Новости

Всего в него включены 695 домов и 1305 видов работ, в том числе 1104 строительных и 201 проектно-сметных. Общий объем физически выполненных работ на 17 декабря составляет 78,2% (975 видов работ).

Состоялись приемочные комиссии по капитальному ремонту систем электроснабжения в домах №№33 и 143 на ул. Советской, №34 на ул. Связи, №46 на ул. Новгородской в Тихвине.В Бокситогорском районе, в мкр. 1, д. 8, в поселке Ефимовский заменены узлы учета, а в п. Кикерино, пер. Гатчинский, дом 9а, — водоотведение.

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000283, 85-86) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенных на территории Всеволожского и Подпорожского районов и Сосновоборского городского округа.

Также размещены аукционы по оказанию услуг по строительному контролю за выполнением работ по капремонту в Подпорожском районе (204550000012000284) и на выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектно-сметной документации и выполнению работ по капремонту на территории Волховского и Тосненского районов (204550000012000287).

С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

В Ленинградской области действует Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая рассчитана на 30 лет. В нее включены 12 347 многоквартирных домов.

Реализация программы осуществляется за счет взносов собственников жилья и на средства, предоставляемые из областного бюджета.  За 10 месяцев 2020 года собираемость взносов на капитальный ремонт в целом по области составила 93% (2 052 млн.руб.). За 2019 год – 2 560 млн.руб. (91%).

За весь период лучшими по платежной дисциплине стали Тихвинский и Приозерский районы (93 %), в отстающих – Сланцевский и Всеволожский районы (78%).

В 2021 году размер минимального взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, составит 8, 24 рубля на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Тариф утвержден Постановлением Правительства Ленобласти от 30.03.2020 №163 и вступает в силу с 1 января 2021 года.

Размер взноса по отношению к 2020 году вырастет на 32 копейки. Сегодня тарифы на капремонт в Ленобласти — одни из самых низких среди ближайших регионов России, а экономически обоснованный тариф (согласно методическим рекомендациям Министерства строительства РФ) составляет порядка 22 рублей.Индексация позволит увеличить количество домов и видов работ, проводимых по Региональной программе.

Так, к 10 декабря 2020 года уже выполнено 962 вида работ (порядка 80%). Накануне проведены приемки в Гатчинском районе: в домах №3 и 7 на ул. Здравомыслова в Дружногорском г.п. заменены инженерные сети, а в пос. Романовка, 31, система холодного водоснабжения. Всего с начала действия программы более комфортные и удобные условия проживания получили несколько сотен тысяч жителей области.

В 2020 году отдел обследований Фонда капремонта Ленинградской области провел осмотр и составил заключение по 759 домам. До конца года будут проверены проектные документы ещё по 50 МКД. Всего же до середины 2021-го года предстоит произвести обследование 524 домов (проекты 2022 года).

Главные специалисты отдела активно взаимодействуют с управляющими компаниями и администрациями городов и районов. Это позволяет более оперативно и качественно решать возникающие в ходе обследования вопросы.

«Один из хороших примеров по организации работ и помощи представляет МУП «ЖКХ Гатчины». Они заинтересованы в обновлении жилищного фонда», — отмечает начальник отдела Ольга Кулебякина.

С наступлением холодов специалисты производят тепловизионное обследование ограждающих конструкций МКД с целью контроля качества теплозащиты, выявления возможных скрытых конструктивных, технологических, теплоизоляционных и строительно-монтажных дефектов, возникших в процессе эксплуатации объекта.

В ноябре и начале декабря специалисты отдела выезжали на объекты Ленинградской области для проверки проектно-сметной документации по капитальному ремонту крыш, которые будут отремонтированы уже в 2021 году.

В Ленинградской области продолжается реализация Краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2020 год. Завершены работы по 962 видам работ.

Накануне состоялись приемочные комиссии во Всеволожском районе, в пос. Романовка. В доме №31 были заменены системы холодного и горячего водоснабжения и отопления. Также капремонт завершен в доме №5 на ул. Петрозаводской в городе Сясьстрой. В Лужском районе приняты работы по замене кровли дома №13 на ул. Мелиораторов в мкр. Луга-2.

Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000281-82) на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Лодейнопольского района и Всеволожского районов. Также внесены изменения в аукцион № 204550000012000275. 

В лоты включены восемь домов. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru. 

Фонд капитального ремонта Ленинградской области готовится к завершению работ по 2020 году. Всего в Краткосрочном плане отмечены 695 домов и 1305 видов работ. В том числе 1104 строительно-монтажных и 201 – проектно-сметных.

В данный момент работы завершены более чем на 70%. По 242 видам работ ведется процедура приемки исполнительной документации (18,54%).

На прошедшей неделе состоялись комиссионные приемки объектов по адресам: г. Кириши, ул. Пионерская, 1, где заменены системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также в Гатчине, в домах №№ 4, 14, 16 на улице Урицкого, где отремонтированы системы теплоснабжения.

Фонд капитального ремонта Ленинградской области готовится к завершению работ, запланированных на 2020 год. Всего в краткосрочном плане-2020 — 695 многоквартирных домов и 1247 видов работ ( 1050 строительно-монтажных и 197 – проектно-сметных).

932 вида работ полностью завершены. Среди них — работы по замене лифтов, капитальному ремонту фасадов, кровель, инженерных систем: отопления, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. По ряду работ завершается процедура приемки исполнительной документации. Практически все оставшиеся задачи — на финальной стадии.

«Важно, что на все работы в рамках капитального ремонта подрядчик предоставляет 5-летнюю гарантию», — отмечает первый заместитель председателя комитета по ЖКХ Ленинградской области Екатерина Кайянен.

На прошедшей неделе состоялись комиссионные приемки объектов по адресам: Кириши, ул. Пионерская, 1, где заменены инженерные системы, в том числе холодного и горячего водоснабжения, а также в Гатчине в домах № 4, 14, 16 на улице Урицкого, где отремонтированы системы теплоснабжения.

В первый день зимы по всем объектам проведена комиссионная проверка. Ход капремонта оценил управляющий Фонда Андрей Воропаев.

По состоянию на сегодня подрядные организации проводят 13 видов работ по 8 МКД. В декабре планируется завершить ремонт 8 видов работ по 5 МКД.

На пр. Ленина, 20, продолжаются работы по нанесению гидрофобного покрытия на фасад, установлены леса для монтажа витражей со стороны двора.
На пр. Суворова, 25, работы по фасаду окончены, идет подготовка объекта к приемке.
На Ленинградском шоссе, 1, выполняются работы по реставрации гранита лицевого и дворового фасада, устройство отмостки. На пр.Ленина, 18, реставрируется гранит на фасаде со двора.
Также продолжаются работы по капремонту фундаментов: Суворова, 25, Ленинградское шоссе, 1, Ленина, 6, Железнодорожная, 4.
На ул. Сторожевой Башни, 18, ведется ремонт внутридомовых инженерных сетей.