Рубрика: Новости Фонда

В здании областного правительства прошло поздравление с профессиональным праздником работников жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области.

«От эффективности работы жилищно-коммунального комплекса зависят не только экономические показатели, но и комфорт, безопасность проживания наших жителей. От того, как функционируют коммунальные системы, зависит работа объектов образования, социальной инфраструктуры, общественного транспорта и многое-многое другое. Чем тяжелее погодные условия, тем сложнее ваши задачи — но вы с ними справляетесь. Нам предстоит большая работа по модернизации коммунальной инфраструктуры, этому направлению в Ленобласти уделяется большое внимание и на федеральном уровне, где нас ежегодно поддерживают в плане модернизации сетей и благоустройства территорий», — отметил Александр Дрозденко.

В коммунальном хозяйстве Ленинградской области работают 25 тысяч человек. 47 работников сферы ЖКХ сегодня получили награды за напряжённый и самоотверженный труд из рук губернатора Александра Дрозденко. В их числе: Генералова Ольга Юрьевна, старший оператор организационного отдела НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области», награждена Почетной грамотой Губернатора Ленинградской области, заместитель управляющего по правовому обеспечению Лопатин Сергей Вячеславович, награжден Благодарностью Законодательного собрания Ленинградской области.

Поздравления с праздником продолжились в Фонде.

Председатель комитета по ЖКХ Егор Мищеряков вручил лучшим сотрудникам Фонда Почетные грамоты комитета за добросовестный и безупречный труд в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Егор Сергеевич поблагодарил сотрудников за вклад в общее дело и пожелал Фонду совершенствования в профессиональной деятельности.

В феврале 2025 года была обновлена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ленинградской области. Фонд напоминает, что у собственников помещений в многоквартирном доме, который впервые включен в программу, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении шести календарных месяцев после опубликования актуализированной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, т.е. с сентября 2025 года. Собственникам такого дома необходимо в течение трёх месяцев принять и реализовать решение по определению способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества.

У собственников есть два способа формирования фонда капитального ремонта: на счете регионального оператора или на специальном счете. В первом случае взносы собственников перечисляются на счет регионального оператора, который организует и проводит капитальный ремонт. Во втором – на специальный счет конкретного дома. В этом случае собственники берут на себя ответственность за проведение капитального ремонта. Решение о способе формирования фонда капремонта (изменение способа формирования) принимается на общем собрании собственников.

При отсутствии решения собственников, фонд будет формироваться на счете регионального оператора.

Независимо от способа формирования фонда, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах выполняется на основании и в сроки, установленные региональной программой.

Ознакомиться с региональной программой можно по ссылке

На все вопросы готовы ответить в сообщениях группы ВКонтакте Фонда

Поздравляю вас с Международным женским днем — 8 Марта! Этот праздник символизирует красоту, нежность и очарование, которые вы вносите в нашу повседневную жизнь и работу.
Ваш труд, терпение и умение находить гармонию во всем заслуживают самого глубокого уважения. Благодаря вашему профессионализму и чуткости наш коллектив становится сильнее и успешнее с каждым днем.
Желаю вам крепкого здоровья, счастья, любви и благополучия. Пусть каждый день будет наполнен радостью, вдохновением и новыми свершениями. Спасибо за вашу поддержку и вклад в общее дело!
С праздником!

И.о. управляющего О.А. Ромадов

«К 100-летию Ленобласти Гатчина — главное место праздника — преобразится. Одна из задач — капитальный ремонт домов в столице нашего региона, в первую очередь в центре. Проектно-изыскательские работы к юбилею нужно начинать уже в этом году.
Больше десятка домов ремонтируются уже сейчас: от крыш до фасадов. В Гатчине много деревянных жилых домов конца XIX — начала XX века, и подрядчики ответственно подходят к работам на таких объектах. Сегодня посмотрели, как аккуратно восстанавливают деревянный декор на Чкалова 5, причем дом не является объектом культурного наследия.
Есть и проблемные дома на улицах Урицкого и Чкалова. По каждому сегодня выставили дату завершения работ и выхода комиссии на объект. Если срок будет нарушен — подрядчиков ждет расторжение контракта и внесение в реестр недобросовестных», — подчеркнул Егор Мищеряков.
Работы — на контроле комитета по ЖКХ Ленобласти и Фонда капремонта.

Госдума одобрила законопроект о повышении порога собираемости взносов на капремонт многоквартирных домов на специальных счетах до 60% и сохранении ранее действующего подхода к расчету размера пеней за несвоевременную оплату до 2026 года.

Законопроектом предусмотрено увеличение установленного частью 8 статьи 173 ЖК РФ уровня собираемости взносов многоквартирных домов, формирующих фонда капитального ремонта на специальных счетах с 50% до 60%.

Если собираемость взносов в таких домах не будет превышать 60%, то способ сбора средств будет изменяться — на счета регионального оператора

В целях совершенствования механизма смены способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества со специального счета на счет регионального оператора законопроектом устанавливается срок для направления в муниципальный орган уведомления о непринятии владельцем специального счета мер по погашению задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Также при расчетах пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из ключевой ставки ЦБ, действовавшей до 27 февраля 2022 года, то есть 9,5 процента. Действие этой нормы распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Подробнее с текстом законопроекта можно ознакомиться по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/557516-8?ysclid=m6gk5ipqt3978345602

Уважаемые коллеги, друзья!

От всей души поздравляю вас с наступающим 2025 годом!
Хочу поблагодарить каждого из вас за вклад в общее дело и за то, что вы всегда готовы работать на результат. Вы являетесь неотъемлемой частью команды.
Поздравляю всех, с кем Фонд выполнял ремонты в уходящем году и с кем предстоит работать в следующем.
Желаю всем новых достижений в работе, крепкого здоровья, счастья и благополучия в новом году. Пусть каждый̆ день будет наполнен новыми возможностями и успехами.

Исполняющий обязанности управляющего С.А. Волков

«Добрым волшебникам» предстоит исполнить детские мечты, а присоединиться к акции может любой желающий.

В этом году в Правительстве Ленинградской области поставили ёлку, на которой висят открытки с желаниями ребят, не дождавшихся своих отцов с СВО.

Руководитель Фонда Степан Волков не остался в стороне и принял участие в благотворительной акции. Степан Александрович исполнит новогоднее желание одиннадцатилетнего Андрея. Мальчик мечтает о перчатках для вратаря и футбольном уличном мяче.

В первый день мероприятия актуальные вопросы развития жилищно-коммунального хозяйства эксперты обсуждали в группах в рамках проведения круглых столов. Деловую программу Всероссийского форума капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда и IX Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов открыли заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько и вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин.

«Всероссийский форум капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда и Съезд региональных операторов являются актуальными площадками для «живого» обсуждения актуальных вопросов развития сферы ЖКХ. Все предложения экспертов и коллег, высказанные в рамках мероприятия, будут проанализированы и могут быть в дальнейшем использованы для актуализации действующих нормативных правовых актов, направленных на повышение качества жизни граждан России и улучшение предоставляемых коммунальных услуг», — сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

Среди актуальных тем рассмотрены предложения по формированию краткосрочных планов и региональных программ капитального ремонта, повышению их эффективности при помощи использования внутренних резервов сферы ЖКХ. Экспертные команды в результате обсуждения обменялись мнениями по вопросам проведения капремонта объектов культурного наследия и внутридомовых инженерных систем газового оборудования.

Также в фокусе внимания оказались темы повышения энергоэффективности капитального ремонта многоквартирных домов, усилению требований к проведению технического обследования МКД в рамках региональных программ капремонта, а также организации строительного контроля за ходом выполнения работ. В тесном взаимодействии с представителями субъектов РФ участниками высказаны предложения по организации и финансированию капитального ремонта МКД на специальных счетах, повышению эффективности закупочных процедур при заключении договоров с подрядными организациями, внедрению новых технологий.

Вместе с тем экспертами мероприятия были затронуты актуальные темы деятельности органов государственного жилищного надзора в том числе в части динамики количества поступающих обращений граждан, а также обеспечения качественной эксплуатации жилищного фонда.

В секции эксплуатации жилищного фонда, в которой приняли участие представители Государственной Думы РФ, Совета Федерации, Минстроя России, Торгово-промышленной палаты РФ, региональных государственных органов, руководители общественных объединений управляющих организаций федерального уровня, эксперты отрасли, обсудили вопросы, возникающие в жилищной сфере и пути их решения. В числе прочего предложены оптимизация правового регулирования порядка установления размера платы за содержание жилья, внесение в жилищное законодательство изменений, направленных на повышение прозрачности и эффективности деятельности по управлению многоквартирными домами, а также на стандартизацию такой деятельности.

Насыщенная деловая программа Форума продолжится 29 ноября пленарной сессией с участием Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и других ведущих спикеров сферы жилищно-коммунального хозяйства. Трансляция пленарной сессии будет доступна в социальных сетях Минстроя России.

По материалам Минстроя России

Здание на Рыбном переулке 2 с магазинами ювелира Вильгельма Партона приобрело исторический облик — на фасадах восстановлены лепной декор и гранитная отделка. Усилен фундамент, сделана гидроизоляция подвалов, обновлена крыша и отреставрированы подъезды, где были найдены и сохранены фрагменты старинных орнаментов. Специалисты Фонда капремонта регулярно проводили выездные проверки на объекте.

Как символ сохранения исторической памяти часть гранитной отделки первого этажа осталась с повреждениями времен Великой Отечественной войны.

Фонд капремонта Ленобласти регулярно проводит плановые проверки отремонтированных объектов.

В ноябре были выявлены нарушения по капремонту жилого дома — появились сомнения в применении материала, не соответствующего проекту, при проведении скрытых работ.

Фонд капремонта обратился в правоохранительные органы с просьбой о проведении следственных мероприятий.