Рубрика: Новости Фонда

Всем подрядным организациям, выполняющим капитальный ремонт многоквартирных домов в Ленинградской области, установлен срок гарантийных обязательств — пять лет.

Фонд капитального ремонта 47-го региона в ежедневном режиме контролирует обращения жителей Ленинградской области, связанные с качеством проведения ремонтных работ. Сегодня рабочая группа специалистов отдела строительного контроля фонда провела проверку домов №8 и №10 по улице Малая Земля в Сосновом Бору, где у жителей есть претензии по выполненному ремонту фасадов зданий.

По итогам проверки будет создана комиссия, в которую войдут представители жильцов, городской администрации, фонда капремонта, компании-подрядчика и службы технического надзора. В течение следующей недели комиссия детально обследует дома и представит заключение о качестве проведенного ремонта. В случае выявления каких-либо несоответствий строительным нормативам, подрядчика обяжут устранить все замечания.

Напомним, ранее правительством Ленинградской области принято решение о создании «черного списка» недобросовестных подрядчиков, которые в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта.

С 25 апреля в 47-м регионе начался прием заявлений и документов от граждан — собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет, на назначение ежемесячной денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (ЕДК).

Для получения компенсации собственники жилья должны быть не работающими, проживать одиноко либо в составе семей неработающих пенсионеров (то есть супруг или супруга заявителя тоже должны быть неработающими), не получать аналогичных выплат, предусмотренных федеральным и региональным законодательством.

Размер компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт рассчитывается с учетом нормативной площади жилого помещения (33 кв. м на одиноко проживающих граждан, 21 кв.м на человека в семье из 2-х человек, 18 кв. м на человека в семье, состоящей из 3-х и более человек).

Если фактическая площадь, находящаяся в собственности, превышает нормативную, размер компенсации определяется исходя из нормативной площади.

Для лиц, достигших 70 лет, размер компенсации будет равен 50% от взноса на капитальный ремонт, то есть максимальный размер компенсации равняется 91,58 рублей и рассчитывается следующим образом: 33 кв м Х 5,55 рублей (минимальный размер взноса на капитальный ремонт) Х 50%.

Для лиц, достигших 80 лет, размер компенсации будет равен 100% от взноса на капитальный ремонт. Таким образом, максимальный размер компенсации составляет 183,15 рублей и рассчитывается следующим образом: 33 кв м Х 5,55 рублей (минимальный размер взноса на капитальный ремонт).

Справка
Гражданин, который хочет начать получать компенсацию, должен представить в орган социальной защиты населения по месту жительства заявление и следующие документы:

· оригинал и копию паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность);
· оригинал и копию документа о наличии в собственности жилого помещения, находящегося на территории Ленинградской области;
· документ, подтверждающий проживание в Ленинградской области, и состав семьи;
· копию трудовой книжки (если в жилом помещении совместно с заявителем проживают члены его семьи, необходимо предоставить копии их трудовых книжек).

Комитет жилищного надзора Ленинградской области в еженедельном формате будет отслеживать ход и качество выполнения работ по капитальному ремонту.

Такое поручение главе подведомственного комитета в ходе еженедельного совещания дал заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Олег Коваль.

«Областной фонд капремонта будет регулярно предоставлять в комитет жилконтроля весь объем строительной документации на проверку. Кроме этого, по каждому дому будет проводиться отдельная фотосъемка выполняемых работ. В итоге, к концу ремонта будет составлено единое портфолио по всем домам, что обеспечит дополнительную гарантию качественного исполнения подрядчиком своих обязательств», — подчеркнул Олег Коваль.

Напомним, в 2016 году капремонты пройдут в 370 многоквартирных домах, общая стоимость составит порядка полутора миллиардов рублей. Основные виды работ — ремонт кровель, фасадов и замена лифтового оборудования. К маю 2016 года правительством 47-го региона будет разработана отдельная программа капремонта с учетом софинансирования из областного бюджета.

Недобросовестных подрядчиков исключат из системы капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Об этом, в ходе первого в этом году заседания попечительского совета областного фонда капремонта, заявил заместитель председателя правительства 47-го региона по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Олег Коваль.

Компании, попавшие в «черный список», в дальнейшем не смогут участвовать в конкурсах на проведение работ по капитальному ремонту.

«Главный критерий оценки — отсутствие претензий по качеству выполненных работ со стороны жильцов каждого дома, где подрядчик осуществляет ремонт, — отметил Олег Коваль. — Отдельно будут учитываться сроки выполнения и гарантии, предоставляемые на выполненные работы, а также использование компаниями современных технологий».

Дополнительно, в течение недели, фонд капитального ремонта Ленинградской области представит в правительство региона детальный график выполнения ремонтных работ по каждому многоквартирному дому, включенному в областную программу капремонта на 2015-2016 годы.

Темпы исполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов будут увеличиваться. Об этом на встрече с депутатами Законодательного собрания заявил губернатор 47-го региона Александр Дрозденко.

«Главная задача фонда капремонта – организация проведения ремонтных работ. В корне неправильно, когда средства граждан лежат на депозитных счетах и не работают на благо жителей региона. Ленинградская область сегодня — третья в стране по собираемости взносов на капремонт. До конца года должна быть налажена конструктивная и ритмичная работа. В противном случае, будут приняты кардинальные кадровые решения по отношению к администрации фонда капитального ремонта многоквартирных домов», — подчеркнул Александр Дрозденко.

По сравнению с программой капремонта 2015 года объем финансирования увеличен в полтора раза — в 2016 году ремонты пройдут в 370 многоквартирных домах, общая стоимость составит порядка полутора миллиардов рублей. Основные виды работ — ремонт кровель, фасадов и замена лифтового оборудования. Дополнительно к маю областным правительством будет разработана программа капремонта с учетом софинансирования областным бюджетом.

Временно исполняющим обязанности генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» назначен Сергей Робул.

Ранее Сергей Леонтьевич Робул занимал пост первого заместителя председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

О плановой ротации кадров объявил на совещании заместитель председателя правительства Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Олег Коваль.

«Это не спонтанная кадровая ротация, а продуманная политика, – прокомментировал Олег Коваль свое решение. – Кадровая перестановка даст возможность более эффективно и оперативно решать задачи, стоящие перед фондом по ремонту многоквартирных жилых домов. Сергей Робул на прежнем посту зарекомендовал себя руководителем, имеющим большой опыт в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства».

Сергей Вебер освобожден от должности.

Установлена компенсация взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов для пожилых людей Ленинградской области.

Льготой в размере пятидесяти процентов смогут воспользоваться жители, достигшие возраста 70 лет, а также семьи пенсионеров, в которых один из супругов достиг этого возраста. Льгота будет предоставляться в виде ежемесячной денежной компенсации.

Полная, стопроцентная компенсация взноса, предусмотрена для пожилых людей в возрасте 80 лет и старше, а также семьям пенсионеров, где один из супругов достиг данного возраста.

Закон о льготах по оплате капремонта для пожилых людей разработан по инициативе губернатора 47-го региона Александра Дрозденко, и принят сегодня региональным парламентом в третьем чтении. В ближайшее время в правительстве Ленинградской области будет разработан порядок предоставления выплат, после утверждения которого, пожилые люди смогут обращаться за оформлением компенсаций. Законодательный акт распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Справка.

Закон вносит изменения в базовый закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

Предоставление льготных компенсаций по взносам на капитальный ремонт

20 января постоянная комиссия по ЖКХ и ТЭК рассмотрела в первом чтении изменения в закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

После утверждения регпрограммы собственники помещений должны в течение трех месяцев принять решение об определении способа формирования фонда капремонта. В случае его формирования на специальном счете на общем собрании собственники могут определить порядок и условия предоставления платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, а также принять решение о выборе лица, уполномоченного на оказание этих услуг.

В соответствии с федеральным законодательством исключается возможность управления многоквартирным домом специализированным потребительским кооперативом в качестве владельца специального счета (кроме жилищного кооператива).

Доходы, полученные от размещения временно свободных средств регоператора, могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных для оплаты указанных услуг и работ. Дополнительные доходы также могут быть направлены на погашение процентов по этим кредитам и займам и на оплату расходов для получения гарантий и поручительств по ним.

Комиссия решила рекомендовать законопроект для принятия в первом чтении на ближайшем пленарном заседании и установить срок внесения поправок — 2 месяца.

По информации пресс-службы Законодательного собрания Ленинградской области