Новости

Граждане не обязаны оплачивать долги муниципалитетов, возникшие до приватизации жилых помещений в многоквартирных домах

Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ внесены изменения в ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В ранее действовавшей редакции ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространялась на собственника жилья, приватизировавшего квартиру у муниципалитета.

Теперь после приватизации муниципальной квартиры невыполненные обязательства предыдущего собственника по оплате взносов на капитальный ремонт не переходят на нового владельца.

Положения части 3 статьи 158 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 257-ФЗ) распространены на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

IV ВСЕРОССИЙСКИЙ СЪЕЗД РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

С 14 по 15 сентября 2017 года в г. Екатеринбург прошёл IV Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонт. Фонда капитального ремонта Ленинградской области на съезде представлял первый заместитель генерального директора-главный инженер Титуленко Михаил Владимирович.

В ходе мероприятия были рассмотрены лучшие практики проведения работ по капремонту, практики по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, а также региональный опыт проведения энергоэффективных мероприятий в ходе выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта

Подписано Постановление Правительства РФ, согласно которому подрядчики для проведения капремонта должны отбираться не реже чем 1 раз в квартал. Документ, разработанный Минстрое России, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и к подаваемым ими документам. На сегодня в реестр добросовестных подрядчиков включено более 10 тысяч строительных компаний. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге.
Читать далее «Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта»

Темпы проведения капремонта выросли на 20%

В 2017 году запланирован ремонт не менее чем в 45 тысячах домов на всей территории страны, в которых живет более 6,5 млн человек. Общая стоимость ремонта превысит 207 млрд рублей. По данным на начало сентября, уровень выполнения этого плана на 20% выше показателя прошлого года. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге.
Читать далее «Темпы проведения капремонта выросли на 20%»

Шульц Марина Генриховна признана победителем по итогам конкурса на замещение вакантной должности руководителя Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области»

Почти 8% домов по всей России уже отремонтированы по программе капремонта

Уже 7,7% от общего количества многоквартирных домов в стране отремонтированы по региональным программам капитального ремонта. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень во время общения с прессой в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 13 сентября в Москве.
Читать далее «Почти 8% домов по всей России уже отремонтированы по программе капремонта»

Внесены изменения в Краткосрочные планы реализации 2016 года, 2017 года, 2018 года

Внесены изменения в Краткосрочные планы реализации в 2016 году, 2017 году, 2018 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

С постановлениями Правительства Ленинградской области о внесении изменений в Краткосрочные планы можно ознакомиться на сайте комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области: http://gkh.lenobl.ru/gkh/programm/plan_krat

Гарантийные обязательства подрядчика

Компании, привлекаемые для капитального ремонта в многоквартирных домах Ленинградской области, несут ответственность за качество выполненных работ. В том случае, если на этапе исполнения возникают проблемы, наносящие ущерб имуществу жителей дома, подрядчик устраняет их за свой счет либо выплачивает компенсации.

Кроме того, после завершения всех видов работ на доме период гарантийного обслуживания составляет пять лет.

Контакты НО «Фонда капитального ремонта Ленинградской области», круглосуточные телефоны дежурных служб ЖКХ

ФАС России опубликовало на своём сайте Реестр недобросовестных подрядчиков в сфере капитального ремонта

Документ опубликован в информационных целях и содержит информацию о недобросовестных участниках аукционов по всем регионам России.

В «чёрный» список включены уклонившихся от заключения договора на оказание услуг по капитальному ремонту участники электронных аукционов. Туда же включены подрядные организации, с которыми договор был расторгнут по решению суда.

Любая просрочка или некачественное исполнение таких работ негативно сказывается на жильцах многоквартирных домов. Поэтому главная цель реестра — заблаговременно предупредить заказчиков и исключить из торгов заведомо ненадежных участников и подрядчиков.

Ознакомиться с реестром можно на официальном сайте ФАС России.