Архивы Новости Фонда – Страница 58 из 73 – Фонд капитального ремонта Ленинградской области

Встреча с собственниками в администрации Выборгского района

1 ноября в здании администрации Выборгского района прошло совещание по вопросам завершения капремонта в домах Выборга, реставрация которых началась весной 2018 года. Инициатором выступила администрация Выборгского района.

К участию были приглашены инициативные граждане, представляющие интересы жителей, а также председатели ТСЖ и руководители управляющих организаций.

Всем представителям домов,в которых идет капремонт, было предоставлено право передать от имени жильцов замечания, пожелания, претензии. Более 3 часов граждане поочередно докладывали о текущей ситуации по каждому объекту, интересовались сроками завершения работ, обозначали сопутствующие проблемы, которые возникли в ходе проведения капремонта.

На вопросы граждан ответили представители Фонда и исполнители работ.

Представители подрядных организаций пояснили, что капремонт в текущем году не завершается. Будет проведена временная консервация на зимний период, после чего работы продолжатся. Контракты были заключены в основном до конца 2019 года.

В настоящее время предпринимаются меры, чтобы обеспечить условия для проживания граждан. В частности, для исключения протечек формируются временные кровли.

В результате обсуждения были установлены сроки по исправлению всех объективных замечаний, отмеченных жителями.

И.О управляющего Фонда капремонта Сергей Морозов непосредственно в ходе обсуждения назначал даты, к которым подрядным организациям предписано устранить недоработки.

«Фонд капремонта воздействовал на исполнителей работ по обеспечению теплом в тех домах, где возникли проблемы. На сегодняшний день эти вопросы решены. Понятна ситуация по кровлям: сроки обозначены по тем домам, где работы еще продолжаются. Фонд взял исполнение на контроль», — сообщил Сергей Морозов.

Совещание прошло под руководством первого заместителя главы администрации Выборгского района Владимира Рошковича. Он отметил, что для администрации крайне важно, чтобы были обеспечены соответствующие условия для проживания граждан и своевременное выполнение работ.

Благодарности за капитальный ремонт из Лужского района

Благодарственное письмо за ремонт дома №4 по улице Центральная в деревне Ям-Тесово

Благодарность за капитальный ремонт дома по ул. Центральная 4 в деревне Ям-Тесово

Благодарственное письмо Александру Юрьевичу Дрозденко

Благодарность из Лужского района за ремонт 26 многоквартирных домов

Благодарность за капитальный ремонт в деревне Ям-Тесово, ул. Центральная 4

Благодарности от собственников за капитальный ремонт домов в городе Гатчина

Благодарность от собственников дома №8 по ул. Киевской, Гатчина

Благодарность от жильцов дома №33 по ул. Хохлова города Гатчина

Благодарность от собственников дома №6 по ул. Новосёлов, города Гатчина

Благодарность за ремонт крыши от собственников дома 31 по ул. Хохлова в Гатчине

Благодарность от собственников дома №6 по ул. Киргетова в городе Гатчина

Благодарственное письмо от собственников дома №5 по ул. Новосёлов в Гатчине

Еженедельное совещание

29 октября в помещение НО «Фонд капитального ремонта» прошло еженедельное совещание, на котором обсудили текущие вопросы деятельности предприятия:

исполнение программы капитального ремонта по замене лифтового оборудования;
дополнительный контроль обработки обращений, поступающих по горячей линии;
актирование работ на объектах, где сменился подрядчик;
обновление регламента нахождения и посещения рабочих помещений фонда;
дополнительный контроль за обращением собственников о протечках и устранении последствий на объектах капитального ремонта во время капитального ремонта и гарантийного срока;
расторжение договора с подрядной организацией, не выполнившей своих обязательств;
закупка спецодежды для отдела контроля качества производства работ.

Заключенные договоры 24.10.2018 г.

Муниципальные район: Кировский

Адреса домов: г. Отрадное, ул. Вокзальная, д. 9

Наименование закупки (номер извещения):Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного на территории Кировского муниципального района Ленинградской области (204550000011800074)

На Ленинградском проспекте, 31 в Выборге включили отопление

Многострадальный дом по адресу Ленинградский проспект, 31 почти полностью подключен к системе отопления.

Как сообщил производственный директор подрядной организации, занимающейся капитальным ремонтом здания, на сегодняшний день в здании почти полностью включено отопление. Батареи установлены в полном объеме, протечки оперативно обнаружены и гермитизированы.

Проблему в представляют три стояка, которые нет никакой возможности включить в общий контур. Связано это с тем, что один из собственников квартир упорно не пускает строителей в свой дом, запрещая любые работы на своей территории и тем самым, фактически, оставляя без тепла почти весь свой подъезд.

Впрочем, упирается жилец с самого начала капитального ремонта. Демонтировать старую батарею предыдущему подрядчику он также не позволил. Это, как передают его слова соседи, испортило бы недавно сделанный ремонт в квартире.

Как только удастся договориться с упертым владельцем жилья, подрядчик обещает в кратчайший срок наладить отопление.

Замена лифтов. Уточнен ход работ

По данным Щербинского лифтового завода, являющегося генеральным подрядчиком работ по замене лифтов в Сосновом Бору, к концу октября работы будут выполнены на 67 объектах, сообщает пресс-центр администрации.

Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Станислав Лютиков сообщил, что генеральный подрядчик предоставил обновленный график работ. Лифты, закрепленные за субподрядчиками «ЭП-Курс» в количестве 31 единицы и «НПО «Спутник-А» в количестве 56 единиц близки к готовности. Они должны быть установлены и смонтированы к концу месяца. Затем последует освидетельствование механизмов Ростехнадзором. Сроки ввода остальных лифтов, к сожалению, будут перенесены на ноябрь-декабрь.

К сожалению, не все остановленные лифты, на которых работы еще не ведутся, введены в работу, как этого требовал глава администрации. Директор «Агентства эксплуатации недвижимости» Валерий Русаков пояснил, из-за примененной технологии демонтажа вновь в работу данной управляющей компании удалось запустить только 10 лифтов.

Как пояснил Станислав Лютиков, дано указание впредь заранее не передавать подрядчикам работающие лифты — до того, как исполнитель будет готов непосредственно приступить к строительно-монтажным работам. При этом ответственность за сохранность оборудования и инструментов лежит на Региональном операторе и подрядчиках.

Несмотря на сложность ситуации, глава администрации Михаил Воронков напомнил, что без включения многоквартирных домов в план капитальных ремонтов Регионального оператора, все 200 лифтов так или иначе были бы остановлены по истечению срока эксплуатации. «И тогда собственники сами вынуждены были бы решать, где они возьмут деньги на ремонт, как они будут проводить конкурс и так далее. Словом — ситуация была бы куда хуже, чем сейчас, — подчеркнул Михаил Воронков. — Другое дело, что никто в области не оценил, есть ли ресурсы для выполнения такого объема работ. Тот же «Щербинский лифтовой завод», выигравший конкурс на эту работу, не взвесил свои кадровые возможности, не обеспечил специалистами выполнение контракта».

Как отметил Михаил Воронков, инициировав проведение совещания по лифтам в Правительстве региона, администрация Соснового Бора привлекла внимание к проблеме — чтобы на региональном уровне были сделаны выводы и приняты соответствующие решения.

В Выборге, в доме на Ленинградском проспекте, №31, становится тепло

В жилом доме на Ленинградском проспекте 31, известный как дом Пиетинена, наконец то заканчиваются работы по замене теплосетей.

Дом больше остальных пострадал от действия подрядной организации ООО «Миро групп». В начале осени, рабочие ушли, оставив дом с разобранной кровлей и срезав все трубы системы центрального отопления. НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области», как заказчику работ, пришлось в особом порядке заключать договор с другой подрядной организацией что бы тепло пришло в дом как можно быстрее. На данный момент работы по ремонту системы отопления находятся на стадии завершения. Проложены новые полипропиленовые трубы и установлены современные радиаторы. Тепло подаётся почти во все квартиры. Заминка случилась по причине отказа одного собственника допустить рабочих в квартиру. Из-за такой принципиальности не запущено 3 стояка и пока тепло отсутствует в некоторых квартирах и отдельных комнатах других жителей дома. Подрядная организация и представители Фонда капитального ремонта, ведут переговоры с собственником и до конца этой недели надеются на положительное разрешение ситуации. Если не получится, то подрядчик уже разработал техническое решение для подключение стояков без доступа в квартиру.

Ранее в этом же доме, брошенном нерадивым подрядчиком с разобранной кровлей, произошли заливы квартир и повреждение имущества собственников.

НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» как заказчик работ, заключил договор с независимой экспертной организацией, которая провела актирование ущерба имуществу собственников, на основание которого будут составлены сметы и выплачены компенсации. Фонд через суд взыскивает эти средства с ООО «Миро групп».

Новый подрядчик уже завершает работы по ремонту теплосетей и в скором времени приступит к капитальному ремонту крыши.

Ленинградский, 31: капремонт дома ведет компания «Неолик»

Строительную компанию «Миро Групп» внесли в черный список. Подрядная организация, провалившая капитальный ремонт в Выборге, попала в соответствующий реестр и вряд ли получит будущие контракты. Сейчас последствия деятельности недобросовестного подрядчика устраняют коллеги-строители: «Балткамень» работает на пр. Суворова, 25 и проспекте Ленина, 20; «Неолик» взял самый проблемный объект — так называемый Дворец Пиетинена на Ленинградском проспекте. В квартиры жителей уже начали подавать тепло…

Источник: vyborg.tv

Перенос сроков по капремонту

В семи многоквартирных домах Бокситогорска капитальный ремонт перенесен на более ранний срок, чем это было запланировано областной программой.

Соответствующее решение было принято на заседании Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

Адреса домов:
• ул. Социалистическая, д. 7;
• ул. Социалистическая, д. 8;
• ул. Социалистическая, д. 10;
• ул. Социалистическая, д. 15;
• ул. Социалистическая, д. 16/1;
• ул. Социалистическая, д. 19/2;
• ул. Спортивная, д. 12.

Положительное решение по переносу сроков было принято в связи с неудовлетворительным состоянием многоквартирных домов, подтвержденным независимой экспертизой. Подробности на сайте комитета ЖКХ Ленинградской области.