Новости

Оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии через личный кабинет ЕИРЦ ЛО

Уважаемые абоненты!

Сообщаем, что производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» через личный кабинет АО «ЕИРЦ ЛО» теперь возможно без комиссии.
Для оплаты услуги «Взнос на капитальный ремонт» от ФКР через личный кабинет АО «ЕИРЦ ЛО», необходимо перейти в раздел «Оплата», который визуально разделен на 2 части. Первая — для оплаты услуги Взноса капитального ремонта без комиссии. Вторая — для оплаты жилищных услуг с комиссией 0,75%.
Читать далее «Оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии через личный кабинет ЕИРЦ ЛО»

В Выборге стартовала тотальная реставрация исторических зданий

В Выборге приступили к масштабному ремонту жилых домов и исторических зданий, сообщили в пресс-службе администрации города. Памятники архитектурного наследия в центре первыми облачились в строительные леса.

— По оценке комитета финансов, затраты превышают размеры финансирования капремонта на весь Выборгский район за весь период реализации программы капремонта, при этом размер взносов за капремонт для жителей остается прежним, — отметили власти города.

Реставрация началась с домов на Ленинградском шоссе и проспекте Ленина. Помимо кровли, фасада и фундамента рабочие будут приводить в порядок коммуникации. Ремонт ещё 13 зданий, попавших в программу, начнётся в ближайшее время.
Читать далее «В Выборге стартовала тотальная реставрация исторических зданий»

Закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями в обход ук, вступил в силу

Закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний, подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу с момента опубликования.

Документ предусматривает возможность перехода на прямые договоры с потребителями, в случае, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более, чем за два месяца. Если управляющая компания исправно платит по счетам, жильцы вправе сами выбирать: оставить всё как есть или на общем собрании принять решение о переходе на прямые договоры.

«Данный закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильём, исключив мотивацию недобросовестных управляющий компаний «управлять» чужими деньгами, а не домами. Он выгоден не только потребителям и ресурсоснабжающим компаниям, но и добросовестным управляющим компаниям, так как они будут избавлены от бремени долгов конечных потребителей за потребленные ресурсы», — сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги — управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.

Минстрой России будет оказывать всю необходимую методическую поддержку заинтересованным сторонам.
По оценкам ведомства, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.
Читать далее «Закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями в обход ук, вступил в силу»

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал документ, предусматривающий введение новых требований к работе управляющих компаний в сфере ЖКХ

«Я подписал постановление, которое меняет некоторые правила, которые действуют в этой сфере, для повышения качества управления многоквартирными домами, для определения сроков осмотра общего имущества. Там целый ряд новаций в этих правилах введен», — сказал Медведев в понедельник на совещании с вице-премьерами.

Вице-премьер Дмитрий Козак рассказал, что документ затрагивает интересы большинства жителей страны. По его словам, постановление устанавливает дополнительные требования и стандарты деятельности управляющих компаний. «Это, прежде всего, требования к деятельности аварийных диспетчерских служб. Такого регулирования ранее не было», — сказал вице-премьер.

«Теперь детально регламентируется процедура их работы, их обязанность по реагированию на различные аварийные ситуации, на вызовы и жалобы граждан. Устанавливается дифференцированное время по устранению различного рода аварий — от получаса до двух часов», — сказал Козак. По его словам, устанавливаются требования к деятельности работников диспетчерских служб, стандарты раскрытия информации.

Вице-премьер отметил, что комплекс дополнительных требований будет реализован не за счет увеличения платы за жилищные услуги.

«Все это в совокупности должно существенно улучшить качество работы управляющих компаний, доступность услуг, которые они оказывают, и сократить расходы жителей на жилищные услуги», — сказал Козак.
Читать далее «Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал документ, предусматривающий введение новых требований к работе управляющих компаний в сфере ЖКХ»

Техническое обследование многоквартирных домов будет проводиться каждые пять лет

Минстрой России разработал проект поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации о порядке государственного учета жилищного фонда и проведения технического обследования многоквартирных домов. Согласно проекту, информация о состоянии и характеристиках МКД будет доступна для всех собственников квартир и помещений на информационном портале ГИС ЖКХ.

Законопроект позволит систематизировать информацию об объектах государственного учета жилфонда, отражающую основные характеристики многоквартирных домов, в том числе, их техническое состояние. Для этого будет введена процедура проведения технического обследования многоквартирных домов, которое может проводиться только специализированными организациями, а его результаты будут оформляться в виде технического паспорта дома, он станет неотъемлемой частью технической документации на МКД.

«Новый порядок учета позволит создать открытую базу данных о многоквартирных домах, их технических характеристиках и состоянии. В течение 5 лет с момента вступления поправок в силу, обследование должно быть проведено для всех МКД, включенных в региональные программы капремонта, а еще раньше, в течение 1 года с указанной даты, техобследованию подлежат все дома со спецсчетами», — отметил Михаил Мень.

Техническое обследование многоквартирных домов будет проводиться с периодичностью раз в пять лет. В новостройках за первичное обследование будут отвечать застройщики. Для уже построенных домов техобследование планируется выполнять за счет средств фонда капремонта дома, а его заказчиком выступят регоператор капитального ремонта или владелец спецсчета, на котором собственники накапливают средства на капремонт своего дома.
Читать далее «Техническое обследование многоквартирных домов будет проводиться каждые пять лет»

Как отказаться от ненужных услуг, прописанных в квитанции на квартплату?

Ради отказа от части из них требуется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой из квитка.

Во всяком случае, так утверждает официальное издание федерального правительства «Российская газета», которое и изучило способы отказа. По версии издания, дела обстоят следующим образом.

1) Самой распространенной невостребованной услугой в квитанции является «радио и оповещение», за нее приходится платить 99,12 рубля в месяц. За год натекает больше тысячи. Раньше отказаться от этой услуги можно было только в офисе компании по радиовещанию и оповещению. Теперь отключить радиоточку можно в любом МФЦ.

2) В квитанции может обнаружиться и сумма за добровольное страхование. Страховка в квитанции по квартплате официально носит название «социальной» и оплачивается, чтобы обеспечить возмещение убытков собственника квартиры в случае ущерба застрахованному имуществу. Дело, кажется, благое. Надо бы оплатить. Смущает лишь то, что на руки застрахованный не получает полиса, не знает детали страхования. Так что если страховой случай все же произойдет, его будет непросто доказать и возместить потери.

3) Существенную экономию дает право собственников на перерасчет. Воспользоваться им можно, если владелец квартиры уезжал, если качество поставляемых ресурсов было низким или были перебои с его подачей. «Если жильцы уезжают из квартиры больше чем на пять дней, то могут сделать перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и услуги по вывозу мусора», — рассказывает Наталья Круглова, глава компании «Метриум».
Воспользоваться этой возможностью смогут только те, у кого в квартире или доме технически нельзя поставить счетчики.

4) Недобросовестные УК нередко вносят в счет дополнительные услуги, за которые жильцы и так платят. «Например, добавляют поддержание чистоты в подъезде, озеленение придомовой территории, замену стояков. Все это уже входит в пункт «содержание и ремонт жилых помещений», поэтому нужно следить, чтобы подобных строк в квитанции не было», — поясняет Круглова. А если в платежке есть непонятные графы, то стоит обратиться в УК.

Источник: og47.ru

Прямой договор оплаты жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией

Государственная Дума в третьем чтении приняла закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов смогут перейти на прямой договор оплаты жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией.
Подробнее об этом законе с помощью разъяснительных карточек.




Читать далее «Прямой договор оплаты жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией»

Администрация Выборгского района ЛО: Капремонту жилфонда — особое внимание

На официальный портал МО «Выборгский район» Ленинградской области опубликован материал под названием «Капремонту жилфонда — особое внимание». В данной публикации рассказывается об увеличении объёмов финансирования на капитальный ремонт в Выборге и Выборгском районе, а так об особенностях проводимых работ.

Вы можете ознакомиться с данным материалом на официальном портале МО «Выборгский район».

Законопроект об оплате услуг ЖКУ без посредников принят во II чтении

Госдума на пленарном заседании в среду приняла во втором чтении законопроект о праве жильцов многоквартирных домов заключать договор об оплате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Авторами инициативы выступили глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и ее заместитель Павел Качкаев.

«Законопроект прошёл необходимые экспертизы правового характера, замечаний лингвистического и юридико-технического характера не имеется, и он готов практически к принятию в третьем чтении. Предлагает комитет поставить на 23 число рассмотрение в третьем чтении», — заявил Качкаев после голосования.

Предложение замглавы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ о рассмотрении законопроекта в третьем чтении 23 марта было принято депутатами.

В настоящее время управляющие компании выступают в роли посредников по предоставлению коммунальных услуг между собственниками и РСО. При этом, как отмечают авторы, посредник не получает какого-либо вознаграждения за подобного рода деятельность, а вместе с тем управляющие организации должны изыскивать дополнительные средства для покрытия не принадлежащих ему долгов.

Как говорится в пояснительной записке, законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами. Согласно проекту закона, договоры будут заключаться РСО непосредственно с собственниками помещений домов в случае, если такое решение примет общее собрание собственников, либо если РСО в одностороннем порядке откажется от договора с управляющей компанией.

Согласно законопроекту, основанием для отказа может быть задолженность перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате.

РИА Новости

Глава Минстроя России поздравил работников ЖКХ с профессиональным праздником

От имени Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и от себя лично поздравляю вас всех работников ЖКХ с профессиональным праздником!

От работы огромной армии профессионалов ЖКХ зависят условия жизни граждан нашей страны. Сегодня перед нами стоит важная задача, поставленная Президентом, — благоустройство городов. Первый год реализации приоритетного проекта показал, что вовлеченность работников системы ЖКХ в решение этой задачи, их умение слышать и учитывать пожелания жителей нашей страны, позволяет создавать совершенно новую среду для жизни – эстетически выверенную, безопасную и удобную.

Новые задачи отрасли также привлекают и молодежь, настроенную на реализацию прорывных идей. Сегодня ведущие вузы нашей страны целенаправленно готовят специалистов для ЖКХ, и эта профессия снова становится популярной и престижной. Энтузиазм молодежи и опыт профессионалов, уверен, позволят добиться улучшения качества услуг жилищно-коммунальной сферы, сделают ее современной и по-настоящему ориентированной на создание нового качества жизни россиян.

Всем нам предстоит еще много работать, чтобы наши города стали по-настоящему благоустроенными, а дома – уютными. Однако уже сегодня мы можем говорить, что отрасль успешно развивается – количество аварий снижается, заработали концессии, идет большой капитальный ремонт многоквартирных домов. Спасибо работникам отрасли за самоотверженный труд! Доброго здоровья, благополучия, счастья вам и вашим семьям!

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства М.А. МЕНЬ