В Сертолово обследуют жилищный фонд

11 ноября Сертолово посетили представители Фонда капитального ремонта Ленинградской области. Специалисты отдела обследований изучили жилищный фонд микрорайона Чёрная Речка. Начальник отдела Ольга Кулебякина рассказала «Петербургскому рубежу» о том, зачем нужны обследования многоквартирных домов и какую пользу они несут жителям.

Для реставрации небольших домов в Ленобласти необходима поправка в законе

В правительстве Ленобласти предпримут меры, чтобы изменить законодательство по реставрации небольших, но значимых в плане культурной ценности домов.

Об этом сообщил 13 ноября журналистам в ходе пресс-тура в Выборге заместитель председателя правительства Ленобласти по культуре, спорту и молодёжной политике Владимир Цой. Речь идет о жилых домах, в которых размещено не более пяти квартир, в силу чего фонд капремонта не может ими заниматься.

— По поручению губернатора мы будем выходить с инициативой в Заксобрание Ленинградской области, чтобы сделать в законе оговорку, которая даст нам возможность заниматься реставрацией таких небольших домов — объектов культурного наследия регионального или федерального значения. Я надеюсь, что в 2021 году депутаты эту поправку рассмотрят и примут,- отмечает Владимир Цой.

При этом он сообщил, что речь идет всего о нескольких десятках домов на территории всей области.

— Это может быть до 10 подобных домов в Выборге, которые пока остаются за бортом, столько же — в Тихвине и в Гатчине, возможно, — в Новой Ладоге. То есть это не массовая проблема, но ее нужно решать, — подчеркнул Владимир Цой.

На вопрос журналистов о судьбе Доминиканского собора, Владимир Цой пояснил, что на 2021 год разработан проект противоаварийных и конверсионных мер, чтобы остановить деградацию памятника. Полноценный проект будет разрабатываться только после широкого обсуждения с экспертными сообществами и горожанами.

Ирина Ильченко, газета «Выборг».

Исторические кварталы Выборга возрождаются

В исторической части Выборга восстановлены 12 жилых домов — памятников культурного наследия регионального и федерального значения, в ближайшее время завершатся ремонтно-реставрационные работы еще на 4 объектах.

В 2021 году специалисты Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов начнут восстановление еще 10 объектов. 

«В начале следующего года Правительство Ленинградской области планирует выступить с инициативой о внесении поправки в региональное законодательство, о реставрации Фондом капитального ремонта домов объектов культурного наследия регионального и федерального значения, где меньше 5 квартир. Эти меры помогут нам взять в работу такие объекты, как «Дом горожанина» XVI  века»,   — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой

Напомним, что ремонтно-реставрационные работы на жилых домах — памятниках культурного наследия начались в Выборге в 2018 году.

Пресс-служба Правительства ЛО.

Обсуждены вопросы совершенствования законодательства по повышению качества капремонта

В Совете Федерации обсудили вопросы совершенствования законодательства в части повышения качества организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В заседании «круглого стола» приняла участие исполнительный директор Ассоциации регоператоров Анна Мамонова. 

Мероприятие провел первый заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий. Он отметил, что система капитального ремонта не является одномоментным мероприятием и призвана стать серьезным стимулом для обновления и модернизации жилищного фонда страны. «Сегодня наиболее эффективным механизмом снижения темпов роста ветхого и аварийного жилья является именно капитальный ремонт домов», — считает сенатор. 

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров призвал регионы делиться положительным опытом в реализации программ капитального ремонта и ЖКХ. «Нужно говорить о тех положительных практиках, которые есть в субъектах и транслировать их на другие субъекты», — сообщил замминистра. 

Также он напомнил, что в этом году, несмотря на пандемию (работы были приостановлены в 14 субъектах), можно говорить об улучшении ситуации с капремонтом, по сравнению с прошлым годом. «В этом году в условиях пандемии уровень контрактования и выполнения работ в среднем по РФ лучше, чем в прошлом. И это тоже говорит о лучшем качестве исполнения работ», — подчеркнул Максим Егоров.  

Итогом таких показателей он назвал слаженную работу региональных команд. 

Исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова озвучила ряд ключевых вопросов, требующих оперативного решения. Среди которых – ремонт многоквартирных домов – «памятников», развитие системы специальных счетов и отсутствие доступа регионального оператора к сведениям о данных собственников помещений в МКД, необходимых для ведения претензионной работы. 

В обсуждении также приняли участие представители Счетной Палаты РФ, Генпрокуратуры РФ, Фонда содействия реформированию ЖКХ, НП «ЖКХ Контроль», представители органов исполнительной власти субъектов РФ и региональных операторов.  

По данным пресс-службы АРОКР.

Как неуплата взносов отражается на состоянии домов

В этом году программе капитального ремонта в России исполнилось 7 лет. Несмотря на такой солидный возраст, в соцсетях регулярно возникают дискуссии и споры о взносах и порядке их начисления. Журналисты газеты «Петербургский рубеж. Сертолово« побеседовали с управляющим Фонда капремонта Ленобласти Андреем Воропаевым о собираемости платежей, порядке их начисления и заострили внимание на самых популярных вопросах наших читателей.

Состоится бесплатный вебинар по капремонту для подрядных организаций

В целях повышения квалификации Комитетом государственного заказа Ленинградской области организован бесплатный вебинар «Организация капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и реализация постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615».

Вебинар состоится 8 октября 2020 в 11.00 по МСК.

В программе:

— Особенности проведения предварительного отбора подрядных организаций для целей осуществления капремонта МКД;

— Особенности участия подрядных организаций в аукционах в соответствии с 615-ПП РФ;

— Финансовые сервисы и продукты для подрядных организаций по капитальному ремонту;

— Обзор функционала площадки РТС-тендер для подрядчиков по 615-ПП РФ.

Регистрация на вебинар обязательна. Допуск возможен только при корректном заполнении всех полей регистрационной формы и указании реальных данных.

Ссылка на регистрацию: https://events.webinar.ru/2199741/6345627

Лифты — сданы и приняты!

Газета «Петербургский рубеж» продолжает освещать тему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Сертолово. Сегодня речь пойдёт о замене лифтового оборудования.

В современном мире уже довольно сложно представить жизнь человека в многоэтажном доме без лифтов, которые совершают за день сотни рейсов, поднимая и опуская грузы на разные этажи, перевозя людей. Подъёмные устройства способны выдерживать большие нагрузки даже при очень активной эксплуатации при условии соблюдения пользователями техники безопасности. Согласно правилам технического регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» нормативный срок эксплуатации лифтового оборудования составляет 25 лет. На сегодняшний день в муниципальном образовании не эксплуатируются лифты с истёкшим нормативным сроком.

Строительно­ — монтажные работы по замене лифтового оборудования в МКД Сертолово состоялись по результатам аукционов по определению подрядных организаций. Их проводил Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.

В рамках Краткосрочного плана реализации в 2020­ — 2022 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014 — ­2043 годы, в нашем городе выполнена замена 73 лифтов в 17 многоквартирных домах.

Связь с аварийной диспетчерской службой в новых лифтах теперь установлена через Интернет. По сети будут передаваться цифровые сигналы и осуществляться переговорная связь. Блок связи имеет резервное аккумуляторное питание.

Напомним, в 2020 году лифтовое оборудование было заменено по следующим адресам:

– на улице Молодёжной в домах №№ 7, 8/1;

– на улице Молодцова в домах №№ 9,10,11, 12,13,14, 15/1,15/2;

– на улице Центральной в домах №№ 2, 4/1, 4/2, 6/1, 7/1;

– на улице Ветеранов в домах №№ 7, 9.

Срок окончания работ по договорам был установлен в конце августа 2020 года, однако в некоторых домах работы шли с опережением графика. На сегодняшний день работы по капитальному ремонту завершены, лифты подключены и успешно эксплуатируются в наших домах. Гарантийный срок на монтажные работы – 5 лет, а на оборудование – 18 месяцев.

В 2021 году планируется выполнение работ по замене лифтового оборудования ещё в 8 многоквартирных домах города.