Новости

В областном Правительстве прошла совместная видеоконференция Комитета ЖКХ, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области и представителей 18 муниципальных образований региона, посвященная формированию краткосрочного плана капитального ремонта на будущий год, и краткосрочного плана господдержки капремонта 2017 года. Следующий этап программы капитального ремонта 2018 года начнется 15 марта, после того, как главы 65 городских и сельских поселений, входящих в программу капремонта, сдадут в Комитет ГЖНК проекты своих краткосрочных планов. По предварительным оценкам бюджет краткосрочной программы капитального ремонта на 2018 год составит около 1,5 млрд рублей. Программа господдержки должна начать работать с 1-го июля, размер ее предполагаемого бюджета около 500 млн рублей.

Справка. Бюджет краткосрочной программы капремонта на год складывается из финансовой устойчивости Фонда капитального ремонта Ленинградской области (это 80 процентов планируемого сбора), и исходя из статистики сборов за прошлые годы. Так, в 2017 году эта сумма составила более 1 млрд 405 млн рублей. Финансовая значимость программы господдержки складывается из тех средств, которые выделяют субъекты и муниципалитет, еще часть берется из «общего котла». В прошлом году она составила 495 млн 653 тысячи рублей.

Почти 10 миллионов рублей выделило Правительство РФ пожилым жителям Ленинградской области для покрытия части расходов по оплате взноса на капитальный ремонт. Постановление «О компенсации в 2017 году отдельным категориям граждан старшего поколения взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома» подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, оно опубликовано на сайте Правительства России. Компенсации тем, кому уже исполнилось 70 лет, составят 50%. Тем, кто достиг 80-летнего возраста – 100%.

Как же рассчитать свой платеж с учетом размера компенсации? Для одиноких людей в возрасте от 70 до 79 лет применяется следующая формула. Размер регионального стандарта нормативной площади, используемой для расчета субсидий, надо умножить на размер минимального взноса на капитальный ремонт за один квадратный метр, и полученную сумму разделить пополам. Площадь помещения, которая попадает под компенсацию, в Ленинградской области составляет 33 квадратных метра. Стоимость минимального взноса на капитальный ремонт 5 рублей 55 копеек за квадратный метр в месяц. Значит, расчет окончательной суммы компенсации будет выглядеть так: (33х5,55):2 =91 руб. 58 коп. Если вам уже исполнилось 80 лет, компенсация рассчитывается также – 33 метра умножаем на 5, 55 руб., но на 2 делить уже не надо. То есть сумма вашей компенсации составит 33х5,55= 183 рубля 15 копеек.

Компенсация по взносам на капитальный ремонт для семей, состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста рассчитывается также. Но в данном случае норматив площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, составляет 21 квадратный метр на человека. Значит, на каждого члена семьи рассчитать размер компенсации можно так: если вам от 70 до 79 лет (21х5,55):2=58руб.28 коп. Если вам уже исполнилось 80 лет, то на 2 делить не надо: 21х5,55=116 рублей 55 копеек. При этом не забываем, что если собственников квартиры двое, то компенсация полагается обоим, в этом случае складываем обе суммы, и получаем конечный результат.

Обратите внимание, что, сначала вы должны полностью оплатить взнос на капитальный ремонт, указанный в квитанции, потом обратиться за компенсацией в органы социальной защиты населения своего муниципального района, и вам вернут деньги в составе компенсации на оплату ЖКХ. Еще один важный момент – данный вид компенсации положен только гражданам, у которых нет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области объявляет конкурс на право замещения вакантной должности руководителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Извещение (скачать)

В связи с переездом в новый офис с 28 по 30 декабря, могут временно не работать телефоны Фонда.

Новый адрес: Санкт-Петербург, пл.Растрелли, 2А.

Минстрой России разработал методические рекомендации по повышению энергоэффективности многоквартирных домов при проведении их капитального ремонта. В рекомендациях описаны возможные проекты и мероприятия по энергосбережению и повышению качества домов.

Согласно документу, при подготовке к капремонту необходимо формировать перечень работ по повышению энергоэффективности с учетом технического состояния дома и технической возможности реализации конкретных мероприятий.

«Все чаще собственники, обсуждая проведение капитального ремонта, принимают решение о повышении энергоэффективности своего дома – дом не просто поддерживается в удовлетворительном состоянии, за счет модернизации здания повышается качество жизни в нем. Именно поэтому у собственников при утверждении работ должен быть выбор — какой ремонт заказать: простой или энергоэффективный. Конечно, сложные работы стоят дороже, однако затраты на энергосбережение компенсируются за счет снижения платы за ЖКХ, экономия может достигать 30% от суммы платежа за ЖКУ. Методические рекомендации стали первым шагом в разработке такого «меню энергоэффективного ремонта», — пояснил заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

В том числе, документ предлагает перечень работ по повышению теплозащиты ограждающих конструкций многоквартирных домов, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных систем — всего перечень содержит 27 пунктов.

Мероприятия, указанные в перечне, могут быть проведены при формировании взносов на капремонт в размере выше минимального, при реализации энергосервисных договоров, а также при проведении капитального ремонта по инициативе собственников помещений многоквартирного дома, определивших источник финансирования такого капитального ремонта.

Проект реконструкции индивидуального теплового пункта, используемый при капремонте в Ростовской области, предусматривает установку погодозависимой автоматики, которая позволяет регулировать подачу теплоносителя в систему отопления дома. Только в 2015 году было установлено порядка ста автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах региона.

В 2016 году в Ленинградской области планируется установить 169 новых лифтов по программе капитального ремонта многоквартирных домов.

«Ежегодно формируется дополнительная программа капремонта, на которую выделяются средства областного бюджета. Значимое место в ней занимает ремонт лифтов. В 2016 году дополнительно предполагается профинансировать замену еще 100 подъемников, таким образом, удастся заменить почти 170 лифтов», – прокомментировал ситуацию председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области Константин Полнов.

Общая стоимость работ по замене 226 лифтов, которые проведут в течение трех лет, составит более полумиллиарда рублей. В 2014-2015 годах в жилых домах региона уже установлено 57 новых подъёмников.

Капитальный ремонт многоквартирных домов производится за счет средств собственников, поэтому важной составляющей проведения ремонтных работ выступает объем собранных средств: чем больше взносов на капремонт поступило в текущем году, тем больше конструктивных элементов домов, в том числе и лифтов, будет заменено в следующем. Сегодня регулярно оплачивают квитанции за капремонт 84% жителей 47-го региона.

Всего в Ленинградской области насчитывается 3 856 лифтов. Из них большая часть находится в домах Всеволожского и Тосненского районов, а также в городе Сосновый Бор.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области объявил конкурсные процедуры на общую сумму почти полмиллиарда рублей. Треть этой суммы – замена старых лифтов.

Всего было объявлено 11 конкурсов, большая часть из которых – выполнение строитель но-монтажных работ: замена кровель и инженерных коммуникаций, ремонт и утепление фасадов, в общей сложности на 86 домах. Кроме того, в 21 доме в Выборгском, Гатчинском, Всеволожском районов и Сосновоборском городском округе будут менять лифтовое оборудование.

По 15 домам объявлены конкурсы на проведение проектно-изыскательских работ. Особо необходимо отметить, что впервые за всю историю реализации программы капремонта в Ленинградской области объявлен конкурс на выполнение проектов по домам, признанных культурно-историческим наследием .«Пионерами» стали два старинных дома в Новой Ладоге, проведение работ на которых оценено в 6,4 миллиона рублей.

Также разыгрываются два конкурса на осуществление строительного контроля.

Заявки на участие в большинстве конкурсов принимаются от организаций до 14 ноября

Постановление губернатора Ленинградской области об установлении размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах Ленинградской области в 2017 году оставляет его стоимость на прежнем уровне — 5,55 рублей с квадратного метра общей площади помещения.

Взнос на капитальный ремонт помещений не повышается в Ленинградской области уже в течение 4-х лет. Соответствующий документ подписал глава Ленинградской области Александр Дрозденко.

«Ленинградская область – регион со стабильным экономическим положением. Именно поэтому областной бюджет может брать на себя нагрузку не только по софинансированию программы капитального ремонта, но и по выплате льгот ряду категорий граждан, в частности, пенсионерам и инвалидам. Ввиду того, что взнос на капремонт – это социальный платеж, правительство региона уделяет особое внимание его ежегодному расчету и формированию, неслучайно, на протяжении нескольких лет он остается без изменений. Правильность такой политики подтверждается самими жителями – уровень сбора средств на капитальный ремонт в регионе достигает 90 процентов», — отметил Александр Дрозденко.

Справка

Ленинградская область в 2014 году одна из первых в России приступила к реализации новой системы капитального ремонта многоквартирных домов. Программа капремонта включает в себя около 13 тысяч домов во всех муниципальных районах региона, общей площадью порядка 33 миллионов квадратных метров. За два года капремонт проведен в 518 многоквартирных домах. Для контроля качества проводимого ремонта, правительством Ленинградской области принято решение о создании «черного списка» недобросовестных подрядчиков, которые в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение соответствующих работ.

Постановление губернатора Ленинградской области об установлении размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах Ленинградской области в 2017 году оставляет его стоимость на прежнем уровне — 5,55 рублей с квадратного метра общей площади помещения.

Взнос на капитальный ремонт помещений не повышается в Ленинградской области уже в течение 4-х лет. Соответствующий документ подписал глава Ленинградской области Александр Дрозденко.

«Ленинградская область – регион со стабильным экономическим положением. Именно поэтому областной бюджет может брать на себя нагрузку не только по софинансированию программы капитального ремонта, но и по выплате льгот ряду категорий граждан, в частности, пенсионерам и инвалидам. Ввиду того, что взнос на капремонт – это социальный платеж, правительство региона уделяет особое внимание его ежегодному расчету и формированию, неслучайно, на протяжении нескольких лет он остается без изменений. Правильность такой политики подтверждается самими жителями – уровень сбора средств на капитальный ремонт в регионе достигает 90 процентов», — отметил Александр Дрозденко.

Справка
Ленинградская область в 2014 году одна из первых в России приступила к реализации новой системы капитального ремонта многоквартирных домов. Программа капремонта включает в себя около 13 тысяч домов во всех муниципальных районах региона, общей площадью порядка 33 миллионов квадратных метров. За два года капремонт проведен в 518 многоквартирных домах. Для контроля качества проводимого ремонта, правительством Ленинградской области принято решение о создании «черного списка» недобросовестных подрядчиков, которые в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение соответствующих работ.

Начал свою работу обновленный сайт фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области –kapremlo47.ru. Теперь каждый житель региона может не только найти свой дом в программе капремонта, но и получить отчет о выполненных работах, собранных и потраченных средствах.

«В течение полугода специалисты фонда вели работу по модернизации существующей интерактивной платформы, анализировали как письменные обращения жителей, так и статистику звонков на телефонную «горячую линию». Результатом стало создание сайта, полностью отвечающего современным требованиям и стандартам информационной открытости. Каждый сможет найти ответ на свой вопрос и, что особенно важно, собственник в режиме реального времени может контролировать ход проведения ремонтных работ – на сайте в полной мере реализована функция общественного контроля», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Коваль.

Напомним, в 2016 году капитальный ремонт по региональной программе, утверждённой правительством Ленинградской области, запланирован в 385 домах. Общая стоимость ремонтных работ составляет 1,5 миллиардов рублей.

Справка
Ленинградская область в 2014 году одна из первых в России приступила к реализации новой системы капитального ремонта многоквартирных домов. Программа капремонта включает в себя около 13 тысяч домов во всех муниципальных районах региона, общей площадью порядка 33 миллионов квадратных метров. За два года капремонт проведен в 518 многоквартирных домах. Для контроля качества проводимого ремонта, правительством Ленинградской области принято решение о создании «черного списка» недобросовестных подрядчиков, которые в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта. Средний процент оплаты взносов на капремонт в регионе приблизился к показателю в 90%.