22 мая 2024 года утвержден национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» (введен взамен ГОСТ Р 56193-2014).
Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:
Основанию и необходимости проведения капремонта;
Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации; Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений; Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.
ГОСТ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.
ГОСТ регламентирует организацию работ по капремонту в части:
Определения технического заказчика; Отбора подрядной организации;
Подготовки объекта перед началом работ; Подготовки проектной (сметной) документации;
Передачи объекта в производство работ; Организации строительной площадки;
Организации выполнения работ; Контроля выполнения работ;
Приемки выполненных работ по капремонту;
Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.
ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу с 1 августа 2024 года.