В новостройках на территории Ленинградской области отсутствует отсрочка по уплате взноса на капитальный ремонт.
Согласно п.5.1. ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
В Ленинградской области согласно п.4-1 ст.2 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации (проводится не реже одного раза в год — ч.5 ст.168 ЖК РФ) и введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, возникает по истечении шести календарных месяцев после опубликования актуализированной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в такого многоквартирном доме, не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, как только многоквартирный дом «новостройка», включается в региональную программу капитального ремонта Ленинградской области, собственникам такого дома необходимо в течение 3 месяцев принять и реализовать решение по определению способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества.
На основании изложенного, у собственников помещений в новостройках в Ленинградской области отсутствует отсрочка по уплате взноса на капитальный ремонт.
С ежегодной актуализированной региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, можно ознакомиться на официальном сайте комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области по адресу: http://gkh.lenobl.ru/ в разделе «Деятельность»/«Основные направления»/«Региональная программа капитального ремонта».
По материалам сайта ГЖНК.
