Рубрика: Новости Фонда

Новости Фонда капитального ремонта Ленинградской области

А если я не заплачу?

В 2019 году в соответствии с утверждённой Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Ленинградской области, запланировано проведение работ по замене и ремонту лифтов, ремонту внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), крыш, подвальных помещений, фасадов и фундаментов зданий.

Вместе с тем, на возможность и сроки проведения работ по капитальному ремонту напрямую влияет важнейший показатель — собираемость взносов.

Некоторые собственники жилья, не изучившие законодательство, полагают, что оплата взносов не их обязанность. Однако отказ от оплаты, как и её не своевременное или не полное проведение, помимо переноса капитального ремонта на более отдалённые периоды, влечет очень серьезные последствия.

В соответствии с действующим законодательством за несвоевременную оплату взносов начисляются пени за каждый день просрочки, а также Фондом ведется активная работа по взысканию взносов как путем претензионной работы, так и в судебном порядке.

С начала 2019 года, по состоянию на 26 апреля, в отношении должников — физических лиц по взносам на капитальный ремонт мировым судьям подано 6 314 заявлений о вынесении судебных приказов на общую сумму 72 212 247 рублей.

Чтобы избежать начисления пени, стоит вовремя производить оплату. Если Вы не получили квитанцию в срок, можно внести оплату по предыдущей, в которой указаны все реквизиты для перечисления взносов, а также размер ежемесячного платежа.

Перед покупкой квартиры тщательно проверяйте историю жилья. Возможно, предыдущий владелец оставил «в наследство» неоплаченные долги, а значит, в соответствии с законодательством, они перейдут к Вам вместе с правом собственности.

Если же долг все-таки образовался, не стоит тянуть время и ждать судебного приказа. Госпошлина только увеличит вашу задолженность, а судебные приставы смогут применить различные меры взыскания.

В Ленобласти продолжается капремонт лифтов

В Ленобласти продолжаются работы по замене и капитальному ремонту лифтового хозяйства. Специалисты завершают монтаж первых объектов в нескольких многоэтажках Шлиссельбурга.

К проверке и сдаче Ростехнадзору готовы 5 лифтов в доме №10 и 5 лифтов в доме №14 на Малоневском канале.

Фонд капремонта ведет группу в соцсетях

Группа создана для размещения новостей НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» и носит информационно-справочный характер. Сообщения, комментарии и вопросы в данной группе не являются официальным обращением и не подлежат регистрации. Администраторы могут передать сообщение специалистам, но не обязаны контролировать ход его исполнения.

Службы не обязаны давать официальный ответ на сообщения в данной группе. Официальное обращение можно оставить на сайте Фонда https://kapremlo47.ru/, через электронную почту reg.operator@lenreg.ru, а также обратиться лично или направить письменное обращение по адресу: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, д. 7А, 5 этаж БЦ «Мельник» (ст.м. Площадь Александра Невского).

Официальное сообщество Фонда работает по законам Российской Федерации и правилам социальной сети «ВКонтакте». Оставляя сообщение в нашем сообществе, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».
Мы хотим, чтобы наши обсуждения и дискуссии были полезными, уважительными, интересными и при этом не нарушали общепринятых норм. Для этого просим вас соблюдать простые правила общения.
В комментариях к постам запрещается распространять информацию с такими признаками:
— направлена на пропаганду войны, разжигание национальной, расовой или религиозной ненависти и вражды;
— пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
— содержит угрозы, дискредитирует, оскорбляет, порочит честь и достоинство или деловую репутацию пользователя или третьих лиц;
— нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
— содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к
насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
— имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
— содержит ссылки или изображения на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
— содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
— рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
— преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
— оскорбляет общество, государственные символы и органы государственной власти в неприличной форме и с демонстрацией явного неуважения;
— является недостоверной информацией, которая касается общественно важных тем, выдается за достоверную и угрожает безопасности людей, их имуществу, здоровью, общественному порядку или бесперебойной работе социальной инфраструктуры;
— пропагандирует преступную деятельность или содержит советы, инструкции или руководства по совершению преступных действий;
— содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
— содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
— нарушает авторские и смежные права;
— является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
— автор злоупотребляет написанием малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд/спам»);
— автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»).

Участники, которые неоднократно нарушат правила, допустят грубые нарушения и проигнорируют просьбы о вежливом обсуждении в рамках закона, будут вноситься в черный список.
В комментариях можно задавать вопросы по поводу деятельности Фонда и оценивать его функциональность в любой форме, которая допустима
законом и действующими правилами социальной сети. При этом нельзя оскорблять других людей, переходить на личности, унижать чужое достоинство и распространять клевету.

Уважайте других участников сообщества!

Примечания:

Каждый участник при вступлении в группу или оставляя комментарий соглашается с Правилами группы;

Незнание Правил или их непонимание не освобождает участников от ответственности за свои действия;

Администрация группы не несет ответственность за нарушения авторских и смежных прав при размещении пользователями информации, изображений, аудио-видео материалов на страницах группы и по возможности старается избавляться от подобного рода информации на страницах группы.

Пользователи могут сообщать администрации группы о нарушении Правил другими пользователями через форму сообщений вверху страницы.

Надеемся на ваше понимание.

Завершается ремонт объекта в Сосновом Бору

Фонд капитального ремонта Ленинградской области курирует подготовку с сдаче очередного объекта реконструкции в городе Сосновый Бор. В доме №3 по улице Комсомольской компания-подрядчик ООО «ЭнергоЭффект» завершает работы на фасаде здания.

Также в Сосновом Бору были отремонтированы фасады жилых домов №№3 и 7 по улице Ленинской, кровля в доме №12 по улице Сибирской, отопление, сети ХВС и ГВС по улице Комсомольской, 9.

Коллектив Фонда капремонта ЛО поучаствовал в субботнике

Специалисты Фонда капремонта многоквартирных домов Ленинградской области приняли участие в массовом общегородском субботнике. Более 60 человек отправились в город Сосновый Бор, где находится ряд важных объектов реконструкции.

За сотрудниками Фонда закрепили участок со сквером Первостроителей. Ухоженная зеленая зона расположилась в самом центре жилого массива. В ходе субботника были убраны мусор и палая листва.

По словам первого заместителя главы Администрации Сосновоборского городского округа Станислава Лютикова, такие акции совместно с Фондом проводятся регулярно и уже стали доброй традицией. Благодаря генеральной уборке, улицы, скверы и дворы города атомщиков стали еще чище и привлекательнее.

В Фонде капремонта Ленобласти подобные инициативы также воспринимаются положительно, коллектив всегда готов влиться в общественно-полезное дело.

— Для нас, более старшего поколения, субботники были отличной весенней традицией, которую старались не нарушать. Надеемся привить такое же отношение и нашей молодежи, — отметил главный инженер Фонда Алексей Бабичев.

Проведение конкурса на должность Управляющего Фонда капитального ремонта Ленинградской области

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области объявляет конкурс на право замещения вакантной должности управляющего НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Здесь можно ознакомиться с извещением (скачать).

Конкурс по отбору кредитной организации для открытия счетов регионального оператора

НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» проводит конкурс по отбору российской кредитной организации для открытия счетов регионального оператора (скачать)

Лифты в Сосновом Бору доделают новые субподрядчики

Ситуацию обсудили на совещании с участием представителей Фонда содействия реформированию ЖКХ, приехавших из Москвы, активистов ОНФ, сотрудников Фонда капремонта, администрации Соснового Бора, подрядчиков.

В Ленинградской области заменой лифтов по программе капитального ремонта-2018 занялось ОАО «Щербинский лифтостроительный завод», выигравшее соответствующие аукционы. Привлеченные предприятием субподрядчики не успели заменить лифты в срок, установленный договором. Наиболее остро проблема встала в Сосновом Бору.

Сегодня, 19 марта, прошло совещание, на котором подрядчик пообещал максимально ускорить запуск лифтов. Сейчас субподрядчики ООО «НПО «Спутник-А» работают на 123 лифтах. Работы частично выполнены, на некоторых лифтах – практически закончены. Сегодняшний субподрядчик – ООО «Лидер лифт» — получил декларации только по 8 лифтам, сейчас готовится документация, чтобы пройти приемку Ростехнадзора.

По словам представителя «Щербинского лифтостроительного завода» Александра Шафранского, заключены договоры еще с двумя новыми субподрядными организациями. Большую часть лифтов, которыми занималось ООО «Лидер лифт», передадут этим субподрядчикам. В соответствии с заключенным договором 31 лифт доделает ООО «ЛифКомСервис», 13 лифтов – ООО «Виратек». В стадии заключения находятся договоры еще с двумя компаниями – ООО «КурскЛифтСервис» (на 17 лифтов) и ООО «Сорекс» (на 30 лифтов).

Подрядчик обещает, что уже в апреле лифты доделают и предъявят Инженерному центру для полного технического освидетельствования. После этого пройдет приемка Ростехнадзора.

Напомним, два других субподрядчика уже заменили лифты в Сосновом Бору и ввели их в эксплуатацию: ООО ЭСМП «Курс» в прошлом году запустило 31 лифт, ООО «Санкт-Петербургский лифтовой завод» в 2019 году запустило 14 лифтов.

Отметим, на сайте Фонда ежедневно обновляется информация о ходе работ по замене лифтов.

В Фонде капремонта обсудили замену лифтов и гарантийные работы

В понедельник, 18 марта, в Фонде капитального ремонта Ленинградской области прошло еженедельное совещание. На нем подняли основные вопросы по деятельности Фонда.

В первую очередь обсудили информацию по замене лифтов. Специалисты Фонда каждый день выезжают на объекты, общаются с подрядчиками, чтобы ускорить процесс ввода лифтов в эксплуатацию. На сайте Фонда ежедневно обновляется информация о ходе работ. 147 лифтов уже введено в эксплуатацию.

В будущем Фонд будет наблюдать, чтобы подрядчики не останавливали одномоментно большой объем лифтов, а занимались их заменой постепенно.

Кроме того, на совещании обсудили проведение гарантийных работ. Например, вопросы возникают у жителей Выборга. С нескольких фасадов обвалилась часть лепнины. Каждый случай изучается – на объект выезжает специалист, составляет акт, при наличии гарантийных работ подрядчика обязуют их выполнять. Но здесь есть одна проблема: далеко не все случаи можно признать гарантийными. Например, на одном из домов часть фасада упала из-за того, что неправильно сделан водоотлив с соседнего дома, и вода оттуда попадает на фасад. Об этом сообщили в управляющую компанию, которая теперь должна исправить водоотлив.

Также сотрудники Фонда озвучили информацию о ходе проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, приемке выполненных работ, проведении аукционов и контрольных замеров.

Жители, пострадавшие от недобросовестных подрядчиков, получили почти 2 млн руб. компенсации от Фонда капремонта

Фонд капремонта Ленинградской области выплатил собственникам квартир, пострадавшим от протечек, 1,89 млн руб.Речь идет о жителях трех домов в Выборге: на улицах Суворова, 25, Ленина, 20 и Ленинградском проспекте, 31. Здания должно было отремонтировать ООО «Миро Групп».  Компания выиграла аукционы и начала строительно-монтажные работы. Во время выполнения работ специалисты Фонда капремонта Ленинградской области выявили серьезные технические нарушения, в результате которых позже возникли протечки. Договор с ООО «Миро Групп» расторгли.

Фонд выплатил жителям этих домов компенсации за протечки – общая сумма составила 1 млн 891 тыс. руб. Средства взыскиваются с подрядчика в судебном порядке. Но взыскание через суд занимает много времени. Поэтому, чтобы люди могли поскорее вернуть своим квартирам уютный вид, в Фонде решили оперативно выплатить компенсации за счет собственных средств.

Уже определены новые подрядчики, которые завершат работы на указанных домах. ООО «Неолик» и ООО «Балткамень» приступят к капитальному ремонту кровли сразу же, как только позволят погодные условия. Зимой они применили временные технические решения, чтобы не допустить новых протечек.

Между тем иногда встречаются случаи, когда жители пытаются получить компенсации необоснованно. Например, собственник квартиры во Всеволожском районе заявил о протечках и потребовал компенсацию 35 тыс. руб. Проверка специалистов Фонда показала, что крыша не протекает, следов протечек нет, грибкового налета – тоже. Без внимания не остаются даже такие обращения: жалобу передали подрядчику, который проводил капитальный ремонт, чтобы он еще раз проверил наличие гарантийных работ и при необходимости выполнил их. Но запрошенную компенсацию мужчина не получит – платить ее оказалось не за что, поскольку гарантийного случая не выявлено.