Не копите долги!

С начала 2019 года по состоянию на 1 ноября в отношении должников — физических лиц по взносам на капитальный ремонт мировым судьям подано 13 924 заявлений о вынесении судебных приказов на общую сумму 170 617 858 рублей.

Расторжение договора с УСМР-288

Фонд капитального ремонта Ленобласти расторг договор №2019-84 с подрядной организацией ООО «Участок Строительно-Монтажных Работ — 288 СПб».

При проведении контроля за выполнением работ заказчиком выявлены неоднократные существенные нарушения условий договора. B соответствии c графиком выполнения работ в дер. Пеники, ул. Новая, д. 10, установлен срок начала работ 21 августа 2019 года‚ срок завершения — 1 октября 2019 года. В нарушение установленных сроков, по состоянию на 23 октября работы не начаты. По объекту на ул. Новой, 8, работы не завершены, работы заказчику не сданы.

Систематически выявлялись нарушения технологии производства работ, отступление от требований качества, проектной документации, а также норм и правил, нормативно-правовых актов. Подрядчиком нарушались требования безопасности. В конце октября ветром была сорвана временная кровля, собственникам нанесен ущерб. На крыши уложен мокрый утеплитель, а при демонтажных работах испорчен фасад.

Указанные нарушения зафиксированы в актах осмотра специалистами отдела строительного контроля ФКР ЛО. Вследствие чего было принято решение о расторжении договора. В дальнейшем компания УСМР-288 будет исключена из реестра подрядных организаций Ленобласти. А также в УФАС переданы документы о включении ее в реестр недобросовестных подрядных организаций.

Комиссия осмотрела дом №2 на улице Пляжной

Состоялась выездная комиссия Фонда капремонта Ленобласти с привлечением представителей подрядной организации, администрации, управляющей компании, ресурсоснабжающей организации и представителей Комитета государственного жилищного надзора.

Инспектировался дом№2 по улице Пляжной в п. Лебяжье, где проводился капремонт систем отопления, а собственники жаловались на недостаточное поступление тепла в квартиры.

Комиссия выявила, что температура на подающей трубе — 53 градуса, а на обратной — 41 градус по Цельсию. Перепад давления в системе отопления составляет 0,3 МРа. Температура батарей в квартирах №№23, 25, 68 (угловая квартира), 67 (угловая квартира) составила от 42 до 52 градусов по Цельсию.

Температурный режим в помещениях собственников соответствует нормам. Отопление в многоквартирный дом поступает согласно отопительному графику.

Комиссия постановила провести повторно пусконаладочную работу системы отопления при достижения наружной температуры воздуха не выше 0 по Цельсию с учетом температуры теплоносителя на подаче не менее 60 градусов по Цельсию, силами подрядной организации с привлечением управляющей и ресурсоснабжающей организаций, с составлением акта по результатам работ.

В Луге продолжается капремонт фасадов

Завершаются работы по капитальному ремонту фасада дома №77 на проспекте Кирова в городе Луге. Идет разбор и вывоз строительных лесов, проводится герметизация швов и ремонт балконов, монтаж оставшихся участков керамогранита. Все двери и окна заменены, ограждающие конструкции балконов установлены и обшиты профлистом.

Специалисты Комитета проверили ход работ на объектах капремонта в Выборге

В минувшую пятницу комиссия в составе специалистов комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, руководителей Фонда капитального ремонта Ленинградской области и представителей подрядных организаций, проверила ход работ на объектах капитального ремонта в Выборге. 

Комиссия проинспектировала дома, работы на которых еще не завершены: Ленинградский пр, 31, пр. Суворова, 25, Ленинградское шоссе,1, пр. Ленина, 6, 18 и 20. Все эти дома признаны объектами культурного наследия. 

Это объекты краткосрочной программы 2018 года,  ремонт в которых должен был завершится в 2019 году. Однако из-за некачественно проведенных подрядчиками ремонтов, сроки пришлось сдвинуть.  По некоторым адресам работы продолжат летом, поскольку их технологически нельзя проводить зимой. 

В ходе обсуждения с подрядчиками рассматривались объемы работ, которые будут выполнены до конца 2019 года, составлены «дорожные карты» на 2020 год. С особым вниманием рассматривались мероприятия по консервации отдельных видов работ и предотвращению случаев повреждения имущества собственников.

«Мы понимаем, что затягиваем сроки, но в ущерб качеству делать ничего не будем. Самое главное — люди, которые живут в этих домах. Они уже пострадали от некачественных ремонтов и протечек. Ни одной жалобы граждан не останется без внимания. Подрядчики не получат оплаты за работу,  даже если она выполнена идеально и принята Фондом капремонта, если при этом не будет выплачена компенсация собственникам, квартиры которых пострадали в ходе ремонта. За этим мы будем строго следить», — отметила первый заместитель председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Екатерина Кайянен.  

Для контроля исполнения работ в Выборге постоянно будут находиться специалисты отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Ленинградской области. Очередной выезд специалистов комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и Фонда капитального ремонта состоится в конце ноября.