Архивы Лифты – Фонд капитального ремонта Ленинградской области

О штрафных санкциях за несвоевременный ввод лифтов

В мае 2019 года Фонд капремонта Ленобласти подал иск в арбитражный суд СПб и ЛО о взыскании с ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» суммы пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 195 млн рублей.

Еще в июне 2018 года Фондом был заключен договор №2017/2018-135 с данным подрядчиком, по условиям которого Щербинский ЛЗ принял на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ.

В соответствии с п. 3.2 Договора и графиком подрядчик был обязан приступить к выполнению работ 09.07.2018 и закончить их не позднее 29.10.2018.

Во исполнение обязанностей Фонда как заказчика, в адрес подрядчика были направлены письма по предоставлению технической документации, календарного плана, документов на субподрядные организации, назначению ответственных лиц и передаче объектов.

Чтобы не допустить нарушения подрядной организацией обязанностей, Фондом также направлены соответствующие требования об их выполнении (порядка 30 писем, уведомлений и предписаний). Сотрудники ФКР осуществляли постоянный контроль за ходом выполнения работ, в том числе, организуя комиссионные проверки с выдачей предписаний в связи с невыходом на объекты, об устранении нарушений правил производства строительных работ, с составлением актов проверки и обследования хода капитального ремонта. Право заказчика по применению мер договорной ответственности, предусмотренных разделом 8 договора, к подрядной организации реализовано путем направления претензий.

В связи с нарастающей социальной напряженностью среди населения в виду бездействия подрядной организации, в адрес ОАО «ЩЛЗ» направлены предупреждения о недопустимости нарушения прав граждан с требованием о завершении работ.

В целях обеспечения строительного контроля за работой подрядной организации по монтажу лифтового оборудования Фондом заключен договор № 2017/2018-156 от 24.09.2018 с компанией «Макси Строй», осуществляющей выездные проверки на объекты.

По результатам проведенного в мае-июне 2019 электронного аукциона, в связи с нарушением требований со стороны АО ЩЛЗ, 27.05.2019 года Фондом было принято решение о признании данного подрядчика уклонившимся от заключения договора по результатам аукциона. Это обстоятельство послужило основанием исключения АО ЩЛЗ из реестра квалифицированных подрядных организаций (протокол комиссии от 06.06.2019).

Лифты в Сосновом Бору доделают новые субподрядчики

Ситуацию обсудили на совещании с участием представителей Фонда содействия реформированию ЖКХ, приехавших из Москвы, активистов ОНФ, сотрудников Фонда капремонта, администрации Соснового Бора, подрядчиков.

В Ленинградской области заменой лифтов по программе капитального ремонта-2018 занялось ОАО «Щербинский лифтостроительный завод», выигравшее соответствующие аукционы. Привлеченные предприятием субподрядчики не успели заменить лифты в срок, установленный договором. Наиболее остро проблема встала в Сосновом Бору.

Сегодня, 19 марта, прошло совещание, на котором подрядчик пообещал максимально ускорить запуск лифтов. Сейчас субподрядчики ООО «НПО «Спутник-А» работают на 123 лифтах. Работы частично выполнены, на некоторых лифтах – практически закончены. Сегодняшний субподрядчик – ООО «Лидер лифт» — получил декларации только по 8 лифтам, сейчас готовится документация, чтобы пройти приемку Ростехнадзора.

По словам представителя «Щербинского лифтостроительного завода» Александра Шафранского, заключены договоры еще с двумя новыми субподрядными организациями. Большую часть лифтов, которыми занималось ООО «Лидер лифт», передадут этим субподрядчикам. В соответствии с заключенным договором 31 лифт доделает ООО «ЛифКомСервис», 13 лифтов – ООО «Виратек». В стадии заключения находятся договоры еще с двумя компаниями – ООО «КурскЛифтСервис» (на 17 лифтов) и ООО «Сорекс» (на 30 лифтов).

Подрядчик обещает, что уже в апреле лифты доделают и предъявят Инженерному центру для полного технического освидетельствования. После этого пройдет приемка Ростехнадзора.

Напомним, два других субподрядчика уже заменили лифты в Сосновом Бору и ввели их в эксплуатацию: ООО ЭСМП «Курс» в прошлом году запустило 31 лифт, ООО «Санкт-Петербургский лифтовой завод» в 2019 году запустило 14 лифтов.

Отметим, на сайте Фонда ежедневно обновляется информация о ходе работ по замене лифтов.

В Фонде капремонта обсудили замену лифтов и новые аукционы

Сегодня, 4 марта, в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области прошло рабочее совещание. На нем обсудили ряд актуальных вопросов. В первую очередь подняли тему лифтов, замену которых Фонд контролирует ежедневно. 137 лифтов уже введены в эксплуатацию, на некоторых объектах работы продолжаются, в ряде районов – заканчиваются. 7 марта пройдет проверка Ростехнадзора, специалисты ведомства проверят еще 5 лифтов в Сосновом Бору. Если замечаний не будет, эти лифты будут введены в эксплуатацию.

Кроме того, обсудили подготовку документации для проведения аукционов по капитальному ремонту. С начала 2019 года на официальном ЕИС уже размещено 19 лотов на 737 млн руб., лоты еще на 606 млн согласовываются в СЭДе и с Фондом имущества Ленобласти. Планируется объявить аукционы на эту сумму до середины марта.

Есть хорошая новость для жителей Бокситогорска – во вторник-среду будут представлены окончательные проекты по капремонту 22 многоквартирных домов. Когда строители приступят к работам, в первую очередь они сделают лицевые фасады.

В Ленобласти запускают новые лифты

В комитете по ЖКХ 12 февраля прошло заседание штаба, курирующего замену лифтов в домах по капремонта 2018 года. Представители комитета вместе с сотрудниками фонда капитального ремонта Ленобласти, районных администраций и генподрядчика – Щербинского лифтового завода — рассмотрели ситуацию по каждому дому.

Подвижки есть во всех районах области, где меняют лифты. В Сертолово сегодня, 12 февраля, запустили в эксплуатацию семь лифтов в домах на улице Молодцова, 3. По данным графика, составленного генподрядчиком, проверки Ростехнадзора и инженерного центра на этой неделе пройдут в Кингисеппе, Всеволожске и Тосно. В Кировском районе налаживается взаимодействие подрядчиков с управляющей компанией, специалисты которой будут участвовать в приемке лифтов. По 31 из 33 лифтов ведутся работы в Шлиссельбурге. В Киришах Ростехнадзор уже принял 11 лифтов и передал их в эксплуатацию УК.

Самая непростая ситуация сейчас в Сосновом бору. Там нужно запустить 154 лифта. Четыре из них прошли проверку Ростехнадзора, по 10 проверка намечена на 14 февраля. По данным Щербинского лифтового завода, 14 февраля инженерный центр проверит готовность 25 лифтов, расположенных в домах на улицах 50 лет Октября, Молодежная, Ленинградская, Машиностроителей, Красных Фортов. Как заверил генподрядчик, большая часть лифтов готова, по части нужно быстро завершить работы – например, смонтировать диспетчерскую связь.

Напомним, в 2018 году в Ленинградской области должны были заменить 398 лифтов в 173 жилых домах. 115 лифтов уже введено в эксплуатацию, по 250 идут монтажные работы, к замене 33 пока не приступали – они продолжают работать. Замена лифтов, по данным генподрядчика, должна завершиться 15 марта, еще около месяца уйдет на приемку лифтов Ростехнадзором и их передачу в эксплуатацию.

Здесь можно посмотреть график работ по монтажу лифтов, предоставленный Щербинским лифтостроительным заводом.

В День лифтовика — работа над ошибками

Замена лифтов в многоквартирных домах Ленинградской области по программе 2018 года завершится 15 марта.

Такой срок на совещании с губернатором Александром Дрозденко и генеральным директором – председателем правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константином Цициным подтвердили представители подрядной организации.

«Подрядчиками допущены серьезные ошибки при планировании и выполнении работ, в результате чего пострадали жители многоквартирных домов Кировска, Луги, Соснового Бора, Тосно, Шлиссельбурга и других городов Ленинградской области. После этого в компании сменился менеджмент, составлены уточненные графики работ, и мы ждем, что на этот раз свои обязательства они выполнят», — отметил Александр Дрозденко.

Губернатор также поблагодарил Константина Цицина за пристальное внимание к Ленинградской области и выразил уверенность, что следующие этапы программы по замене лифтового оборудования благодаря совместной работе областного правительства и Фонда пройдут без сбоев.

Справка

По программе 2018 года в Ленинградской области осуществляется ремонт 398 лифтов в 173 многоквартирных домах. В настоящий момент 108 (27%) из них введено в эксплуатацию, 231 находятся в разной степени готовности и 59 работают до начала демонтажа и установки нового оборудования.

Губернатор по поводу проблемы с заменой лифтов

Из Инстаграма, Александра Юрьевича Дрозденко: «Вызвал подрядчика, завалившего замену лифтов по программе капремонта прошлого года.
По итогам встречи новый срок окончания работ — не май, а 15.03.19
Выставляем претензию за нарушение сроков производства работ 400 млн рублей» .

Всё больше новых Лифтов в Выборге

В городе Выборг в 2018 году обновляют 55 лифтов в 27 домах.

На сегодняшний день, больше 20 новых лифтов уже введены эксплуатацию.

Недавно введены в эксплуатацию новые лифты по адресам:

— ул. Гагарина, 12, 14, 18. Количество лифтов 7;

— Кутузова 7, 11. Количество лифтов 7;

— Московский 4. Количество лифтов 1;

— Победы 37. Количество лифтов 3;

— Кривоносова 22. Количество лифтов 3;

— Московский 3. Количество лифтов 1;

— Победы 10. Количество лифтов 1;

Монтажные работы там были завершены декабре текущего года. Установлены современных лифтов марки EcoMax производства ОАО «Щербинский Лифтостроительный завод».

Новые лифты значительно отличаются от установленных ранее. И это касается не только внешнего вида. Новые лифты цифровые, более безопасные. Установлена двусторонняя диспетчерская связь, автоматизирована система управления.

Лифты новой серии — современный продукт, сочетающий в себе наиболее удачные инженерно-технические решения и качественные комплектующие. Срок гарантийного обслуживания для всех объектов составляет 5 лет, срок эксплуатации — 25 лет.

Оплата с подрядчиком производиться только по факту приёмки всех работ по договору.

Новые лифты ввели в эксплуатацию в Выборге

Новые лифты по адресам: ул. Гагарина, 12, 14, 18 в городе Выборге введены в эксплуатацию. Установлено 7 новых, современных лифтов марки EcoMax производства ОАО «Щербинский Лифтостроительный завод».

Лифты новой серии — современный продукт, аналогичный европейским производителям, сочетающий в себе наиболее удачные инженерно-технические решения и качественные комплектующие. Срок гарантийного обслуживания для всех объектов составляет 5 лет, срок эксплуатации — 25 лет.

Монтаж вышеуказанных лифтов завершен 3 декабря, в настоящее время лифты работают.

В Каменногорск спустя более чем 20 лет вновь вернулись лифты

Больше двух десятилетий небольшой город в Выборгском районе ожидал возвращения лифтов. Наконец, 28 ноября 2018 года, Ростехнадзор принял новое лифтовое оборудование в домах № 92 и 94 по Ленинградскому шоссе.

Если в таких городах, как Москва или Санкт-Петербург лифт уже давно не вызывает никакого удивления, то в небольшом Каменногорске конца восьмидесятых такое невероятное устройство моментально вызвало необычный интерес и сразу превратилось в что-то вроде аттракциона. Дело в том, что в городе насчитывается всего два девятиэтажных дома, в которых в сумме расположились четыре лифта. Как рассказывают местные жители, двадцать лет назад дети и не только дети специально пробирались в подъезды, чтобы прокатиться на диковинных самодвижущихся кабинках.

Адреса лифтов введённых эксплуатацию в Сосновом Бору

В Сосновом Бору продолжается реализация проекта по замене лифтового оборудования. Собственникам и управляющим компаниям сданы 26 новых подъемников в 11 домах.
пр. Героев д. 29 (подъезды: 1, 5, 6)
пр. Героев д. 30
пр. Героев д. 31 (подъезды: 1 — 4)
пр. Героев д. 32
пр. Героев д. 34
пр. Героев д. 50
пр. Героев д. 53
пр. Героев д. 54
пр. Героев д. 57 (подъезды: 1 — 2)
пр. Героев д. 58
пр. Героев д. 64 (подъезды 1 — 8)

Фотографии оборудования установленного в машинных помещениях новых лифтов.