Новости

В Гатчинском районе отремонтированы 73 дома

В 2022 году в Гатчинском районе согласно региональной программе капитального ремонта Фондом отремонтированы 73 дома, произведено 94 вида работ (13 проектно-изыскательских и 81 строительно-монтажных). В их числе и небольшие деревянные дома, где были восстановлены декоративные элементы, и более современные многоэтажки с навесными вентилируемыми фасадами и «мокрыми» штукатурными.

Смотрите сюжет корреспондентов ЛенТВ24 (ссылка).

В Ленобласти начата подготовка к капремонту домов в 2023 году

В будущем году Фонд капитального ремонта выполнит больше тысячи видов работ в 253 многоквартирных домах. Это предусмотрено Краткосрочным планом реализации региональной программы. В 57 домах будет проведен комплексный ремонт, включающий более четырех видов работ.

Для того, чтобы реализовать все планы в намеченный срок, уже в августе 2022 года специалисты фонда направили собственникам жилья предложения о проведении капитального ремонта.

— Благодаря активному содействию администраций муниципальных образований и управляющих компаний в организации проведения общих собраний собственников в декабре фондом получены решения собственников по 740 видам работ, это 70% от направленных предложений, — отмечает заместитель управляющего ФКР ЛО Ольга Кулебякина. — Это позволит в ближайшее время провести аукционные процедуры и определить подрядные организации для выполнения работ.

Без утверждения смет, видов и периодов работ со стороны собственников, невозможно начать подготовку производства как по проведению проектно-изыскательских работ, так и по строительно-монтажным. Согласно жилищному кодексу, жители должны принять решение в срок. Если в течении трёх месяцев собственники не направляют ответ, то решение за них принимается администрацией города или поселения.

В 2023 году в Ленобласти заменят 43 лифта

В петербургском «Экспофоруме» состоялась Х Межрегиональная лифтовая конференция. Специалисты обсудили актуальные вопросы модернизации оборудования, его эксплуатации и ремонта.

Об итогах капитального ремонта лифтового хозяйства Ленинградской области в 2022 году и планах на 2023 год рассказал начальник управления контроля качества производства работ Фонда капремонта ЛО Дмитрий Жук.

— Объемы замены лифтового оборудования в области значительно выросли. С начала реализации региональной программы капремонта, с первой трехлетки (2014-2016 годы) к двум последующим — от 274 лифтов до 560 и 563 соответственно, — отметил Дмитрий Иванович.

За все время работы регионального оператора заменены почти 1400 лифтов. Благодаря высоким темпам и четкой организации процесса производства работ, Ленинградской области одной из первых в стране удалось выйти на плановую замену лифтов, то есть на капремонт оборудование ставится сразу по истечении 25-летнего срока эксплуатации.

На 2023 год запланирован капитальный ремонт 43 лифтов, один из которых в доме — объекте культурного наследия.

Инженеры Фонда капремонта собирают библиотеку

Специалисты регионального оператора по капитальному ремонту ежегодно проходят обучение, повышают свою квалификацию и участвуют в профильных конференциях. Еще одним шагом к пополнению базы знаний стала небольшая библиотека технической литературы, которая расположилась в отделе обследований.

— В 2021 году специалисты управления подготовки производства обучались на курсе «Обследование и мониторинг технического стояния зданий и сооружений» в ФАУ «РосКапСтрой». Инженеры получили список актуальной литературы и начали его изучать. С этого момента начала формироваться библиотека технической литературы, которая уже насчитывает несколько десятков изданий и постепенно расширяется, — отмечает главный специалист отдела Никита Горюнов.

Книги охватывают темы обследований строительных конструкций, выявляемых дефектов и проектных решений, а также сложных технических задач при проведении капремонта. Литература помогает развиваться в профессии специалистам сразу по нескольким направлениям: обследования сооружений, проектирования инженерных систем и строительных конструкций, тепловизионного контроля и контроля качества работ.

Фасадам добавят тепла

Управляющий фонда капитального ремонта Ленинградской области Андрей Воропаев пообщался с представителями средств массовой информации. Он подвел итоги работы за год и отметил, что 2022 год был ориентирован на ремонт фасадов.

«Теперь вся проектно-сметная документация фонда разрабатывается с учётом показателя энергоэффективности. При ремонте кровель и фасадов в 100 % случаев проводится теплотехнический расчет с принятием решения о необходимости утепления конструктивных элементов с использованием современных технологий и материалов. Эти фасады более долговечны, красивы и позволяют жителям экономить средства, — отметил Андрей Леонидович. — Только за один год мы отремонтировали 243 фасада, как в отдельно взятом городе, размера Луги или Приозерска».

Лучший дом — в Петровском

Подведены итоги Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор». Церемония прошла в региональном исполнительном комитете Ленинградской области партии «Единая Россия».

Первое место присуждено Петровскому сельскому поселению Приозерского района за лучшее взаимодействие управляющей компании и администрации при проведении капитального ремонта.

«Жюри выбрало достойные, эксклюзивные, интересные практики. Отдельно хотелось бы отметить одну из номинаций, которая затрагивает вопросы капитального ремонта. Сегодня у нас накоплен большой позитивный опыт применения энергоэффективных технологий при проведении капремонта. Хотелось бы, чтобы участники конкурса попробовали, что это такое. Мы со своей стороны готовы оказывать информационную, методическую, юридическую помощь», — отметила директор Департамента мониторинга региональных систем капремонта и экспертно-методического обеспечения госкорпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ Татьяна Кузьмина.


Приглашаем принять участие в акции Тотальный тест «Доступная среда»

С 2 по 10 декабря 2022 г. Общероссийский народный фронт и Национальная ассоциация участников рынка ассистивных технологий «АУРА-Тех» приглашают принять участие в общероссийской акции Тотальный тест «Доступная среда», приуроченной к Международному дню инвалидов.

Мероприятие направлено на привлечение внимания к вопросам инклюзии и повышения качества жизни людей с инвалидностью. По его итогам будут сформированы рейтинги федеральных и региональных органов исполнительной власти по уровню вовлеченности в вопросы создания доступной среды, а также по уровню подготовки специалистов социально значимых сфер по вопросам инклюзии.

Общероссийская акция Тотальный тест «Доступная среда» начнется 2 декабря 2022 г. в 10:00 по московскому времени. Для участия в мероприятии необходимо зарегистрироваться по адресу: www.total-test.ru.

В Приозерске обновлены фасады

Завершается капитальный ремонт по Краткосрочной программе 2022 года в Приозерском районе.

В городе Приозерск и поселке Сосново подрядная организация «ОблСервис» завершила капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов.

Прямой эфир: итоги выполнения программы капремонта

Прямой эфир с управляющим фонда капитального ремонта МКД Ленинградской области Андреем Воропаевым (смотреть программу с 17 минуты). Журналисты ЛенТВ24 побеседовали о выполнении Краткосрочного плана 2020-2022 года, необычных обращениях, лучших практиках и планах на будущий год

ЕИРЦ представил обновленный макет единого платежного документа

В рамках серии совещаний, организованных Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области с управляющими организациями региона по вопросам изменений в законодательстве, внесенных постановлением Правительства РФ №92-ФЗ от 03.02.2022,  АО «ЕИРЦ ЛО» представил обновленный макет единого платежного документа.

Основные изменения коснутся верхнего блока единого платёжного документа: исчезнет отрывная часть квитанции, которая ранее использовалась для передачи показаний индивидуальных приборов учёта, через ящики для приёма показаний.

Мониторинг существующих каналов для передачи показаний индивидуальных приборов учёта, используемых жителями, выявил существенное снижение числа клиентов, которые использовали ящики для передачи показаний. С развитием цифровых сервисов компании, этот способ передачи показаний использовало менее 1 % клиентов.

Структура и расположение основной информации внутри единого платёжного документа останется прежней, в привычном для жителей формате. При этом квитанция станет более структурированной и информативной.

В компании подчеркнули, что обновление формата единого платёжного документа не повлечёт за собой увеличения стоимости услуг АО «ЕИРЦ ЛО» для контрагентов и не повлияет на размер платы за жилищно-коммунальные услуги для жителей региона.

Единый платёжный документ по-прежнему будет сложен в конверт (селф-мейлер).

Планируется, что обновлённый платёжный документ жители Ленинградской области, получающие квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг от АО «ЕИРЦ ЛО», увидят к концу 2022 года.