Рубрика: Новости ЖКХ

Капремонт: когда отремонтируют ваш дом?

В каких домах производится капремонт, как на него накопить и есть ли те, кто освобожден от уплаты взносов? Журналисты собрали компетентные мнения в обзорной статье (читать).

«Наш стабильный тренд – четкое и эффективное взаимодействие всех лиц, заинтересованных в процессе производства работ, в том числе собственников жилья. Перед началом проектирования мы всегда заранее оповещаем управляющие организации, чтобы получить содействие в проведении общих собраний с жителями. Данная практика даёт положительные результаты. По 97% направленных предложений к январю 2023-го мы уже получили решения. Это значит, что можно начинать отбор подрядных организаций посредством аукционов, гораздо быстрее заключать договоры и выводить бригады на объекты в начале строительного сезона» — отмечает управляющий ФКР ЛО Андрей Воропаев.

В Выборге ремонтируют дома ОКН

Фонд капитального ремонта Ленинградской области вошёл в первую пятёрку по исполнению программы капремонта среди 85 субъектов Российской Федерации. 2022-й год оказался ключевым. Он завершил трёхлетний период региональной программы. На крыше дома на Вокзальной, 13 в Выборге, где сейчас ведутся ремонтные работы, побывала съёмочная группа Выборг ТВ (смотреть сюжет).

В Тихвине отремонтированы 32 подвала

В 2022 году в Тихвинском районе согласно региональной программе капитального ремонта Фондом отремонтированы 69 домов, произведено 72 вида работ (21 проектно-изыскательских и 51 строительно-монтажных).

— В нынешнем году в Тихвине основной упор был сделан на капитальный ремонт подвальных помещений. Из 51 вида строительно-монтажных работ 32 – это подвалы, — отмечает начальник управления контроля качества производства работ ФКР ЛО Дмитрий Жук.

Капитальный ремонт подвала направлен на восстановление технических характеристик помещения, утерянных в процессе его эксплуатации. Кроме эстетической стороны эти работы предназначены для улучшения температурного режима в многоквартирном доме, избавление его от излишней влаги и сырости.

Кроме Тихвина работы производились в поселках Красава и Шугозеро, велись работы по кровлям, фасадам и инженерным системам водоотведения.

Всего же за весь период работы с 2014 года в Тихвинском районе фондом было отремонтировано больше 300 домов, в которых проживают больше 41 тысячи жителей, произведены 806 видов работ.

Подробнее в сюжете местного ТВ (смотреть сюжет)

В Гатчинском районе отремонтированы 73 дома

В 2022 году в Гатчинском районе согласно региональной программе капитального ремонта Фондом отремонтированы 73 дома, произведено 94 вида работ (13 проектно-изыскательских и 81 строительно-монтажных). В их числе и небольшие деревянные дома, где были восстановлены декоративные элементы, и более современные многоэтажки с навесными вентилируемыми фасадами и «мокрыми» штукатурными.

Смотрите сюжет корреспондентов ЛенТВ24 (ссылка).

Лучший дом — в Петровском

Подведены итоги Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор». Церемония прошла в региональном исполнительном комитете Ленинградской области партии «Единая Россия».

Первое место присуждено Петровскому сельскому поселению Приозерского района за лучшее взаимодействие управляющей компании и администрации при проведении капитального ремонта.

«Жюри выбрало достойные, эксклюзивные, интересные практики. Отдельно хотелось бы отметить одну из номинаций, которая затрагивает вопросы капитального ремонта. Сегодня у нас накоплен большой позитивный опыт применения энергоэффективных технологий при проведении капремонта. Хотелось бы, чтобы участники конкурса попробовали, что это такое. Мы со своей стороны готовы оказывать информационную, методическую, юридическую помощь», — отметила директор Департамента мониторинга региональных систем капремонта и экспертно-методического обеспечения госкорпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ Татьяна Кузьмина.


Приглашаем принять участие в акции Тотальный тест «Доступная среда»

С 2 по 10 декабря 2022 г. Общероссийский народный фронт и Национальная ассоциация участников рынка ассистивных технологий «АУРА-Тех» приглашают принять участие в общероссийской акции Тотальный тест «Доступная среда», приуроченной к Международному дню инвалидов.

Мероприятие направлено на привлечение внимания к вопросам инклюзии и повышения качества жизни людей с инвалидностью. По его итогам будут сформированы рейтинги федеральных и региональных органов исполнительной власти по уровню вовлеченности в вопросы создания доступной среды, а также по уровню подготовки специалистов социально значимых сфер по вопросам инклюзии.

Общероссийская акция Тотальный тест «Доступная среда» начнется 2 декабря 2022 г. в 10:00 по московскому времени. Для участия в мероприятии необходимо зарегистрироваться по адресу: www.total-test.ru.

Прямой эфир: итоги выполнения программы капремонта

Прямой эфир с управляющим фонда капитального ремонта МКД Ленинградской области Андреем Воропаевым (смотреть программу с 17 минуты). Журналисты ЛенТВ24 побеседовали о выполнении Краткосрочного плана 2020-2022 года, необычных обращениях, лучших практиках и планах на будущий год

ЕИРЦ представил обновленный макет единого платежного документа

В рамках серии совещаний, организованных Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области с управляющими организациями региона по вопросам изменений в законодательстве, внесенных постановлением Правительства РФ №92-ФЗ от 03.02.2022,  АО «ЕИРЦ ЛО» представил обновленный макет единого платежного документа.

Основные изменения коснутся верхнего блока единого платёжного документа: исчезнет отрывная часть квитанции, которая ранее использовалась для передачи показаний индивидуальных приборов учёта, через ящики для приёма показаний.

Мониторинг существующих каналов для передачи показаний индивидуальных приборов учёта, используемых жителями, выявил существенное снижение числа клиентов, которые использовали ящики для передачи показаний. С развитием цифровых сервисов компании, этот способ передачи показаний использовало менее 1 % клиентов.

Структура и расположение основной информации внутри единого платёжного документа останется прежней, в привычном для жителей формате. При этом квитанция станет более структурированной и информативной.

В компании подчеркнули, что обновление формата единого платёжного документа не повлечёт за собой увеличения стоимости услуг АО «ЕИРЦ ЛО» для контрагентов и не повлияет на размер платы за жилищно-коммунальные услуги для жителей региона.

Единый платёжный документ по-прежнему будет сложен в конверт (селф-мейлер).

Планируется, что обновлённый платёжный документ жители Ленинградской области, получающие квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг от АО «ЕИРЦ ЛО», увидят к концу 2022 года.

Ленобласть ремонтирует жилье

В регионе завершен капитальный ремонт 723 многоквартирных домов — 80% запланированных в этом году работ.

В правительстве Ленинградской области подвели первые итоги программы капремонта 2022 года. В 917 домах проводится 1088 разных видов работ: от разработки проектов до ремонта фасадов, кровель, фундаментов и внутренних коммуникаций, замены лифтов. Уже завершено более 80% работ — это 723 дома. 

«Мы завершили капремонт всех систем теплоснабжения, запланированных на этот год, до начала отопительного сезона. Отремонтированы практически все кровли. Это позволит сократить потери тепла в квартирах ленинградцев и на теплотрассах, снизить аварийность и в целом сделать прохождение отопительного сезона в регионе более комфортным», — подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.

Он также отметил, что в этом году введены в эксплуатацию 55 новых лифтов в многоквартирных домах, завершаются работы по замене еще 5 лифтов. Всего за три года в регионе заменили 565 лифтов, из которые 97 при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Всего краткосрочный план капремонта 2020-2022 годов включил 4805 видов работ в 3145 домах. Планируется, что до конца года 99% запланированных работ будут завершены. По нескольким адресам продолжатся внутренние работы, которые можно проводить в любой сезон.

Работы проводятся с привлечением средств граждан. Ленинградцы ответственно подходят к оплате капремонта: сейчас собираемость превышает 97%. Тариф на 2022 год составляет 8,98 рублей за кв. метр.

Пресс-служба Правительства ЛО.

Ленобласть меняет лифты

Ленинградская область стала одним из первых регионов в России, где замена лифтов в многоквартирном жилье проводится сразу после истечения гарантийного срока работы — 25 лет.

Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко во время рабочей поездки в Тосно, где  оценил качество работ по замене лифтов в доме на Блинникова, 8.  

«В Ленинградской области активно реализуется программа по капитальному ремонту и замене лифтового оборудования. Мы стали одними из первых в России, кто вышел на плановую замену лифтов ― сразу после истечения положенного срока в 25 лет.  Важно и то, что на многих объектах работы выполняются с опережением графика, чтобы жители как можно быстрее могли снова пользоваться лифтами», — подчеркнул Александр Дрозденко во время поездки.

В доме на Блинникова в Тосно заменили пять лифтов. Работы завершены в начале сентября — для удобства жителей и минимизации срока отключения оборудования их реализовали с опережением контракта на три месяца. 
По краткосрочному плану программы капремонта многоквартирных жилых домов в Ленинградской области в 2022 году планировалось заменить 60 лифтов, 51 из них уже готов, причем часть — также с опережением: даже в 2021 году.

Пресс-служба Правительства ЛО.