Продолжается реализация Региональной программы капитального ремонта. В 2020 году большая часть работ отнесена к замене инженерных сетей и лифтов, но также ведутся и фасадные работы.
Близятся к завершению и сдаче объекты в Ломоносовском районе, активно продвигается работа на крупном по объему фасаде дома №23 на улице Героев в Сосновом Бору.
В Ленинградской области продолжается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Завершены отдельные виды работ по капремонту в Бокситогорском районе. По некоторым адресам подрядными организациями ведется подготовка исполнительной документации.
Отдельно отметим работы по ремонту горячего водоснабжения в Бокситогорске на улице Социалистической, 2 и Дымском шоссе, 3. Теперь надежно обновленные коммуникации будут долго работать для жителей!
В правительстве Ленобласти предпримут меры, чтобы изменить законодательство по реставрации небольших, но значимых в плане культурной ценности домов.
Об этом сообщил 13 ноября журналистам в ходе пресс-тура в Выборге заместитель председателя правительства Ленобласти по культуре, спорту и молодёжной политике Владимир Цой. Речь идет о жилых домах, в которых размещено не более пяти квартир, в силу чего фонд капремонта не может ими заниматься.
— По поручению губернатора мы будем выходить с инициативой в Заксобрание Ленинградской области, чтобы сделать в законе оговорку, которая даст нам возможность заниматься реставрацией таких небольших домов — объектов культурного наследия регионального или федерального значения. Я надеюсь, что в 2021 году депутаты эту поправку рассмотрят и примут,- отмечает Владимир Цой.
При этом он сообщил, что речь идет всего о нескольких десятках домов на территории всей области.
— Это может быть до 10 подобных домов в Выборге, которые пока остаются за бортом, столько же — в Тихвине и в Гатчине, возможно, — в Новой Ладоге. То есть это не массовая проблема, но ее нужно решать, — подчеркнул Владимир Цой.
На вопрос журналистов о судьбе Доминиканского собора, Владимир Цой пояснил, что на 2021 год разработан проект противоаварийных и конверсионных мер, чтобы остановить деградацию памятника. Полноценный проект будет разрабатываться только после широкого обсуждения с экспертными сообществами и горожанами.
Ирина Ильченко, газета «Выборг».
В исторической части Выборга восстановлены 12 жилых домов — памятников культурного наследия регионального и федерального значения, в ближайшее время завершатся ремонтно-реставрационные работы еще на 4 объектах.
В 2021 году специалисты Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов начнут восстановление еще 10 объектов.
«В начале следующего года Правительство Ленинградской области планирует выступить с инициативой о внесении поправки в региональное законодательство, о реставрации Фондом капитального ремонта домов объектов культурного наследия регионального и федерального значения, где меньше 5 квартир. Эти меры помогут нам взять в работу такие объекты, как «Дом горожанина» XVI века», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Напомним, что ремонтно-реставрационные работы на жилых домах — памятниках культурного наследия начались в Выборге в 2018 году.
Пресс-служба Правительства ЛО.
Журналисты Ленинградской области ознакомились с результатами реализации Региональной программы капитального ремонта по домам-объектам культурного наследия в Выборге.
Всего на 2018, 2019 и 2020 годы было запланировано отремонтировать 16 домов и выполнить 49 видов работ:
На начало ноября по факту выполнено 36 видов работ, завершены работы в 12 домах.
Капремонт способствует улучшению качества жизни собственников, обеспечивает физическую сохранность дома и его историко-культурную ценность, приспособление дома для современного использования.
Работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся Фондом в строгом соответствии с действующим законодательством. К ремонту домов ОКН допускаются только те подрядчики, у которых есть лицензия, прошедшие предотбор.
— Хочу отметить, что ремонт объекта культурного наследия и стандартного жилого дома – отличаются по сложности проводимых работ, а также требуют более длительного периода их проведения. Если же какой-то вид работ (оштукатуривание фасада, подбор материалов, красок) сделан с отклонениями от техзадания, то он будет переделан, — отмечает управляющий Фонда Андрей Воропаев. — По договорам у нас пятилетний срок гарантии. И каждый из них в обязательном порядке имеет банковскую гарантию.
Работы по сохранению ОКН проводятся по проектно-сметной документации, прошедшей историко-культурную экспертизу, она учитывает архитектурный облик здания. Собираются данные из архивов, проектные документы, используемые при строительстве здания. Подрядчики подбирают аналогичные материалы, ведут поиск карьеров природного камня, гранита, одинакового по цвету и фактуре. Также устраняются неисправности элементов, они заменяются на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых домов.
Как и в любой работе, Фонд капремонта сталкивается с определенными трудностями. Так, управляющие компании не подготавливают дома для передачи подрядчикам.
— Когда мы приходим на объект, то видим захламленные бытовым мусором подвалы, чердаки и лестничные клетки. На фасадах — кондиционеры и клубки сетей, и не ясно, кто их собственник. Также не всегда удается получить доступ в помещения для замены инженерных сетей, — говорит Андрей Воропаев.
Главным приоритетом в работе Фонда является качество проводимого ремонта. Многие объекты до капремонта пребывают практически в аварийном состоянии, реставраторам приходится восстанавливать архитектурные элементы фасадов зданий.
На 2021 год уже заключены договоры на проведение проектно-изыскательских работ. Кроме Выборга в список попали дома ОКН в Новой Ладоге и Кингисеппе.
После проведения строительно-монтажных работ эти дома получат вторую жизнь и приобретут практически первозданный облик.
Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000265, 67) на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капремонта общего имущества МКД, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену, модернизацию) лифтов и выполнение работ по капремонту дома ОКН на территории Выборгского района.
С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.
По словам строителей, процесс идёт по графику. Окончание планируется в этом году.
Подробнее — в репортаже журналистов Выборг ТВ.
Всего в 2020 году реализуются договоры на замену 85 кровель, практически на всех объектах работы завершены.
В
Ленинградской области продолжается реализация краткосрочного плана
Региональной программы капитального ремонта. Сейчас особое внимание
уделяется замене кровель и повышению качества работ.
Комиссионные
приёмки выполненных работ прошли в нескольких районах. Завершён
капремонт жёстких и мягких кровель в Волосовском районе — в деревне
Ущевицы, 16, поселке Сумино, 70 и деревне Рабитицы, 10. Сданы в
эксплуатацию объекты на Кирова, 22 и 25 и Горького, 22 в Кировске, на
ул. Лужской, 4 в поселке Серебрянский.
Напомним,
в Ленинградской области полностью завершены работы по капремонту сетей
теплоснабжения и замене лифтов, которые были запланированы на 2020 год.
Отметим, специалисты Фонда капитального ремонта региона регулярно проверяют качество выполнения работ. Например, 9 ноября они оценили капремонт жилья в Тосно, а 10 ноября проверят ремонт фасадов в Ломоносовском районе. Кроме того, 11 ноября во время выезда во Всеволожский район предстоит оценить техническое состояние многоквартирных домов, ремонт которых запланирован на 2021 год.
