация, мы и я лично всегда остаёмся на связи, готовы ответить на все вопросы.
По информации, предоставленной АО «ЕИРЦ ЛО», на территории Всеволожского района с 01.07.2026 в рамках объединённого территориального управления Всеволожский район АО «ЕИРЦ ЛО» проводит объединение территориальных управлений: Всеволожский район, Сертолово, Кудрово, Мурино.
Адреса клиентских офисов:
г. Всеволожск, Октябрьский пр-т, 895; Телефон: 8 (813-70) 9-70-12;
18 июня 2026 года администрация Тихвинского района стала площадкой для конструктивного диалога. Советник губернатора Ленинградской области Александр Тимков и и.о. управляющего Фонда Олег Ромадов провели личный прием граждан. В назначенное время удалось дать разъяснения по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов 17 жителям Тихвинского района.
Основные вопросы, которые беспокоят собственников: возмещение ущерба, причинённого в ходе капитального ремонта, и когда будет выполнен ремонт их дома. В ходе приёма были даны разъяснения, что, согласно условиям заключенного договора, подрядная организация обязана возместить ущерб, причиненный в результате выполнения работ на объекте третьим лицам, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме.
Этот вопрос находится на контроле не только у руководства Фонда, но и у советника губернатора Ленинградской области Александра Тимкова. По вопросам предстоящего ремонта предоставлена информация о сроках его проведения. Также даны разъяснения, как можно выполнить капитальный ремонт ранее сроков, указанных в региональной программе.
Такой формат прямого общения позволяет оперативно решать проблемы и получать прямые ответы на интересующие вопросы.
Личный прием граждан советника губернатора Ленинградской области Александра Тимкова и и.о. управляющего Фонда Олега Ромадова состоится 18 июня 2026 года в 16:00 в здании администрации Тихвинского района по адресу: г. Тихвин, 4-й микрорайон, д. 42.
Мероприятие проводится для оперативного решения вопросов, связанных с капитальным ремонтом.
Данная инициатива направлена на обеспечение прозрачности и открытости в процессе реализации программ капитального ремонта. Граждане смогут задать интересующие их вопросы и получить исчерпывающие ответы. Особое внимание будет уделено обсуждению текущих и планируемых работ, сроков их выполнения, а также механизмов контроля качества.
Ключевой темой обсуждения стали проблемные вопросы законодательного и правоприменительного характера в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Участники заседания сошлись во мнении: несмотря на многолетнюю практику реализации программ капремонта, сохраняется ряд системных барьеров, требующих решения на федеральном уровне. С подробным докладом по вопросам совершенствования законодательства в сфере капитального ремонта общего имущества выступила Анна Ивановна Мамонова, исполнительный директор АРОКР. В своём выступлении Анна Ивановна обозначила следующие системные проблемы и предложения по их решению:
Госпошлина для региональных операторов — необходима отмена оплаты госпошлины, поскольку она создаёт избыточную финансовую нагрузку и усугубляет ситуацию с собираемостью взносов.
Доступ к персональным данным собственников — требуется законодательное решение вопроса о том, где и на каком основании региональные операторы смогут получать актуальные персональные данные.
Спецсчета — одна из ключевых проблем заключается в отсутствии правового механизма обеспечения преемственности данных при переходе спецсчеа от одного владельца к другому.
Главный приоритет сегодня — техническая политика — именно в этой плоскости лежат основные резервы для повышения качества и эффективности капремонта. Назрела необходимость наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по утверждению технической политики в области капремонта. Такой документ должен включать не только виды и состав работ, но и организационно-технологические решения, а также требования к результатам.
Текущая ситуация: Техническая политика разработана и применяется в 35 регионах. Однако на уровне субъекта РФ она утверждена только в единичных субьектах. В остальных случаях техполитика утверждается лишь внутренними документами регоператора, что снижает её юридическую силу и обязательность. О расширении перечня работ в ст. 166 ЖК РФ: В профессиональном сообществе активно обсуждается необходимость пересмотра минимального перечня работ. Региональные практики показывают: ряд видов работ, которые сегодня субъекты относят к дополнительным, целесообразно закрепить в качестве основных. В первую очередь это:
ремонт подъездов (включая перекрытия и лестничные марши);
ремонт систем пожаротушения;
ремонт систем вентиляции. Эти виды работ уже включены в региональные программы Калининградской, Хабаровского, Свердловской, Ивановской, Курской областей и других регионов. Они не затрагивают основной конструктив здания, но напрямую влияют на безопасность проживания граждан и формирование комфортной, благополучной среды. Ассоциация считает целесообразным в ближайшей перспективе:
Разработать и утвердить ГОСТ, закрепляющий единые требования к Технической политике капитального ремонта.
Наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по утверждению технической политики на своей территории.
Утвердить в каждом регионе собственную Техническую политику капремонта на основе разработанного ГОСТ.
Внести изменения в статью 166 Жилищного кодекса РФ, расширив перечень основных видов работ капитального ремонта. АРОКР продолжит системную работу с профильным комитетом Госдумы, Минстроем России и региональными операторами для реализации этих предложений.
Подписан и вступает в силу Федеральный закон от 02.05.2026 №131‑ФЗ, которым корректируются отдельные положения Федерального закона от 29.12.2025 №564‑ФЗ.
Что меняется по срокам
Вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ в части капитального ремонта лифтов переносится на 1 год.
Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2027 года (вместо ранее установленного срока — 1 сентября 2026 года).
Что меняется в части капремонта лифтов
Закон №564‑ФЗ (с учётом корректировок №131‑ФЗ) разделяет понятия технического обслуживания и капитального ремонта лифтов.
Важно для системы капитального ремонта:
За счет средств фонда капитального ремонта после 1 сентября 2027 года будет осуществляться только полная замена лифт
Ремонт и модернизация лифтов за счет взноса на капремонт финансироваться не будут
До 1 сентября 2027 года действуют прежние правила — ремонт, замена и модернизация лифтов возможны в рамках капремонта по ранее установленным нормам.
Дополнительный год переходного периода позволит регионам подготовиться к работе по новым требованиям без риска остановки лифтового хозяйства.
Росстандартом утверждены новые национальные стандарты в сфере капитального ремонта:
ГОСТ Р 72638-2026
Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работ и (или) оказания услуг при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Порядок приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
ГОСТ Р 72639-2026
Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Требования к форме региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта.
Документы вступают в силу с 1 февраля 2027 года.
Разработчиком стандартов выступила Ассоциация региональных операторов капитального ремонта в рамках деятельности Технического комитета по стандартизации № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды». Работа Подкомитета № 2 «Организация и управление капитальным ремонтом МКД» ведется на базе АРОКР.
9 мая, мы отмечаем священный День Великой Победы – день, когда наш народ сокрушил фашистскую нечисть, выстояв в невиданном по мощи и жестокости противостоянии. Вечная слава героям сражений от Москвы до Берлина, от Сталинграда до Рейхстага!
Слава тем, кто ковал Победу в тылу женщинам, старикам и детям, стоявшим у станков, лечившим раненых, сеявшим хлеб на выжженной земле. Их труд – не менее героический подвиг. Память о миллионах советских жизней, отданных за мир, живёт вечно в наших сердцах!
В этот день мы отдаём дань уважения народу победителю. Пусть этот день наполнит дома теплом, радостью и гордостью. Желаю всем здоровья, мира и процветания!
Список из 78 деревьев — участников был утвержден сертификационной комиссией Всероссийской программы, согласно полученным заявкам от руководителей исполнительной власти субъектов РФ. Среди номинантов конкурса: Кутузовский дуб и дуб – богатырь Тавриды, кедр Пастернака и священный кедр Хакасии, дерево-мать и дерево духов, береза желаний, тополь Константина Коровина, ясень Грибоедова, лиственница Федора Абрамова, самая большая ель Фенноскандии, сосна острова влюбленных и многие другие уникальные исторические природные раритеты, занесенные в Национальный реестр старовозрастных деревьев России и по праву носящие статус «Памятник живой природы». (Национальный реестр представлен на сайте)
Ленинградская область участвует в конкурсе «Российское дерево года — 2026». Регион представляет «Танечкина сосна». Карточка № 50 в голосовании.
«Российское дерево года» является ежегодным конкурсом по выбору главного дерева страны, который проводится с 2017 года. В конкурсе принимают участие удивительные деревья, произрастающие в разных регионах и являющиеся природным, культурным, историческим, духовным наследием нашей Родины. — «Старовозрастные деревья – уникальные, невосполнимые, ценные в природном, культурном и историческом отношениях представители растительного мира. Они являются хранителями вековой памяти, проводниками в глубину истории, связующим звеном ушедших и будущих поколений, нашим национальным достоянием. Мы по — справедливости гордимся ими и сохраняем для будущих поколений!» – подчеркнул руководитель Всероссийской программы «Деревья- памятники живой природы», председатель сертификационной комиссии Сергей Пальчиков.
Приглашаем всех истинных любителей деревьев и родной природы принять участие в выборе Российского дерева года – 2026!
Инструкция по голосованию:
Зайдите на сайт www.rosdrevo.ru
Выберите одно понравившееся дерево и нажмите «Голосовать».
Введите свой e-mail и нажмите «Отправить код».
!!!Не покидая страницу голосования!!! зайдите в свой электронный почтовый ящик для получения цифрового кода (Проверьте папку «СПАМ» – письмо может быть там!).
Введите полученный код и нажмите «подтвердить».
Если Вы увидели надпись: «Голос принят», то голосование успешно завершено!
Внимание! С одного адреса электронной почты возможно проголосовать только один раз!
В случае возникновения трудностей при голосовании, неполучения кода и отсутствия в папке «СПАМ», голосующий может обратиться в службу технической поддержки конкурса e-mail: support@rosdrevo.ru
Справка о конкурсе:
Одна из задач конкурса — вдохновить активных граждан заботиться об окружающей среде, обратить их внимание на значение старовозрастных деревьев в природном и культурном наследии России, которое требует нашей заботы и защиты.
Руководству субъекта РФ, на территории которого произрастает дерево, победившее в Конкурсе, вручается Диплом победителя, а также Сертификат на обследование дерева и проведение оздоровительных мероприятий сертифицированными European Tree Worker специалистами Центра древесных экспертиз «ЗДОРОВЫЙ ЛЕС».
На территории региона, где произрастает дерево-победитель, проводится конкурс детского рисунка. Победители и финалисты награждаются Дипломами, ценными подарками и призами. Лучшие работы будут продемонстрированы на торжественной церемонии, посвященной награждению «Российское дерево года – 2026».
Контакты для СМИ:
Данилова Нина Ивановна, координатор по международным и региональным связям Всероссийской программы «Деревья – памятники живой природы» тел: +7(967)290-82-71, Сайт программы
Вместе с нашими коллегами из комитета по ЖКХ, Центра компетенций, Леноблводоканала и сотрудниками городской администрации мы провели субботник на пляже Липово, расположенного в живописном месте города Сосновый Бор.
Выбор места не случаен. Пляж Липово, известный своими живописными видами, привлекает к себе как местных жителей, так и многочисленных туристов. Однако, как это часто бывает, с увеличением популярности пляж столкнулся с проблемой мусора, оставленного посетителями.
Наша команда, вооружившись перчатками, мешками для мусора и неиссякаемым энтузиазмом, приступила к своей благородной миссии. Были собраны пластиковые бутылки, обертки от еды, окурки и прочий мусор, который портил красоту этого места.
Особое внимание было уделено памятному знаку защитникам Ораниенбаумского плацдарма.
В результате слаженной работы прибрежная зона преобразилась, и мы видим, как даже небольшие, на первый взгляд, действия могут привести к значительным позитивным изменениям.
Присоединяйтесь к весенней уборке — сегодня или в любой день до 8 мая! Интерактивная карта субботников — здесь.
