Новости

Начал свою работу обновленный сайт фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области –kapremlo47.ru. Теперь каждый житель региона может не только найти свой дом в программе капремонта, но и получить отчет о выполненных работах, собранных и потраченных средствах.

«В течение полугода специалисты фонда вели работу по модернизации существующей интерактивной платформы, анализировали как письменные обращения жителей, так и статистику звонков на телефонную «горячую линию». Результатом стало создание сайта, полностью отвечающего современным требованиям и стандартам информационной открытости. Каждый сможет найти ответ на свой вопрос и, что особенно важно, собственник в режиме реального времени может контролировать ход проведения ремонтных работ – на сайте в полной мере реализована функция общественного контроля», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Коваль.

Напомним, в 2016 году капитальный ремонт по региональной программе, утверждённой правительством Ленинградской области, запланирован в 385 домах. Общая стоимость ремонтных работ составляет 1,5 миллиардов рублей.

Справка
Ленинградская область в 2014 году одна из первых в России приступила к реализации новой системы капитального ремонта многоквартирных домов. Программа капремонта включает в себя около 13 тысяч домов во всех муниципальных районах региона, общей площадью порядка 33 миллионов квадратных метров. За два года капремонт проведен в 518 многоквартирных домах. Для контроля качества проводимого ремонта, правительством Ленинградской области принято решение о создании «черного списка» недобросовестных подрядчиков, которые в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта. Средний процент оплаты взносов на капремонт в регионе приблизился к показателю в 90%.

Временно исполняющим обязанности генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» назначен Александр Шульга.

Ранее Александр Шульга занимал должность советника генерального директора Фонда.

«На всех предыдущих местах работы Александр Шульга зарекомендовал себя как грамотный специалист и настоящий профессионал своего дела. Капитальный ремонт многоквартирных домов – постоянно на виду у всех жителей Ленинградской области, именно поэтому координировать этот сложный процесс должен человек с безупречной репутацией. Кадровая ротация дает возможность более эффективно и оперативно решать задачи, стоящие перед фондом по ремонту многоквартирных жилых домов», — прокомментировал назначение заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Коваль

Справка

Александр Тофильевич Шульга в 1984 году окончил воронежский инженерно-строительный институт. С 2007 по 2009 год занимал различные должности в главном управлении обустройства войск Министерства обороны.

Временно исполняющим обязанности генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» назначен Александр Шульга.

Ранее Александр Шульга занимал должность советника генерального директора Фонда.

«На всех предыдущих местах работы Александр Шульга зарекомендовал себя как грамотный специалист и настоящий профессионал своего дела. Капитальный ремонт многоквартирных домов – постоянно на виду у всех жителей Ленинградской области, именно поэтому координировать этот сложный процесс должен человек с безупречной репутацией. Кадровая ротация дает возможность более эффективно и оперативно решать задачи, стоящие перед фондом по ремонту многоквартирных жилых домов», — прокомментировал назначение заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Олег Коваль

Справка
Александр Тофильевич Шульга в 1984 году окончил воронежский инженерно-строительный институт. С 2007 по 2009 год занимал различные должности в главном управлении обустройства войск Министерства обороны.

Количество районов 47-го региона, в которых открыты филиалы Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ), увеличилось до 16.

Новое подразделение учреждения заработало в Кингисеппском районе. При этом в перспективе сетью филиалов ЕИРЦ будут охвачены все 18 районов Ленинградской области. Это обеспечит максимальную прозрачность всех денежных потоков, которые циркулируют в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Неизменным приоритетом реализации проекта, инициированного администрацией Ленинградской области, остается повышение качества обслуживания потребителей. Наряду с этим, внедрение ЕИРЦ призвано усовершенствовать систему расчетов за жилищно-коммунальные услуги на территории региона.

После того, как филиалы учреждения заработают в каждом муниципальном районе, будет сформирована единая база с данными о взаиморасчетах между потребителями, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Мониторинг информации будет вестись ежедневно, в режиме онлайн. Таким образом, ЕИРЦ обеспечит органы исполнительной власти оперативной информацией о существующих задолженностях и задержке платежей. В частности, это позволит предвосхитить возможные банкротства управляющих компаний, с которыми могут сталкиваться жители Ленинградской области. Вместе с тем, в числе преимуществ внедрения ЕИРЦ— расширение способов оплаты, которые доступны для потребителей.

Справка
Сегодня отделения ЕИРЦ работают в 16 муниципальных районах Ленинградской области (Бокситогорский, Волховский, Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Кингисеппский, Киришский, Кировский, Лодейнопольский, Ломоносовский, Лужский, Подпорожский, Приозерский, Сланцевский, Тихвинский районы и Сосновоборский городской округ).

С двумя районами — Волосовским и Тосненским — подписаны «дорожные карты», которые предполагают создание отделений учреждения на их территориях.

Филиалами ЕИРЦ обслуживаются 465,2 тыс. лицевых счетов жителей 47-го региона, что составляет почти 70% от общего количества по Ленинградской области.

Поправки в закон о капитальном ремонте, инициированные губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, приняты в трёх чтениях областными депутатами.

В соответствии с принятыми поправками, с января 2016 года право на получение ежемесячной денежной компенсации по оплате взноса за капремонт приобретают также ветераны труда и специалисты, проживающие и работавшие в сельской местности и поселках городского типа Ленинградской области, достигшие возраста 70 и 80 лет, которые получают ежемесячную денежную компенсацию по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежном экваваленте.

Кроме того, законом устанавливается ежемесячная выплата для жителей области, достигших возраста 70 и 80 лет, и получающих компенсации по иным основаниям. Она рассчитывается как разница между установленной законом ежемесячной денежной компенсацией по оплате взноса для тех, кто достиг возраста 70 и 80 лет, и размером той компенсации, которую люди получают по иным основаниям (как инвалиды, ветераны боевых действий и т.д.).

Например, одиноко проживающий собственник жилья 82 лет получает ежемесячную компенсацию на оплату взноса за капитальный ремонт как инвалид 2 группы в размере 91,58 рублей. В соответствии с областным законом размер ежемесячной денежной компенсации на оплату взноса за капитальный ремонт для лиц, достигших возраста 80 лет, составляет 183,15 рублей. Таким образом, доплата к существующей выплате составит 91,57 рублей (183,15 рубля минус 91,58 рублей).

В результате гражданин получит 91,57 рублей по одной льготной категории и 91,58 рублей – по другой категории, а компенсированная сумма взноса за капремонт в стопроцентном размере в итоге будет равна 183,15 рублей.

Активисты отделения Общероссийского народного фронта в Ленинградской области и представители регионального Фонда капремонта провели совместную проверку качества выполненных работ в поселке Суходолье Приоезрского района.

В доме №1 по улице Лесной в 2015 году были завершены работы по ремонту цоколя, отмостки и кровли. Поводом для проверки стала жалоба жильца угловой квартиры на низкую температуру воздуха в помещениях. По итогам обследования было принято решение о том, что подрядная организация весной, в присутствии жителей и управляющей компании, проведёт вскрытие обрамления цокольной части здания.

«Все обращения граждан будут проверены, и, если вскрытие действительно выявит нарушение технологий выполнения работ, то подрядчик все переделает. Гарантия на выполненные работы составляет пять лет», — рассказал заместитель генерального директора Фонда капремонта Сергей Никулин.

Ранее на отремонтированную крышу этого дома, во время урагана, упало дерево. Подрядчик за свой счет произвел ремонт, хотя этот случай не является гарантийным

Еще одним важным моментом является установка водосточных желобов по завершению ремонта крыши. Согласно нормативам, поток дождевой воды от водосточной трубы должен отводиться таким образом, чтобы не происходило разрушения стен, цоколя и отмостки дома. В доме №1 по Центральной улице таким образом будут дополнительно смонтированы желоба, что предотвратит разрушение цементной отмостки.

«Главное после проведения капремонта – это тот положительный результат, который должен удовлетворять жителей дома. Именно поэтому особое внимание уделяется качеству ремонтных работ. Ежемесячно оплачивая взносы на капитальный ремонт, собственник должен быть уверен, что ремонт проведен в соответствии со всеми нормами и прослужит долгое время», — отметила руководитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Татьяна Некрасова.

Работу по устранению замечаний проверят 1 мая.

Всем подрядным организациям, выполняющим капитальный ремонт многоквартирных домов в Ленинградской области, установлен срок гарантийных обязательств — пять лет.

Фонд капитального ремонта 47-го региона в ежедневном режиме контролирует обращения жителей Ленинградской области, связанные с качеством проведения ремонтных работ. Сегодня рабочая группа специалистов отдела строительного контроля фонда провела проверку домов №8 и №10 по улице Малая Земля в Сосновом Бору, где у жителей есть претензии по выполненному ремонту фасадов зданий.

По итогам проверки будет создана комиссия, в которую войдут представители жильцов, городской администрации, фонда капремонта, компании-подрядчика и службы технического надзора. В течение следующей недели комиссия детально обследует дома и представит заключение о качестве проведенного ремонта. В случае выявления каких-либо несоответствий строительным нормативам, подрядчика обяжут устранить все замечания.

Напомним, ранее правительством Ленинградской области принято решение о создании «черного списка» недобросовестных подрядчиков, которые в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта.

С 25 апреля в 47-м регионе начался прием заявлений и документов от граждан — собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет, на назначение ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (ЕДК).

Для получения компенсации собственники жилья должны быть не работающими, проживать одиноко либо в составе семей неработающих пенсионеров (то есть супруг или супруга заявителя тоже должны быть неработающими), не получать аналогичных выплат, предусмотренных федеральным и региональным законодательством.

Размер компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт рассчитывается с учетом нормативной площади жилого помещения (33 кв. м на одиноко проживающих граждан, 21 кв.м на человека в семье из 2-х человек, 18 кв. м на человека в семье, состоящей из 3-х и более человек).

Если фактическая площадь, находящаяся в собственности, превышает нормативную, размер компенсации определяется исходя из нормативной площади.

Для лиц, достигших 70 лет, размер компенсации будет равен 50% от взноса на капитальный ремонт, то есть максимальный размер компенсации равняется 91,58 рублей и рассчитывается следующим образом: 33 кв м Х 5,55 рублей (минимальный размер взноса на капитальный ремонт) Х 50%.

Для лиц, достигших 80 лет, размер компенсации будет равен 100% от взноса на капитальный ремонт. Таким образом, максимальный размер компенсации составляет 183,15 рублей и рассчитывается следующим образом: 33 кв м Х 5,55 рублей (минимальный размер взноса на капитальный ремонт).

Справка
Гражданин, который хочет начать получать компенсацию, должен представить в орган социальной защиты населения по месту жительства заявление и следующие документы:

· оригинал и копию паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность);
· оригинал и копию документа о наличии в собственности жилого помещения, находящегося на территории Ленинградской области;
· документ, подтверждающий проживание в Ленинградской области, и состав семьи;
· копию трудовой книжки (если в жилом помещении совместно с заявителем проживают члены его семьи, необходимо предоставить копии их трудовых книжек).

Комитет жилищного надзора Ленинградской области в еженедельном формате будет отслеживать ход и качество выполнения работ по капитальному ремонту.

Такое поручение главе подведомственного комитета в ходе еженедельного совещания дал заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Олег Коваль.

«Областной фонд капремонта будет регулярно предоставлять в комитет жилконтроля весь объем строительной документации на проверку. Кроме этого, по каждому дому будет проводиться отдельная фотосъемка выполняемых работ. В итоге, к концу ремонта будет составлено единое портфолио по всем домам, что обеспечит дополнительную гарантию качественного исполнения подрядчиком своих обязательств», — подчеркнул Олег Коваль.

Напомним, в 2016 году капремонты пройдут в 370 многоквартирных домах, общая стоимость составит порядка полутора миллиардов рублей. Основные виды работ — ремонт кровель, фасадов и замена лифтового оборудования. К маю 2016 года правительством 47-го региона будет разработана отдельная программа капремонта с учетом софинансирования из областного бюджета.

Недобросовестных подрядчиков исключат из системы капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Об этом, в ходе первого в этом году заседания попечительского совета областного фонда капремонта, заявил заместитель председателя правительства 47-го региона по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Олег Коваль.

Компании, попавшие в «черный список», в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение работ по капитальному ремонту.

«Главный критерий оценки — отсутствие претензий по качеству выполненных работ со стороны жильцов каждого дома, где подрядчик осуществляет ремонт, — отметил Олег Коваль. — Отдельно будут учитываться сроки выполнения и гарантии, предоставляемые на выполненные работы, а также использование компаниями современных технологий».

Дополнительно, в течение недели, фонд капитального ремонта Ленинградской области представит в правительство региона детальный график выполнения ремонтных работ по каждому многоквартирному дому, включенному в областную программу капремонта на 2015-2016 годы.