Новости Фонда капитального ремонта Ленинградской области
Завершаются работы по капитальному ремонту и утеплению фасада дома №8 в деревне Зайцево Гатчинского района. Рабочие подрядной организации «ОблСервис» ведут монтаж отмостки, отливов и окон в местах общего пользования.
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах Ленинградской области, аккумулирующих средства взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора!
16 марта 2022 года на основании договора, заключенного по результатам проведенного аукциона по отбору кредитных организаций, в АО «Газпромбанк» открыт расчетный счет регионального оператора для формирования фонда капитального ремонта.
Эта процедура предусмотрена действующим законодательством. В результате в квитанциях на оплату взносов по капитальному ремонту изменятся банковские реквизиты счета регионального оператора. Номер нового расчетного счета отражён в ГИС ЖКХ и едином платежном документе (в квитанции) за май 2022г.
Все платежи, поступившие по старым реквизитам, также будут обработаны, переводы по ним будут приниматься до конца 2022 года.
Информация о смене счета размещена на официальном сайте Фонда капитального ремонта ЛО: реквизиты. Доверяйте только официальным ресурсам органов власти и остерегайтесь мошенников! Уточнить данные и получить консультацию по проведению капитального ремонта в вашем доме можно по номеру колл-центра Фонда: 8 (812) 320-99-15.
СПРАВКА
Банковские реквизиты счета регионального оператора для формирования фонда капитального ремонта (котловой):
р/счет 40603810000000000090
БАНК ГПБ (АО)
БИК 044525823
кор/счет 30101810200000000823
ИНН 4703471025
КПП 470301001
Специалисты Комитета по ЖКХ ЛО, Центра компетенций и Фонда капитального ремонта провели субботник в Подпорожье. В городском парке спилены старые засохшие деревья, покрашены скамейки, убран мусор и палая листва. Эта территория будущего «Электрического леса» — проекта благоустройства, направленного на всероссийский конкурс.
Участники весенней уборки также привели в порядок набережную реки Свирь, а председатель комитета по ЖКХ Александр Тимков принял участие в высадке деревьев на проспекте Ленина.
Для сотрудников Фонда капремонта экологические субботники стали доброй традицией:
—
Наш коллектив каждый год выезжает в районы области, чтобы навести
чистоту и помочь муниципалитетам в благоустройстве, — отметил
управляющий фонда Андрей Воропаев.
Кроме благоустройства в Подпорожском районе обновляются и многоквартирные дома. На 2022 год в региональную программу включены 15 домов, в которых произведут 22 вида работ, как проектно-изыскательских, так и строительно-монтажных по фасадам, кровлям и инженерным сетям.
В деревне Тихковицы Гатчинского района реализуется региональная программа капитального ремонта. В четырех домах на улице Северной ведутся работы по фасадам. В двух домах работы практически завершены, подрядная организация готовится к проведению приемочных комиссий.
Специалисты Фонда капитального ремонта Ленинградской области под руководством управляющего Андрея Воропаева приняли участие в экологическом субботнике. Накануне майских праздников была приведена в порядок территория у Часовни святого великомученика Георгия Победоносца в Невской Дубровке.
Мемориал был возведен в мае 2015 года на Невском пятачке в память о деревне Выборгская Дубровка, уничтоженной в 1942 году в ходе боев на Невском плацдарме.
Коллектив фонда ежегодно поддерживает экологические акции в районах Ленинградской области. Благодаря совместным усилиям общественные пространства преобразятся к лучшему.
Субботники по традиции пройдут в два этапа. До Дня Победы предстоит привести в порядок все памятные места, а с майских праздников — общественные пространства, дворы, берега. #СубботникКоманда47
В 2022 году в Киришском районе отремонтируют 29 домов, в которых будут проведены 36 видов работ (9 проектно-изыскательских, 27 строительно-монтажных). Большая часть из них — это ремонт и утепление фасадов, а также техническое обслуживание и замена лифтов.
В Ленинградской области продолжается подготовка к сезону капитального ремонта. К примеру, во Всеволожском районе по плану 2022 года будут произведены 113 видов работ в 92 домах. Из них 55 проектно-изыскательских, 58 – строительно-монтажных.
Уже завершены и приняты работы по адресам: г. п. им. Морозова, ул. Ладожская, 45/3, ул. Хесина, 16 (фасад), г. Отрадное, ул. Вокзальная, 4, г. Кировск, ул. Победы, 5 (электроснабжение), ул. Победы, 14 (подвал).
Вопиющая история произошла в многоэтажках Выборга, где жители собирали средства на капремонт на специальном счете своего ТСЖ. Вместо полноценного ремонта, они получили большие долги. И, к сожалению, как показывает практика, эта ситуация не единична.
Зачастую принимая решение о переходе на специальный счет, собственники не осознают всю меру ответственности, которая ляжет на их плечи. Владельцы спецсчетов не обладают всем спектром знаний в области производства работ по капремонту, годами не выполняя обещаний. Так за 8 лет, прошедших с запуска региональной программы капремонта, в таких домах выполнено лишь 129 видов работ. В тех же, что копят средства на общем «котле» — уже более 7 тысяч.
Но случаются ситуации и вовсе из ряда вон, когда владельцы спецсчета «исчезают» с деньгами собственников или вгоняют их в неподъёмные долги. Похожий случай произошел и в Выборге.
Товарищество собственников жилья открыло специальный счет, на котором аккумулировало средства, поступающие от собственников по взносам на капремонт. Однако, в соответствии с действующим жилищным законодательством, не предоставляло в контролирующий орган (Комитет по государственному жилищному надзору и контролю) сведений о собираемости взносов и их расходовании.
ТСЖ было предупреждено о допущенных нарушениях и необходимости погасить задолженность. В силу пункта 10 статьи 173 ЖК РФ, если в течение пяти месяцев с даты получения такого уведомления задолженность не была погашена, то муниципалитет имеет право через месяц «перевести» дом на счет регионального оператора. А владелец специального счета обязан перечислить собранные с собственников средства и передать информацию о всех платежах в Фонд также в течение месяца.
Но выполнять данные решения ТСЖ не торопилось. В связи с этим Фонд капитального ремонта обратился в суд за взысканием средств и требованием о предоставлении информации о лицевых счетах собственников. Суд полностью удовлетворил требования Фонда, отклонив возражения ответчика.
А что же собственники? Решение о переходе на счет регионального оператора было принято больше года назад. Теперь за весь этот период жильцы получат квитанции с долгом. Хотя вполне возможно, что в то же самое время с них взымали платежи, но если данный факт будет выявлен, то делом уже займутся правоохранительные органы.
В Ленинградской области ведется подготовка к проведению работ по капитальному ремонту по краткосрочному плану 2022 года. Практически все лоты размещены на аукционных площадках, договоры с подрядными организациями заключены более чем по 70% договоров.
Благодаря капитальному ремонту собственники жилья получают не только более комфортные условия, но могут и сэкономить средства за счет повышения класса энергоэффективности дома.
В Кировске новые утепленные фасады уже радуют жителей домов №№15, 17, 23 и 25 по улице Победы, и №6 на улице Кирова. На 2022 год, согласно краткосрочному плану, в Кировском районе капитальный ремонт затронет 145 домов, в которых будут выполнены 167 видов работ. Большая часть из них – проектно-изыскательские (135 ПИР, 32 СМР).
В этом году приведут в порядок 945 многоквартирных домов по всех районах
В списке работ — то, что больше всего нужно конкретному дому: ремонт фасадов и кровель, фундаментов и лифтов, систем отопления и водоснабжения. Большая часть договоров на работы 2022 года уже заключена. А еще готовятся проекты на будущее — ведь программа капитального ремонта многоквартирных домов в Ленобласти рассчитана до 2043 года!
#Ленобласть #ЛенобластьОбъясняет #ОбъясняемРФ #капремонт #КапитальныйРемонт
