Круглый стол по актуальным вопросам, возникающим при проведении предварительных отборов на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций

Комитет государственного заказа Ленинградской области совместно с представителями Комитета жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области и некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» проведут «круглый стол» по актуальным вопросам, возникающим при проведении предварительных отборов на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615.

Участие бесплатное.

Мероприятие состоится 09.01.2018 в 11:00 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного д. 3, пом. 3-136.

Внимание!!! Пропускной режим.
Для получения пропуска предварительно сообщить ФИО участников по телефону +7 (812) 611-40-47.

Пять лет системе капитального ремонта многоквартирных домов

Ровно 5 лет назад внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые дали старт обновлению наших многоэтажек.

Что удалось сделать?
— Спланировать программу восстановления всего жилищного фонда страны
— Улучшить жилищные условия 13 миллионов человек
— Отремонтировать 100 тысячах домов по всей стране
Обновили крыши, фасады, подвалы, установили новые лифты, поменяли ржавые трубы
— Обеспечить качество работ
Если подрядчик работает плохо, то он попадает в реестр недобросовестных подрядных организаций и не может заниматься капремонтом
— Рационально использовать взносы собственников
Сметная стоимость работ проходит государственную экспертизу
Деньги могут храниться в ограниченном перечне банков
Взносы собственников можно тратить только на проведение капремонта
— Создать профессиональное сообщество
В каждом субъекте РФ организацией капремонта занимаются региональные операторы
Минтруд России утвердил профессиональный стандарт для специалистов в сфере капитального ремонта
Запущены образовательные программы, вебинары, практические семинары для сотрудников региональных операторов и подрядчиков
— Приступить к разработке ГОСТов
Читать далее «Пять лет системе капитального ремонта многоквартирных домов»

Эксперты направят в Минстрой России предложения по разработке коробочного кредитования для капремонта

Вопрос кредитования капитального ремонта многоквартирных домов, имеющих специальный накопительный счет, обсудили 21 декабря на заседании Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России, прошедшем при участии директора Департамента ЖКХ Елены Солнцевой под председательством руководителя Комиссии Надежды Косаревой.

В ходе обсуждений особое внимание было уделено важности разработки новых банковских продуктов для кредитования капитального ремонта, одним из которых, по мнению членов Комиссии должен стать «коробочный кредит». Эксперты отметили, что ранее коробочное кредитное решение было успешно реализовано Минстроем России в части концессий ЖКХ, в связи с чем было предложено сформировать обращение в Минстрой России с просьбой оказать поддержку в разработке проекта такого кредитования по капремонту. Пилотные «коробочные кредиты» было предложено проработать на многоквартирных домах Москвы и Московской области. По словам Елены Солнцевой, обращение Общественного совета в кратчайшие сроки будет рассмотрено ведомством.

Также эксперты обсудили степень информированности населения о кредитовании услуг по капремонту и переход на спецсчета. Так, была отмечена важность проведения с собственниками квартир обучающих семинаров и оказания им методической, информационной помощи в части вопросов кредитования капитального ремонта и процедур по использованию средств со спецсчетов на проведение такого ремонта. По мнению экспертов, в связи с недостатком информированности населения о данном финансовом инструменте, деньги со спецсчетов собственниками сегодня практически не расходуются.
Читать далее «Эксперты направят в Минстрой России предложения по разработке коробочного кредитования для капремонта»

Работа Фонда ЖКХ может быть продлена ещё на 3-4 года


Работа Фонда содействия реформированию ЖКХ может быть продлена еще на 3-4 года. Об этом сегодня сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на пресс-конференции в ТАСС. Первоначально планировалось, что Фонд завершит работу к сентябрю 2017 года, но затем ее решили продлить на один год.

В настоящее время идет разработка постоянно действующего механизма расселения аварийного жилья. Предполагается, что подходы к решению проблемы изменятся, но федеральное финансирование в определенной мере сохранится.

Законопроект, в котором будут прописаны новые механизмы, должен быть внесен в Госдуму РФ до июля 2018 года

Источник: www.minstroyrf.ru

Как «подвинуть» свой дом в очереди на капитальный ремонт?

В соответствии со ст. 7 приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 октября 2015 г. № 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период производится в случаях:
— если установлена необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на основании технического обследования текущего состояния конструктивного элемента в доме;
— если средств фонда капитального ремонта достаточно для проведения капитального ремонта и (или) принятия собственниками решения об установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт и (или) привлечении иных средств для проведения капитального ремонта в более ранний срок с последующим возмещением расходов за счет дополнительных взносов.

В случае выявления Вами необходимости переноса срока капитального ремонта на более ранний, собственникам необходимо:
1)​ Провести собрание собственников с повесткой о переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома с включением его в краткосрочный план реализации Региональной программы на более ранний период;
2)​ Уведомить администрацию муниципального образования о решении собственников согласно Протоколу, путем направления его оригинала;
3)​ Согласовать с администрацией муниципального образования проведение экспертизы технического состояния конструктивного элемента, общего имущества в доме;
4)​ Получить информационный ответ от администрации муниципального образования о включении в краткосрочный муниципальный план реализации программы на более ранний период требуемого вида работ.

В соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградский области, на 2014-2043 годы» от 30.05.2014г. №218, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области является уполномоченным органом, который формирует краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта.

Таким образом, по итогам проведения собственниками вышеуказанного дома экспертизы технического состояния дома администрация Вашего муниципального образования должна обратиться в комитет по ЖКХ Ленинградской области с предложением о включении ремонта кровли в краткосрочный план реализации региональной программы на более ранний период.

Комментарий главы Минстроя России по поручениям Президента РФ в части ЖКХ

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень прокомментировал ряд поручений по контролю за жилищно-коммунальными тарифами, которые Президент страны озвучил 14 декабря в ходе ежегодной пресс-конференции:
Читать далее «Комментарий главы Минстроя России по поручениям Президента РФ в части ЖКХ»

Совет Федерации одобрил закон о капремонте

Проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации, разработанный Минстроем России, одобрен 15 декабря Советом Федерации. Документ был подготовлен в целях совершенствования системы капремонта с учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Конституционного Суда РФ.

Принятие законопроекта направлено на обеспечение информирования собственников помещений в МКД и организаций, осуществляющих управление ими, о содержании региональной программы капитального ремонта, а также критериях оценки состояния многоквартирных домов.

«Такие меры будут способствовать повышению открытости, прозрачности и эффективности расходования средств, формируемых на счетах регоператоров фондов капремонта, а также беспрерывности деятельности регоператоров, которые в настоящее время проводят капитальный ремонт большинства многоквартирных домов», — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Федеральным законом в Жилищный кодекс вводится новая статья, устанавливающая особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

Как устроены тарифы ЖКХ и кто их контролирует. Инфографика

Сегодня Владимир Путин поддержал идею ограничить рост платежей за жилищные услуги. Как вообще сейчас устроены тарифы ЖКХ? Кто их контролирует и кто имеет право на субсидии? Все ответы в одной картинке от Минстроя РФ.
Плата за ЖКХ (Инфографика)

Законопроект о капремонте принят Госдумой в третьем чтении

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации. Также документ уточняет ряд требований к самому ремонту, в частности, устанавливает гарантийные сроки по выполнению капремонта в доме, включённом в программу.
Читать далее «Законопроект о капремонте принят Госдумой в третьем чтении»