Минстрой России продолжает системную работу, направленную на совершенствование нормативно-правовой базы строительной отрасли. Вступил в силу Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта», утвержденный приказом Минстроя России от 22 сентября 2025 года (№ 569/пр). Документ устанавливает единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов, что повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний.
По результатам технического обследования дома поделят на четыре категории — от них и будет зависеть срочность капремонта.
Категория 1 — Меньше 30% износа — капремонт не требуется.
Категория 2 — При 30-50% ремонтные работы проведут в течение пяти лет.
Категория 3 — 50—65% — капремонт нужен в приоритетном порядке.
Категория 4 — износ выше 65% — требуется детальное инструментальное обследование.
Износ дома будут определять специализированные организации, имеющие допуск СРО по проектированию или инженерным изысканиям. Оценивать будут каждый элемент — крышу, фасад, фундамент и инженерную систему.