Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области объявляет конкурс на право замещения вакантной должности руководителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».
Конкурсная документация (скачать)
Жители Ленинградской области могут претендовать на компенсации за оплату сборов на капитальный ремонт. Благодаря вступившим в силу изменениям в федеральном и областном законодательстве, различные категории граждан получат дополнительные меры социальной поддержки при оплате счетов за капитальный ремонт их домов. Однако, сначала нужно будет оплатить выставленные счета, а потом уже получить денежные средства.
Правом на получение компенсации обладают федеральные льготники, являющиеся собственниками жилья, в том числе:
Правительство Ленинградской области также установило компенсацию за капитальный ремонт для пожилых людей. 100% возмещение полагается одиноким, неработающим гражданам в возрасте от 80 лет или семьям, состоящим только из неработающих граждан в возрасте от 80 лет. Компенсации в размере 50% полагаются одиноким, неработающим гражданам в возрасте от 70 лет или семьям, состоящим только из неработающих граждан в возрасте от 70 лет.
Компенсации выплачиваются исходя из регионального стандарта норматива площади жилого помещения:
При этом важно обратить внимание: если указанные категории граждан не являются собственниками помещений, то компенсацию они не получат, поскольку у них нет обязанности осуществлять оплату соответствующих сборов в Фонд капитального ремонта. Возмещение осуществляется только при отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Для его получения необходимо обратиться в комитет по социальной защите населения своего муниципального района с паспортом.
За шесть месяцев 2017 года в Ленинградской области было собрано более 680 млн рублей взносов за капитальный ремонт. Общая сумма начислений превысила 849 млн рублей. Таким образом средний показатель уплаты взносов на капитальный ремонт по региону составил 80%.
По уровню собираемости взносов тройку лидеров (более 95% от начисления) возглавили Сосновоборский городской округ, Тихвинский и Ломоносовский районы. Самый низкий процент сбора – во Всеволожском районе (62%), в Выборгском и Киришском районах (72%).
В данный момент в регионе реализуются два краткосрочных плана: программы капитального ремонта на 2016-2017 годы и на 2017-2018 годы. В соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта 2016-2017 годов, было запланировано 403 вида работ в 304 многоквартирных домах. В настоящее время проводится 90 видов работ в 74 многоквартирных домах общей стоимостью: 441 449 206 рублей. Уже выполнено 52 вида работ общей стоимостью 136 185 748 рублей.
В этом году начал исполняться краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта 2017-2018 годов. В нём запланировано 528 видов работ в 370 многоквартирных домах, на сумму 1 258 276 293 рублей. На данный момент в 12 многоквартирных домах уже ведётся 17 видов работ, общей стоимостью 32 588 143 рубля.
Кто несет ответственность за то, что из-за непогоды во время проведения работ по капитальному ремонту и открытой кровли в результате залива, пострадало имущество собственников? Что делать в таком случае? Ответственность за это несет подрядная организация (причинитель вреда), допустившая причинение материального ущерба в процессе проведения работ по капитальному ремонту жилого дома. На неё же и ложится вся ответственность по возмещению причиненного ущерба.
В свою очередь, пострадавшие собственники вправе действовать следующим образом:
Три последние стороны уведомляются о проведении мероприятия, но их присутствие не препятствует составлению акта. Комиссия проведёт осмотр повреждённого имущества, по итогом которого составят акт. В документе будет отражен факт порчи имущества собственника, причину протечки и её площадь. В случае, если протечка произошла в результате действий подрядной организации, устанавливается срок для устранения последствий или возмещения ущерба. В случае, если подрядчик и собственник не пришли к согласию по размеру компенсации, то любой из них может обратиться в суд.
22 июня под руководством председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Сергея Кузьмина совместно с руководителями НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», представителей местной администрации и подрядных организаций прошло выездное совещание по вопросу контроля за выполнением капитального ремонта многоквартирных домов в городе Гатчине.
В преддверии юбилейных торжеств в честь дня рождения Ленинградской области дома, расположенные по ходу предстоящего следования праздничной колонны, взяты на особый контроль. В рамках обхода 21 объекта представители Фонда капитального ремонта призвали представителей местного самоуправления поддерживать плотный контакт с подрядчиками и управляющими компаниями в целях повышения качества капитального ремонта.
В настоящее время завершены работы на пяти объектах, попавших в краткосрочную программу капитального ремонта 2016-2018 годов. На 33 зданиях ведутся работы по капитальному ремонту кровли, фасадов, замене лифтов. Все оставшиеся мероприятия планируется завершить в установленные сроки — до празднования юбилея Ленинградской области, а так же до конца августа.
Напомним, на реализацию работ по капитальному ремонту тридцати трёх домов в Гатчине по программам 2016-2018 годов выделено средств 145 442 693 рублей.
8 июня заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Сергеевич Коваль совместно с сотрудниками регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов посетил более 20 домов в городе Гатчине, где в настоящее время ведутся работы по капремонту.
С 22 мая 2017 года НО «Фонд капитального ремонта переезжает на Б.Сампсониевский пр., дом 60А (БЦ «Эриксон»).
В связи с переездом в новый офис 22 и 23 мая приема посетителей не будет.
Эксперты Общероссийского народного фронта подготовили итоговый рейтинг по исполнению программ капитального ремонта за 2016 г.
Его лидерами стали Республика Татарстан, Москва и Тульская область. Эти регионы набрали наибольшее количество баллов по ряду показателей рейтинга, который разработал Центр ОНФ «Народная экспертиза».
Итоговый рейтинг по исполнению программ капитального ремонта за 2016 год (скачать)
Рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта на 1 января 2017 года (скачать)
23 марта 2017 в 12:00 по адресу: ул. Смольного, д. 3, каб. 3-136 состоится семинар-совещание с представителем Комитета государственного заказа Ленинградской области по вопросу проведения следующего этапа предквалификационого отбора подрядчиков.
Руководство Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области приняло участие в отраслевом совещании, которое прошло с 16 по 17 февраля в Севастополе. Организаторами встречи стали Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство города Севастополя и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). В течение двух дней представители отрасли активно обсуждали вопросы применения энергоэффективных технологий и материалов при проведении капитального ремонта, современные инженерные решения для реализации программ энергосбережения в системах теплоснабжения зданий. Также главы региональных операторов делились друг с другом собственным опытом в области энергосбережения в отремонтированных многоквартирных домах.
Справка. Эксперты подсчитали, что теплоизоляция чердака помогает сэкономить до 10% оплаты за тепло, теплоизоляция стен — до 30%, а установка индивидуальных тепловых пунктов и узлов регулирования — до 20%. При комплексном подходе уровень экономии возрастает.
