В рамках мероприятий, приуроченных к 70-летию Дня строителя, при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с 3 по 7 августа 2026 года пройдет Всероссийский медиафорум «Строим будущее России».
Форум проводится с 2023 года в целях популяризации профессии строителя и смежных профессий, обсуждения актуальных тем отрасли и широкого освещения успехов и достижений в строительной сфере Российской Федерации. Ежегодно в деловых сессиях Форума принимают участие региональные органы власти, представители Минстроя России, подведомственных организаций, профессионального сообщества и эксперты отрасли.
В этом году программа Форума включает 5 тематических дней и 30 деловых сессий в прямом эфире с круглосуточным вещанием. Форум объединит более 100 ведущих специалистов строительного комплекса со всей страны.
Подводя итоги выполнения краткосрочного плана 2026 года за первое полугодие.
Фонд выполнил 458 видов работ. Из них 340 — проектно-изыскательские работы для капитального ремонта фасадов, крыш, фундаментов, подвальных помещений, лифтов и инженерных систем.
Строительно-монтажных работ выполнено 118 видов в 69 домах. В том числе: 44 вида работ по ремонту лифтов; 38 видов работ по ремонту внутридомовых инженерных систем; отремонтировано 22 крыши, пять фундаментов, пять фасадов и четыре подвальных помещения.
Студенты Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета проходят практику в Фонде капитального ремонта.
Во время весенней практики будущий юрист (студентка 1 курса) успешно погрузилась в тонкости правового регулирования капитального ремонта, изучая актуальные нормативные акты, участвуя в подготовке юридических заключений и анализируя прецеденты. Под руководством опытных наставников студентка приобрела ценные практические навыки, которые, несомненно, станут прочной основой для будущей профессиональной деятельности.
Однако обучение в Фонде не ограничивается только юридическим направлением. В настоящее время студентка 3 курса завершает практику в отделе проектно-изыскательских работ. Это направление открывает перед ней совершенно новые горизонты, позволяя прикоснуться к реальным инженерным задачам, связанным с планированием и проведением капитального ремонта многоквартирных домов.
Здесь будущий специалист знакомится с технической документацией, участвует в обсуждении проектных решений, изучает особенности проведения инженерных изысканий и оценивает техническое состояние объектов. Особое внимание уделяется изучению современных технологий и материалов, применяемых при капитальном ремонте, а также вопросам энергоэффективности и приспособления зданий к условиям современного мира.
Мы уверены, что стажировка в нашем Фонде стала важным шагом в профессиональном развитии студентов. Ждем новых практикантов, готовых применить свои знания на практике!
По инициативе исполнительного директора Ассоциации работодателей – предприятий ЖКХ Ленинградской области Жанны Журавлёвой 30 июня на платформе Фонда капитального ремонта прошло совещание по вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В совещании приняли участие представители комитета по ЖКХ, комитета государственного жилищного надзора и контроля, АО «ЕИРЦ ЛО» и управляющих компаний.
Были рассмотрены вопросы законодательной базы для проведения капремонта, о внесении изменений в законодательство Ленинградской области; выполнения проектно-изыскательских работ и согласования материалов для ремонта; особенности выполнения строительно-монтажных работ, проведения комиссии по приёмке завершенных работ, гарантии на все виды работ и каким образом Фонд выполняет гарантийные обязательства.
После основных докладов организаторы совещания ответили на вопросы представителей управляющих компаний. Вопросов было много, в рамках одного совещания охватить все сразу невозможно. Как подчеркнул Олег Ромадов:
— Фонд — открытая организация, мы и я лично всегда остаёмся на связи, готовы ответить на все вопросы.
По информации, предоставленной АО «ЕИРЦ ЛО», на территории Всеволожского района с 01.07.2026 в рамках объединённого территориального управления Всеволожский район АО «ЕИРЦ ЛО» проводит объединение территориальных управлений: Всеволожский район, Сертолово, Кудрово, Мурино.
Адреса клиентских офисов:
г. Всеволожск, Октябрьский пр-т, 895; Телефон: 8 (813-70) 9-70-12;
18 июня 2026 года администрация Тихвинского района стала площадкой для конструктивного диалога. Советник губернатора Ленинградской области Александр Тимков и и.о. управляющего Фонда Олег Ромадов провели личный прием граждан. В назначенное время удалось дать разъяснения по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов 17 жителям Тихвинского района.
Основные вопросы, которые беспокоят собственников: возмещение ущерба, причинённого в ходе капитального ремонта, и когда будет выполнен ремонт их дома. В ходе приёма были даны разъяснения, что, согласно условиям заключенного договора, подрядная организация обязана возместить ущерб, причиненный в результате выполнения работ на объекте третьим лицам, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме.
Этот вопрос находится на контроле не только у руководства Фонда, но и у советника губернатора Ленинградской области Александра Тимкова. По вопросам предстоящего ремонта предоставлена информация о сроках его проведения. Также даны разъяснения, как можно выполнить капитальный ремонт ранее сроков, указанных в региональной программе.
Такой формат прямого общения позволяет оперативно решать проблемы и получать прямые ответы на интересующие вопросы.
Личный прием граждан советника губернатора Ленинградской области Александра Тимкова и и.о. управляющего Фонда Олега Ромадова состоится 18 июня 2026 года в 16:00 в здании администрации Тихвинского района по адресу: г. Тихвин, 4-й микрорайон, д. 42.
Мероприятие проводится для оперативного решения вопросов, связанных с капитальным ремонтом.
Данная инициатива направлена на обеспечение прозрачности и открытости в процессе реализации программ капитального ремонта. Граждане смогут задать интересующие их вопросы и получить исчерпывающие ответы. Особое внимание будет уделено обсуждению текущих и планируемых работ, сроков их выполнения, а также механизмов контроля качества.
Ключевой темой обсуждения стали проблемные вопросы законодательного и правоприменительного характера в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Участники заседания сошлись во мнении: несмотря на многолетнюю практику реализации программ капремонта, сохраняется ряд системных барьеров, требующих решения на федеральном уровне. С подробным докладом по вопросам совершенствования законодательства в сфере капитального ремонта общего имущества выступила Анна Ивановна Мамонова, исполнительный директор АРОКР. В своём выступлении Анна Ивановна обозначила следующие системные проблемы и предложения по их решению:
Госпошлина для региональных операторов — необходима отмена оплаты госпошлины, поскольку она создаёт избыточную финансовую нагрузку и усугубляет ситуацию с собираемостью взносов.
Доступ к персональным данным собственников — требуется законодательное решение вопроса о том, где и на каком основании региональные операторы смогут получать актуальные персональные данные.
Спецсчета — одна из ключевых проблем заключается в отсутствии правового механизма обеспечения преемственности данных при переходе спецсчеа от одного владельца к другому.
Главный приоритет сегодня — техническая политика — именно в этой плоскости лежат основные резервы для повышения качества и эффективности капремонта. Назрела необходимость наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по утверждению технической политики в области капремонта. Такой документ должен включать не только виды и состав работ, но и организационно-технологические решения, а также требования к результатам.
Текущая ситуация: Техническая политика разработана и применяется в 35 регионах. Однако на уровне субъекта РФ она утверждена только в единичных субьектах. В остальных случаях техполитика утверждается лишь внутренними документами регоператора, что снижает её юридическую силу и обязательность. О расширении перечня работ в ст. 166 ЖК РФ: В профессиональном сообществе активно обсуждается необходимость пересмотра минимального перечня работ. Региональные практики показывают: ряд видов работ, которые сегодня субъекты относят к дополнительным, целесообразно закрепить в качестве основных. В первую очередь это:
ремонт подъездов (включая перекрытия и лестничные марши);
ремонт систем пожаротушения;
ремонт систем вентиляции. Эти виды работ уже включены в региональные программы Калининградской, Хабаровского, Свердловской, Ивановской, Курской областей и других регионов. Они не затрагивают основной конструктив здания, но напрямую влияют на безопасность проживания граждан и формирование комфортной, благополучной среды. Ассоциация считает целесообразным в ближайшей перспективе:
Разработать и утвердить ГОСТ, закрепляющий единые требования к Технической политике капитального ремонта.
Наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по утверждению технической политики на своей территории.
Утвердить в каждом регионе собственную Техническую политику капремонта на основе разработанного ГОСТ.
Внести изменения в статью 166 Жилищного кодекса РФ, расширив перечень основных видов работ капитального ремонта. АРОКР продолжит системную работу с профильным комитетом Госдумы, Минстроем России и региональными операторами для реализации этих предложений.
Подписан и вступает в силу Федеральный закон от 02.05.2026 №131‑ФЗ, которым корректируются отдельные положения Федерального закона от 29.12.2025 №564‑ФЗ.
Что меняется по срокам
Вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ в части капитального ремонта лифтов переносится на 1 год.
Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2027 года (вместо ранее установленного срока — 1 сентября 2026 года).
Что меняется в части капремонта лифтов
Закон №564‑ФЗ (с учётом корректировок №131‑ФЗ) разделяет понятия технического обслуживания и капитального ремонта лифтов.
Важно для системы капитального ремонта:
За счет средств фонда капитального ремонта после 1 сентября 2027 года будет осуществляться только полная замена лифт
Ремонт и модернизация лифтов за счет взноса на капремонт финансироваться не будут
До 1 сентября 2027 года действуют прежние правила — ремонт, замена и модернизация лифтов возможны в рамках капремонта по ранее установленным нормам.
Дополнительный год переходного периода позволит регионам подготовиться к работе по новым требованиям без риска остановки лифтового хозяйства.
Росстандартом утверждены новые национальные стандарты в сфере капитального ремонта:
ГОСТ Р 72638-2026
Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работ и (или) оказания услуг при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Порядок приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
ГОСТ Р 72639-2026
Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Требования к форме региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта.
Документы вступают в силу с 1 февраля 2027 года.
Разработчиком стандартов выступила Ассоциация региональных операторов капитального ремонта в рамках деятельности Технического комитета по стандартизации № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды». Работа Подкомитета № 2 «Организация и управление капитальным ремонтом МКД» ведется на базе АРОКР.
