Новости

В Доме Правительства Московской области в Красногорске 16 ноября стартовал двухдневный VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

Ключевым событием первого дня стала рабочая секция в формате деловой игры «Капитальный ремонт. Новый уровень»

 С приветственным словом к участникам и гостям деловой игры выступил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ересько Алексей Васильевич.

В своем выступлении он отметил, что благодаря регулярной работе Съезда Минстрой России получает рабочие предложения по развитию систем капремонта и ЖКХ, а также эффективную обратную связь по принятым решениям.

Также в работе съезда принимает участие Павел Рюрикович Качкаев депутат Государственной думы, заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Фонд капитального ремонта ленинградской области на съезде представили заместитель управляющего Игорь Шувалов и начальник правового управления Сергей Лопатин.

Как отметил Игорь Владимирович:

—  Благодаря таким встречам представители органов исполнительной власти субъектов РФ вместе с руководителями региональных операторов вырабатывают единую позицию касательно основных принципов формирования региональной программы капремонта и краткосрочного плана, ключевых показателей оценки системы капитального ремонта многоквартирных домов. Не менее важен и обмен опытом со своими коллегами.

Ключевое мероприятие съезда – пленарная сессия – пройдёт 17 ноября.

Организаторами съезда выступают Минстрой России и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов при поддержке Правительства Московской области.

Уважаемые коллеги!

Поздравляю вас с Днём народного единства!

Этот праздник мы отмечаем сравнительно недавно, но его корни уходят далеко в наше историческое прошлое. Он символизирует единение, преемственность поколений и напоминает нам, что вместе мы преодолеем любые трудности!

Хочу пожелать всем крепкого здоровья, счастья, благополучия, добра и дальнейших успехов в делах. Пусть в ваших семьях царят любовь, согласие и взаимопонимание!

Управляющий Фонда     А.Л. Воропаев

Заместитель управляющего-главный инженер Фонда С.А. Волков принял участие в программе повышения квалификации «Руководство организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на базовой кафедре Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области «Управление городской инфраструктурой и развитием территорий» Школы бизнеса и международных компетенций МГИМО.
Пятая программа была торжественно открыта 23 октября 2023 года при участии первого заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Анжелы Пуховой, исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анны Мамоновой и Председателя Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ирины Булгаковой в филиале МГИМО в Одинцово.
Первый день обучения открыла Председатель Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ирина Булгакова с темой «Капитальный ремонт: международный опыт, основы функционирования системы капитального ремонта многоквартирных домов в России».
Программа разработана совместно с Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта, носит кастомизированный характер и реализуется на системной основе с 2021 года. Она предназначена для руководителей, проводящих капитальный ремонт в своих регионах, для представителей органов власти и руководителей государственных жилищных инспекций субъектов РФ.
Как отметил Степан Волков:

• Время не стоит на месте. Постоянно совершенствуется законодательство, повышаются требования в сфере капитального ремонта, появляются новые технологии, материалы. Благодаря такой программе открывается возможность расширить и закрепить теоретические знания, а благодаря практической части, в живую обменяться опытом с коллегами. Было интересно посмотреть и сравнить технологии, применяемые Фондом капитального ремонта Московской области, ознакомиться с передовыми практиками других регионов.
  В программе приняли участие 50 слушателей из 33 регионов России.

Во всех трех подъездах многоквартирного дома взамен старых установлены новые, современные лифты, отвечающие требованиям безопасности и комфорта. Отремонтированы лифтовые шахты, машинные и блочные помещения.
Особенно приятно, когда работу оценивают те, для кого она выполнена:
— От лица ветеранов военнослужащих и их семей дома № 8 по ул. Офицерской города Выборга, сердечно благодарю работников Фонда за активное участие в вопросе запуска нового лифтового оборудования в нашем доме. Лифты включили. Всё отлично сработано, современные удобные и красивые кабины.

Такая благодарность пришла в адрес Фонда.

В адрес Фонда часто поступает вопрос: — Как ускорить замену лифтов в многоквартирных домах, формирующих взносы на капитальный ремонт на специальных счетах?
Основной проблемой таких домов является недостаточный уровень накоплений, не позволяющий своевременно и единовременно во всем многоквартирном доме заменить старые лифты.
Ассоциация «Российское лифтовое объединение» предлагает решение:
Проект ускоренной замены лифтов для домов, собственники которых выбрали для формирования взносов на капитальный ремонт специальный счет, позволяющий произвести работы по фиксированной цене с беспроцентной рассрочкой оплаты 50% стоимости на срок до 5 лет.
Подробная информация в разделе Ответы на вопросы, далее Специальный счет.

Правительство приняло дополнительные меры для того, чтобы привлекать к работам по капитальному ремонту многоквартирных домов только квалифицированных и добросовестных подрядчиков. Постановление об этом подписано.

Казалось бы, небольшой срок, но как много уже сделано! Создан коллектив профессионалов, накоплен большой опыт.
За все время действия программы капитального ремонта, с 2014 года, выполнено 11 152 видов работ по улучшению эксплуатационных характеристик в 4 060 домах. С каждым годом мы повышаем планку. В юбилейном – 2023 году – будет выполнено 937 видов работ в 257 домах. В 2024 году запланировано 1 431 видов работ в 528 домах.
Самыми распространенными видами работ по капитальному ремонту в Ленинградской области с 2014 года являются: ремонт крыши – 1 263; ремонт фасада – 1 027; лифты – 980.
За эти годы выросла собираемость взносов за капитальный ремонт. Если в 2014 году она была чуть более 50 %, в 2022 году этот показатель достиг 98%.
Фонд идет в ногу со временем. При ремонте используются современные материалы и технологии. Одним из направлений является энергосбережение и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов. Это установка узлов управления и приборов учета, установка терморегулирующих клапанов на отопительных приборах, утепление зданий.
Хорошую оценку нашей работы даёт Комитет по ЖКХ Ленинградской области, жители нашего региона.
Мы понимаем, что еще многое предстоит сделать, чтобы соответствовать растущим требованиям современности, поэтому не останавливаемся на достигнутом.

— Уважаемые коллеги, друзья! Поздравляю с 10-летием Фонда. Вы всегда рядом, это ваш юбилей, ваши успехи и достижения. Как приятно смотреть на результаты нашего труда, приятно, что эта красота будет радовать глаз ещё многие годы! Желаю всем дальнейшего профессионального развития, семейного благополучия, здоровья! – управляющий Фонда Андрей Воропаев.

В Ленинградской области завершается подготовка к отопительному сезону 2023-2024. Свой вклад в это мероприятие внес и Фонд капитального ремонта.

В девяти районах области заменили, отремонтировали внутридомовые инженерные системы теплоснабжения в 18 домах.

По всем адресам установлены новые системы розлива, заменены стояки и радиаторы в местах общего пользования. Системы опрессованы, стояки подключены к новому розливу и готовы к отопительному сезону. Благодаря постоянному контролю со стороны специалистов Фонда работы выполнены в полном объеме, в установленные сроки.

Ежегодно растет количество таких домов. 2022 год произведен капитальный ремонт теплоснабжения в 17 домах, в 2024 запланировано провести работы в 41 доме.