Новости Фонда капитального ремонта Ленинградской области
Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукцион (204550000012000278) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Всеволожского района.
В лоты включены семь домов в Сертолово и Кузьмоловском. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.
Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000274-75) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Лодейнопольского и Подпорожского районов.
В лоты включены восемь домов. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.
Несколько дней назад в Фонд капитального ремонта обратились журналисты газеты «Выборг». Они обратили внимание, что на доме купца Маркелова (г. Выборг, пр. Ленина, 6) отсутствует монограмма, которая запечатлена на ранних фото.
Перед проведением капитального ремонта фасада передача монограммы подрядчику не была заактирована. В свою очередь, Фонд не имеет юридических прав отвечать за сохранность и эксплуатацию элементов многоквартирного дома.
Несмотря на сложившуюся ситуацию, Фонд будет способствовать решению проблемы. В данный момент в адрес первой подрядной организации, с которой был расторгнут контракт, направлен запрос о получении информации относительно передачи элемента в их ведение. Также возможно привлечение правоохранительных органов к решению инцидента.
Если же оригинальная монограмма была утрачена или ее состояние не будет подлежать восстановлению, то возможно воссоздание элемента по оригинальным чертежам. Фондом проведены переговоры и достигнуты договоренности с подрядной организацией и представителями авторского надзора.
Завершаются работы по капитальному ремонту вентилируемого фасада дома №20 в деревне Малое Карлино.
Также активно ведутся работы по капремонту фасадов в Виллози и Гостилицах.
Обновленные системы водоснабжения в 2020 году появятся в 132 многоквартирных домах, в том числе в Бокситогорске, Гатчине, посёлках Лебяжье, Скреблово, Аннино, Ефимовский, Осьмино.
По программе в 2020 году предстояло капитально отремонтировать системы холодного водоснабжения в 88 домах, горячего — в 44. Большая часть работ завершена. Например, накануне закончилось обновление системы холодного водоснабжения в Новой Ладоге на Пионерской, 5. Такие работы повышают не только надежность системы, но и качество воды.
Также завершены работы на системах отопления по адресам: г. Кировск, ул. Победы, 3, г. Гатчина, ул. Лейтенанта Шмидта, 3, и капремонт кровли дома 7 в пос. Курск.
Напомним, в Ленинградской области продолжается реализация краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта. Благодаря этим работам фасады, кровли, коммуникации в многоквартирных домах становятся практически новыми и продолжают надежно служить жителям десятилетиями.
Отметим, специалисты Фонда капитального ремонта Ленинградской области регулярно проводят выезды, чтобы оценить качество проведенных работ. 25 ноября состоится проверка по инженерным сетям и кровле в Лужском районе, 26 ноября — оценка работ по капремонту инженерных сетей в Сясьстрое, 27 ноября — проверка хода работ по электросетям во Всеволожском районе.
В Ленинградской области реализуется Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В Краткосрочный план 2020 года вошли 695 домов и 1304 вида работ, из них 201 — проектные.
Общий объем физически выполненных работ к середине ноября составил 889 видов работ. По 242 видам ведется процедура приемки исполнительной документации.
На прошедшей неделе прошли приемочные комиссии по капремонту теплоснабжения по адресам: г. Кировск, ул. Победы, 3, г. Гатчина, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 3. Завершены работы по замене системы холодного водоснабжения в г. Новая Ладога, ул. Пионерская, 5, а также по кровле дома №7 в поселке Курск, Волосовского района.
Продолжается реализация Региональной программы капитального ремонта. В 2020 году большая часть работ отнесена к замене инженерных сетей и лифтов, но также ведутся и фасадные работы.
Близятся к завершению и сдаче объекты в Ломоносовском районе, активно продвигается работа на крупном по объему фасаде дома №23 на улице Героев в Сосновом Бору.
В Ленинградской области продолжается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Завершены отдельные виды работ по капремонту в Бокситогорском районе. По некоторым адресам подрядными организациями ведется подготовка исполнительной документации.
Отдельно отметим работы по ремонту горячего водоснабжения в Бокситогорске на улице Социалистической, 2 и Дымском шоссе, 3. Теперь надежно обновленные коммуникации будут долго работать для жителей!
Журналисты Ленинградской области ознакомились с результатами реализации Региональной программы капитального ремонта по домам-объектам культурного наследия в Выборге.
Всего на 2018, 2019 и 2020 годы было запланировано отремонтировать 16 домов и выполнить 49 видов работ:
На начало ноября по факту выполнено 36 видов работ, завершены работы в 12 домах.
Капремонт способствует улучшению качества жизни собственников, обеспечивает физическую сохранность дома и его историко-культурную ценность, приспособление дома для современного использования.
Работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся Фондом в строгом соответствии с действующим законодательством. К ремонту домов ОКН допускаются только те подрядчики, у которых есть лицензия, прошедшие предотбор.
— Хочу отметить, что ремонт объекта культурного наследия и стандартного жилого дома – отличаются по сложности проводимых работ, а также требуют более длительного периода их проведения. Если же какой-то вид работ (оштукатуривание фасада, подбор материалов, красок) сделан с отклонениями от техзадания, то он будет переделан, — отмечает управляющий Фонда Андрей Воропаев. — По договорам у нас пятилетний срок гарантии. И каждый из них в обязательном порядке имеет банковскую гарантию.
Работы по сохранению ОКН проводятся по проектно-сметной документации, прошедшей историко-культурную экспертизу, она учитывает архитектурный облик здания. Собираются данные из архивов, проектные документы, используемые при строительстве здания. Подрядчики подбирают аналогичные материалы, ведут поиск карьеров природного камня, гранита, одинакового по цвету и фактуре. Также устраняются неисправности элементов, они заменяются на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых домов.
Как и в любой работе, Фонд капремонта сталкивается с определенными трудностями. Так, управляющие компании не подготавливают дома для передачи подрядчикам.
— Когда мы приходим на объект, то видим захламленные бытовым мусором подвалы, чердаки и лестничные клетки. На фасадах — кондиционеры и клубки сетей, и не ясно, кто их собственник. Также не всегда удается получить доступ в помещения для замены инженерных сетей, — говорит Андрей Воропаев.
Главным приоритетом в работе Фонда является качество проводимого ремонта. Многие объекты до капремонта пребывают практически в аварийном состоянии, реставраторам приходится восстанавливать архитектурные элементы фасадов зданий.
На 2021 год уже заключены договоры на проведение проектно-изыскательских работ. Кроме Выборга в список попали дома ОКН в Новой Ладоге и Кингисеппе.
После проведения строительно-монтажных работ эти дома получат вторую жизнь и приобретут практически первозданный облик.
Фонд капитального ремонта Ленобласти разместил аукционы (204550000012000265, 67) на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капремонта общего имущества МКД, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену, модернизацию) лифтов и выполнение работ по капремонту дома ОКН на территории Выборгского района.
С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.
