Новости Фонда капитального ремонта Ленинградской области
В Лужском районе, в поселке Торковичи, подрядная организация «Холдинг ЕвроДом» завершила утепление и ремонт фасада многоквартирного дома.
«Спасибо за ремонт фасада дома в п .Торковичи по ул.1 Железнодорожная д. 7А , отдельная благодарность за пандусы с перилами» — написала в фонд жительница дома Ирина.
В будущем году Фонд капитального ремонта выполнит больше тысячи видов работ в 253 многоквартирных домах. Это предусмотрено Краткосрочным планом реализации региональной программы. В 57 домах будет проведен комплексный ремонт, включающий более четырех видов работ.
Для того, чтобы реализовать все планы в намеченный срок, уже в августе 2022 года специалисты фонда направили собственникам жилья предложения о проведении капитального ремонта.
— Благодаря активному содействию администраций муниципальных образований и управляющих компаний в организации проведения общих собраний собственников в декабре фондом получены решения собственников по 740 видам работ, это 70% от направленных предложений, — отмечает заместитель управляющего ФКР ЛО Ольга Кулебякина. — Это позволит в ближайшее время провести аукционные процедуры и определить подрядные организации для выполнения работ.
Без утверждения смет, видов и периодов работ со стороны собственников, невозможно начать подготовку производства как по проведению проектно-изыскательских работ, так и по строительно-монтажным. Согласно жилищному кодексу, жители должны принять решение в срок. Если в течении трёх месяцев собственники не направляют ответ, то решение за них принимается администрацией города или поселения.
В петербургском «Экспофоруме» состоялась Х Межрегиональная лифтовая конференция. Специалисты обсудили актуальные вопросы модернизации оборудования, его эксплуатации и ремонта.
Об итогах капитального ремонта лифтового хозяйства Ленинградской области в 2022 году и планах на 2023 год рассказал начальник управления контроля качества производства работ Фонда капремонта ЛО Дмитрий Жук.
— Объемы замены лифтового оборудования в области значительно выросли. С начала реализации региональной программы капремонта, с первой трехлетки (2014-2016 годы) к двум последующим — от 274 лифтов до 560 и 563 соответственно, — отметил Дмитрий Иванович.
За все время работы регионального оператора заменены почти 1400 лифтов. Благодаря высоким темпам и четкой организации процесса производства работ, Ленинградской области одной из первых в стране удалось выйти на плановую замену лифтов, то есть на капремонт оборудование ставится сразу по истечении 25-летнего срока эксплуатации.
На 2023 год запланирован капитальный ремонт 43 лифтов, один из которых в доме — объекте культурного наследия.
Специалисты регионального оператора по капитальному ремонту ежегодно проходят обучение, повышают свою квалификацию и участвуют в профильных конференциях. Еще одним шагом к пополнению базы знаний стала небольшая библиотека технической литературы, которая расположилась в отделе обследований.
— В 2021 году специалисты управления подготовки производства обучались на курсе «Обследование и мониторинг технического стояния зданий и сооружений» в ФАУ «РосКапСтрой». Инженеры получили список актуальной литературы и начали его изучать. С этого момента начала формироваться библиотека технической литературы, которая уже насчитывает несколько десятков изданий и постепенно расширяется, — отмечает главный специалист отдела Никита Горюнов.
Книги охватывают темы обследований строительных конструкций, выявляемых дефектов и проектных решений, а также сложных технических задач при проведении капремонта. Литература помогает развиваться в профессии специалистам сразу по нескольким направлениям: обследования сооружений, проектирования инженерных систем и строительных конструкций, тепловизионного контроля и контроля качества работ.
Управляющий фонда капитального ремонта Ленинградской области Андрей Воропаев пообщался с представителями средств массовой информации. Он подвел итоги работы за год и отметил, что 2022 год был ориентирован на ремонт фасадов.
«Теперь вся проектно-сметная документация фонда разрабатывается с учётом показателя энергоэффективности. При ремонте кровель и фасадов в 100 % случаев проводится теплотехнический расчет с принятием решения о необходимости утепления конструктивных элементов с использованием современных технологий и материалов. Эти фасады более долговечны, красивы и позволяют жителям экономить средства, — отметил Андрей Леонидович. — Только за один год мы отремонтировали 243 фасада, как в отдельно взятом городе, размера Луги или Приозерска».
Подведены итоги Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор». Церемония прошла в региональном исполнительном комитете Ленинградской области партии «Единая Россия».
Первое место присуждено Петровскому сельскому поселению Приозерского района за лучшее взаимодействие управляющей компании и администрации при проведении капитального ремонта.
«Жюри выбрало достойные, эксклюзивные, интересные практики. Отдельно хотелось бы отметить одну из номинаций, которая затрагивает вопросы капитального ремонта. Сегодня у нас накоплен большой позитивный опыт применения энергоэффективных технологий при проведении капремонта. Хотелось бы, чтобы участники конкурса попробовали, что это такое. Мы со своей стороны готовы оказывать информационную, методическую, юридическую помощь», — отметила директор Департамента мониторинга региональных систем капремонта и экспертно-методического обеспечения госкорпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ Татьяна Кузьмина.
Завершается капитальный ремонт по Краткосрочной программе 2022 года в Приозерском районе.
В городе Приозерск и поселке Сосново подрядная организация «ОблСервис» завершила капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов.
Ленинградская область продолжает помогать жителям подшефного города Енакиево в Донецкой Народной Республике. В городе и его спутниках завершается ремонт кровель.
Врио главы ДНР Денис Пушилин поблагодарил Ленинградскую область и главу администрации города Енакиево Романа Храменкова за проведенные работы по восстановлению Енакиево.
Фонд капитального ремонта Ленинградской области провел итоговые комиссии по завершению работ по семи крышам многоквартирных домов в Енакиево, Ольховатке, Юнокоммунаровске и Карло-Марксово.
Работы начались в зданиях на Вокзальной, 13, Крепостной, 2/4 и Рыбном переулке, 2.
«Капитальный ремонт проводится комплексно: в каждом доме ремонтируют кровлю, фасад, фундамент, подвальные помещения. На проведение работ выделено 319 млн рублей из бюджета Ленинградской области. Капремонт завершится в конце 2023 года», — подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Возле домов уже выросли строительные городки, а бригады приступили к подготовительным работам. Идет расчистка территории, возведение лесов и временных кровель, которые защищают от протечек.
В ближайшее время также стартует капремонт еще одного жилого дома — объекта культурного наследия на проспекте Ленина, 8, в Выборге. Аукционные процедуры уже состоялись, подрядчик определен.
В регионе завершен капитальный ремонт 723 многоквартирных домов — 80% запланированных в этом году работ.
В правительстве Ленинградской области подвели первые итоги программы капремонта 2022 года. В 917 домах проводится 1088 разных видов работ: от разработки проектов до ремонта фасадов, кровель, фундаментов и внутренних коммуникаций, замены лифтов. Уже завершено более 80% работ — это 723 дома.
«Мы завершили капремонт всех систем теплоснабжения, запланированных на этот год, до начала отопительного сезона. Отремонтированы практически все кровли. Это позволит сократить потери тепла в квартирах ленинградцев и на теплотрассах, снизить аварийность и в целом сделать прохождение отопительного сезона в регионе более комфортным», — подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Он также отметил, что в этом году введены в эксплуатацию 55 новых лифтов в многоквартирных домах, завершаются работы по замене еще 5 лифтов. Всего за три года в регионе заменили 565 лифтов, из которые 97 при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Всего краткосрочный план капремонта 2020-2022 годов включил 4805 видов работ в 3145 домах. Планируется, что до конца года 99% запланированных работ будут завершены. По нескольким адресам продолжатся внутренние работы, которые можно проводить в любой сезон.
Работы проводятся с привлечением средств граждан. Ленинградцы ответственно подходят к оплате капремонта: сейчас собираемость превышает 97%. Тариф на 2022 год составляет 8,98 рублей за кв. метр.
Пресс-служба Правительства ЛО.
