Новости

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко проверил, как проводится капитальный ремонт жилья в городе. Поручение — ускориться и делать акцент на комплексный подход.

Сегодня, 4 сентября, глава региона работает в Выборге. Он посетил жилой дом на Гагарина, 21, где идет капитальный ремонт кровли. Адрес выбран не случайно: во время прошлой поездки в Выборг глава региона без предупреждения заехал на объект и остался недоволен темпом работ. Сегодня ситуация иная — капремонт в разгаре, выполнено более 60%, идет монтаж стропильной системы. Новая кровля будет готова к 15 сентября.

«На таких объектах нужно сразу делать и кровлю, и фасад. Поэтому после завершения работ по ремонту кровле нужно оперативно браться за фасад. И в целом стараться при проведении капитального ремонта домов использовать комплексный подход там, где это требуется», — поручил глава региона во время осмотра здания.

Капремонту жилья в Выборгском районе уже уделяется повышенное внимание. Только в 2021 году здесь идут проектные и строительно-монтажные работы более чем в 300 многоквартирных домах. Это ремонт и фасадов, и кровель, и инженерных систем, и лифтов, и разработка проектной документации для проведения капремонта. Также в Выборге начинается комплексный капремонт жилых домов — объектов культурного наследия.  Уже завершено проектирование по 8 зданиям, проекты прошли историко-культурную экспертизу, еще по 7 домам-ОКН проектирование завершается.

Отметим, при возникновении вопросов по срокам и качеству капитального ремонта нужно обращаться к заказчику большинства работ — Фонду капремонта многоквартирных домов Ленинградской области. После получения обращения специалисты выезжают на место и работают с подрядчиком над устранением замечаний. То же касается гарантийных случаев после завершения капремонта.

В Ленинградской области продолжается реализация региональной программы капитального ремонта. Но кроме домов, идущих по графику, есть и те, где ремонт начат гораздо раньше.

При возникновении неотложной необходимости дом может получить субсидию из областного бюджета Ленинградской области на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, крыши, фундамента и фасада. Для этого органом местного самоуправления должно быть принято решение о необходимости соответствующего вида работ, согласованного с комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Условия и порядок предоставления дополнительной помощи утверждены постановлением Правительства ЛО от 25 октября 2019 года № 499.

Одним из таких примеров стал дом №21 на ул. Пионерской в городе Коммунар Гатчинского района. Слаженная работа всех структур, надзор специалистов строительного контроля Фонда капремонта и четкие действия подрядной организации «ОблСервис» позволили отремонтировать кровлю быстро и качественно. Сейчас объект готовится к проведению комиссии по приемке работ.

В 2021 году подрядчики Фонда капитального ремонта Ленинградской области приводят в порядок фасады 81 дома в Ленинградской области. Во Всеволожске работы завершены — после капремонта проходят приемочные комиссии. 13 домов на Колтушком шоссе Всеволожска получили обновленные фасады: в домах стало теплее, а выглядят они теперь ярче и красивее. В трех из этих домов также капитально отремонтированы кровли.

Справка

В Ленинградской области реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы. За это время в 2863 многоквартирных домах отремонтированы крыши, фасады, фундаменты, подвалы, внутридомовые инженерные системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Активно продвигается программа по замене лифтового оборудования: заменены 1142 лифта. К концу 2022 года Ленинградская область станет одним из первых регионов России, где не будет лифтов старше 25 лет.

Правительство Ленинградской области

В администрации Гатчинского района состоялось совещание, посвященное подготовке к отопительному сезону. В рамках данной темы рассмотрен ход капитального ремонта в многоквартирных домах. В обсуждении приняла участие заместитель начальника управления контроля качества производства работ регионального Фонда капитального ремонта Дарья Байбородина.

Краткосрочным планом региональной программы предусмотрено выполнение 491 видов работ в 424 домах. Заключены договоры по 460 видам работ в 397 МКД. Большая часть из них – проектно-изыскательские (338 видов). Также сейчас ведутся работы по замене инженерных сетей, лифтов, крыш, ремонты подвалов, фасадов и фундаментов. 

Специалисты Фонда и организаций, осуществляющих строительный контроль, ведут ежедневный мониторинг ситуации на объектах. Подрядным организациям предписано увеличить количество рабочих на всех домах и ускорить темпы работ.

В Ленинградской области по региональной программе капитального ремонта обновляются инженерные системы многоквартирных домов. С начала запуска программы в 2014 году заменены электросети в 689 домах, аккумулирующих взносы на общем котловом счете Фонда капремонта.

Проведены приемочные комиссии по адресам: г. Волхов, ул. Карла Маркса, 56 и мкр. Южный, 1, г. Новая Ладога, наб. Лад. Флотилии, 14 и 24. Также завершены и приняты работы по капремонту кровли дома №6 на улице Крупской в Гатчине.

Капитальный ремонт многоквартирных домов региона стал ключевой темой эфира комитета по ЖКХ и ЦУР Ленинградской области.

Председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков и руководитель ЦУР региона Екатерина Путронен в прямом эфире в группе администрации ВКонтакте ответили на вопросы жителей. Основной темой беседы стал капитальный ремонт многоквартирных домов. Александр Тимков отметил, что до момента создания региональной программы в 2014 году в этой сфере не было системного подхода. Дома ветшали, требовалось срочное решение. Начало работы областного Фонда капремонта не было безоблачным, но переходный период быстро прошел, и сейчас работа полностью выстроена.

― Когда начинается движение и позитивные изменения, то растет и количество обращений. Сейчас большая часть вопросов решается оперативно и в срок, ― отметил Александр Тимков.

С 2014 года по региональной программе капремонта в 2863 многоквартирных домах отремонтированы крыши, фасады, фундаменты, подвалы, внутридомовые инженерные системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. С начала действия программы в регионе заменены 1142 лифта. В 2022 году Ленинградская область станет одним из первых регионов России, где не будет лифтов старше 25 лет. Подрядчики дают гарантию на выполненные работы на пять лет и при возникновении недочетов исправляют их.

Как рассказала руководитель Центра управления регионом Екатерина Путронен, вопрос капремонта интересен жителям: за месяц они направили через системы обратной связи 88 обращений. В лидерах — Всеволожский, Выборгский и Гатчинский районы. Ленинградцев интересовали сроки проведения капремонта, порядок включения домов в программу, возможности ускорения работ. Комитет по ЖКХ и Фонд капитального ремонта оперативно отвечают жителям и находятся на связи с подрядчиками. Например, во время проливных дождей стал актуален вопрос залития квартир во время ремонта кровли — в таких случаях подрядчики либо проводят ремонт квартир своими силами, либо выплачивают компенсацию.

Александр Тимков ответил на вопросы о реализации краткосрочных планов региональной программы, возможности переноса сроков по 625 постановлению Правительства области или получения субсидии на неотложные работы в соответствии с 499 постановлением. Многие темы касались проведения текущего ремонта управляющими компаниями. Жители получают адресные ответы на все вопросы, заданные во время эфира.

Комитет по ЖКХ ЛО

Проливной дождь внёс серьёзные коррективы в работу подрядных организаций, ведущих капитальный ремонт кровель. Несмотря на растянутые тенты и шатры, шквалистый ветер в нескольких местах разорвал защитную армированную ткань.

В доме 9 на улице Сторожевой башни представители подрядной организации ООО ГТСВ начали исправлять ситуацию на объекте ещё в субботу. На данный момент укрытие кровли восстановлено и оборудован дополнительный защитный слой. С собственниками пострадавших квартир также проведены встречи. Специалисты составят акты, после чего подрядчик возместит ущерб.

На Леншоссе, 1, где также разгулялась водная стихия, в пятницу приедет комиссия, в которую войдут специалисты отдела контроля качества производства работ Фонда капремонта для оценки ущерба и подготовки документации. Здесь подрядчик ООО Балткамень также ликвидирует последствия протечек в рамках гарантийных обязательств.

В Фонде капремонта Ленинградской области отмечают, что при возникновении подобных ситуаций жители могут связаться с представителями исполнителя и заказчика работ по телефонам, указанным на информационных баннерах на доме. Также стоит обратиться в управляющую компанию, которая соберёт данные о всех протечках и передаст в Фонд.

В Ленинградской области активно реализуется региональная программа капитального ремонта. К примеру, благодаря ней к концу 2022 года регион станет одним из первых в России, где не будет лифтов старше 25 лет.

За прошедший период заменены уже 1142 лифта. Один из таких адресов — город Кириши, пер. Березовый, 10. Здесь жители уже оценили новое лифтовое оборудование.

Также завершены и приняты работы по инженерным сетям водоотведения в Кировском районе: д. Выстав, 26, и д. Сухое, 5.В доме №17 на улице Комсомольской в Бокситогорске подрядчики отремонтировали кровлю, а в доме №2 на улице Ларина в Сертолово – подвальные помещения.

Определены финалисты Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли», который проводится под эгидой Минстроя России. Из 10 тысяч участников экспертное жюри выбрало всего 100 человек, которые смогли преодолеть все отборочные испытания. По итогам последнего очного этапа будут названы имена 30 лучших управленцев. Они примут участие в формировании стратегии развития стройотрасли до 2030 года.

Конкурс призван выявить талантливых и перспективных управленцев, которые будут задействованы в решении стоящих перед строительным сектором амбициозных задач: внедрении передовых технологий в проектировании и строительстве, цифровизации отрасли, создании комфортной городской среды.

В число ста лучших претендентов вошел и начальник сектора по работе с гарантийными случаями Фонда капитального ремонта Ленинградской области Максим Попов. Он успешно прошел все конкурсные испытания и представит регион в финале, который пройдет в Саранске 8 августа.

— Сегодня решение задач в строительной отрасли во многом зависит от кадрового потенциала. Финалисты прошли сложный отбор и доказали свой профессионализм, а значит дальнейший прогресс отрасли зависит от них. Развитие – это не только про современное оборудование, а в первую очередь про специалистов, их знания и результаты, — поздравил участников первый замначальника Главгосстройнадзора Тамерлан Алборов.

В финале участники образуют экспертные рабочие группы для детальной проработки проектов и их защиты перед жюри.

— Я очень рад, что прошел в финал, и с гордостью буду представлять Санкт-Петербург и Ленинградскую область на Всероссийском мероприятии. Безусловно, очень хочется внести свой вклад в развитие строительной отрасли, ведь на сегодня в ней еще немало острых вопросов. В своем проекте я решил выделить тему формирования комфортной городской среды. Считаю, что благоприятные условия для жизни — главный критерий выбора места проживания, а значит нужно создавать удобные и практичные города, которые будут отвечать самым современным требованиям, — рассказывает Максим Попов.

Коллектив Фонда капитального ремонта Ленинградской области присоединяется к поздравлениям и желает Максиму Владимировичу победы в финале!