Комиссия осмотрела дом №2 на улице Пляжной

Состоялась выездная комиссия Фонда капремонта Ленобласти с привлечением представителей подрядной организации, администрации, управляющей компании, ресурсоснабжающей организации и представителей Комитета государственного жилищного надзора.

Инспектировался дом№2 по улице Пляжной в п. Лебяжье, где проводился капремонт систем отопления, а собственники жаловались на недостаточное поступление тепла в квартиры.

Комиссия выявила, что температура на подающей трубе — 53 градуса, а на обратной — 41 градус по Цельсию. Перепад давления в системе отопления составляет 0,3 МРа. Температура батарей в квартирах №№23, 25, 68 (угловая квартира), 67 (угловая квартира) составила от 42 до 52 градусов по Цельсию.

Температурный режим в помещениях собственников соответствует нормам. Отопление в многоквартирный дом поступает согласно отопительному графику.

Комиссия постановила провести повторно пусконаладочную работу системы отопления при достижения наружной температуры воздуха не выше 0 по Цельсию с учетом температуры теплоносителя на подаче не менее 60 градусов по Цельсию, силами подрядной организации с привлечением управляющей и ресурсоснабжающей организаций, с составлением акта по результатам работ.

В Луге продолжается капремонт фасадов

Завершаются работы по капитальному ремонту фасада дома №77 на проспекте Кирова в городе Луге. Идет разбор и вывоз строительных лесов, проводится герметизация швов и ремонт балконов, монтаж оставшихся участков керамогранита. Все двери и окна заменены, ограждающие конструкции балконов установлены и обшиты профлистом.

Специалисты Комитета проверили ход работ на объектах капремонта в Выборге

В минувшую пятницу комиссия в составе специалистов комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, руководителей Фонда капитального ремонта Ленинградской области и представителей подрядных организаций, проверила ход работ на объектах капитального ремонта в Выборге. 

Комиссия проинспектировала дома, работы на которых еще не завершены: Ленинградский пр, 31, пр. Суворова, 25, Ленинградское шоссе,1, пр. Ленина, 6, 18 и 20. Все эти дома признаны объектами культурного наследия. 

Это объекты краткосрочной программы 2018 года,  ремонт в которых должен был завершится в 2019 году. Однако из-за некачественно проведенных подрядчиками ремонтов, сроки пришлось сдвинуть.  По некоторым адресам работы продолжат летом, поскольку их технологически нельзя проводить зимой. 

В ходе обсуждения с подрядчиками рассматривались объемы работ, которые будут выполнены до конца 2019 года, составлены «дорожные карты» на 2020 год. С особым вниманием рассматривались мероприятия по консервации отдельных видов работ и предотвращению случаев повреждения имущества собственников.

«Мы понимаем, что затягиваем сроки, но в ущерб качеству делать ничего не будем. Самое главное — люди, которые живут в этих домах. Они уже пострадали от некачественных ремонтов и протечек. Ни одной жалобы граждан не останется без внимания. Подрядчики не получат оплаты за работу,  даже если она выполнена идеально и принята Фондом капремонта, если при этом не будет выплачена компенсация собственникам, квартиры которых пострадали в ходе ремонта. За этим мы будем строго следить», — отметила первый заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Екатерина Кайянен.  

Для контроля исполнения работ в Выборге постоянно будут находиться специалисты отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Ленинградской области. Очередной выезд специалистов комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и Фонда капитального ремонта состоится в конце ноября. 

Размещен аукцион на работы во Всеволожске

Фонд капитального ремонта разместил аукцион (204550000011900198) на оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капремонту многоквартирного дома №78 по Колтушскому шоссе в городе Всеволожске.

С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

Специалисты Фонда приняли участие в межрегиональной конференции

Заместитель начальника управления контроля качества производства работ Фонда капремонта Ленобласти Дмитрий Жук принял участие в межрегиональной конференции «Инновации в сфере нового строительства Северо-Западного региона». Темой его доклада стали особенности капитального ремонта в области.

— В течение года сотрудники отдела контроля качества производства работ проводят плановые и внеплановые, приемочные, комиссионные выездные проверки. В своей повседневной работе мы иногда сталкиваемся с вопросами, которые требуют комплексных решений, зависящих не только от работы Фонда. Именно на эти аспекты я обратил внимание коллег, — отметил Дмитрий Иванович.

Фонд усилил контроль за проведением работ по замене кровли в доме №34 в 3 мкр города Тихвина

Представители подрядной организации ООО «Холдинг Евро Дом» были вызваны на совещание к главному инженеру ФКР ЛО Николаю Ефременкову.

Протоколом совещания утверждены обязанности подрядчика, совместно со специалистами Фонда, провести обследование квартир, где произошло залитие, с составлением комиссионных актов о возмещении причиненного ущерба.

До конца этой недели рабочие произведут устройство на кровле защитной конструкции, до 15 ноября заменят намокший утеплитель.

Специалисты отдела строительного контроля выезжали на объект капитального ремонта для оценки произведенных работ, также выезды запланированы на выходные дни.