Архивы Законодательство – Фонд капитального ремонта Ленинградской области

Получить субсидию на оплату ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, стало проще

23 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 1-ФЗ «О внесении изменения в статью 171 Жилищного кодекса Российской Федерации» от 22 января 2019 г. Данным законом внесены изменения в часть 4 статьи 171 следующего содержания:
«Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает у регионального оператора либо владельца специального счета по запросу в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Региональный оператор, владелец специального счета обязаны предоставить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.».

Таким образом, собственники теперь освобождены от необходимости лично доказывать отсутствие задолженности для получения компенсации взносов на капитальный ремонт.

Документы, подтверждающие отсутствие у собственника долгов по уплате взносов, уполномоченный орган государственной власти региона будет получать у регионального оператора, либо у владельца спецсчета. Предоставляться такая информация должна в течение пяти рабочих дней.

Изменения в Жилищном кодексе

Вчера, 9 декабря, вступили в силу изменения, внесённые в Жилищный кодекс РФ, направлены на совершенствование правового регулирования сферы капитального ремонта. Скорректирован перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в доме, выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта. Также установлено, что в региональную программу могут не включаться дома, в которых имеется менее чем 5 квартир.

Утверждены профессиональные квалификации для специалистов в сфере капитального ремонта

18 октября Национальным агентством развития квалификаций утверждены одобренные Национальным советом при президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям 6 наименований квалификаций для специалистов в сфере капитального ремонта.

Читать далее «Утверждены профессиональные квалификации для специалистов в сфере капитального ремонта»

Государственная Дума приняла закон об освобождении семей с инвалидами от взносов за капремонт

Госдума на пленарном заседании в четверг приняла в третьем окончательном чтении законопроект, который предусматривает частичное или полное освобождение от уплаты взносов за капитальный ремонт субъектами РФ не только неработающих собственников жилья в возрасте от 70 лет, но и семьи, где проживают неработающие граждане пенсионного возраста, а также неработающие инвалиды I и II группы.

Авторами инициативы являются ряд депутатов Госдумы, представляющих все фракций, член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, а также законодательное собрание Ростовской области. По мнению разработчиков, необходимость принятия подобного закона объясняется тем, что часто встречаются ситуации, когда неработающие собственники жилых помещений, достигшие установленного возраста в 70 лет, проживают совместно с инвалидами I и (или) II группы, и предусмотренная компенсация расходов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме данным лицам не предоставляется.

Закон дополняет часть 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ положениями, в соответствии с которыми регионы будут вправе распространять компенсацию расходов в том числе и на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и II группы. Льгота будет предоставляться в размере 50%, 80 лет — в 100%.

Депутаты подчеркивают, что пенсионное обеспечение обеих групп граждан является практически идентичным. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 тысяч 315 рублей, для инвалидов II группы — 12 тысяч 479 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости равен 12 тысячам 830 рублям, напоминают парламентарии.

По информации, полученной от 55 субъектов РФ, реализация законопроекта потребует дополнительных финансовых затрат, покрываемых за счет средств федерального бюджета, в размере до 300 миллионов рублей ежегодно, отмечают авторы законопроекта.
Читать далее «Государственная Дума приняла закон об освобождении семей с инвалидами от взносов за капремонт»

Пенсионерам предоставят дополнительные компенсации на капитальный ремонт

Второе чтение в ГД прошел проект закона, расширяющий право граждан на получение компенсации за капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

С 1 января 2019 года все субъекты РФ будут вправе предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 или 80 лет и проживающим в семье с неработающими инвалидами I и II групп.

«В настоящее время компенсации получают только одиноко проживающие неработающие пенсионеры старше 70 лет. Однако зачастую в составе таких семей есть инвалиды I или II группы, и они не могут воспользоваться предоставленной по закону «О социальной защите инвалидов» льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух. Законопроект устраняет эту правовую коллизию», — заявил Первый заместитель Председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

Законопроект, если он будет принят, коснется дополнительно почти 200 тыс. человек.

Лифты разрешат заменять по частям

В Жилищный кодекс будет внесено понятие «модернизация» лифта. Это поможет упростить ремонт тех лифтов, которые нуждаются в замене только части элементов конструкции.
Техрегламент Таможенного Союза относит к понятию «лифт» кабину, жесткие направляющие, провода для подъема и опускания кабины, двигатель. Таким образом, не предусмотрены работы, которые позволяют поменять только часть конструкции лифта.

«Наши инспектора зачастую сталкиваются с тем, что лифтовую кабину меняют, а все остальное оставляют прежним. В техническом понимании, это модернизация, а не замена. Вместе с тем в финансовых документах речь идет именно о замене лифта», — рассказал в интервью «Российской газете» рассказал руководитель Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Алексей Алешин.

Это приводит к тому, что отремонтированные по программе ускоренной замены лифтов подъемники часто не могут быть приняты и введены в эксплуатацию. «Для того, чтобы решить эту проблему, необходимо внести изменения в Жилищный кодекс, прописав само понятие «модернизация». Минстрой взял на себя обязательства внести эти изменения», — уточнил Алешин.

В Ростехнадзоре при этом пояснили, что безопасность пассажиров для службы на первом месте. И если лифту требовалась полная замена, а по факту была заменена только кабина, такие работы Ростехнадзор не примет даже после внесения изменений.

Источник: Российская Газета

Какие льготы положены гражданам достигших возраста 70 и 80 лет?

С 1 декабря 2017 года вступил в силу областной закон от 17.11.2017 N 71-оз «О внесении изменений в статью 2 областного закона «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

В соответствии с указанным законом меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт теперь будут предоставляться собственникам жилья, проживающим в Ленинградской области и достигшим возраста 70 лет, — в размере 50% от фактической уплаты взноса на капитальный ремонт; собственникам жилья, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100% от фактической уплаты взноса на капитальный ремонт.

В зависимости от социальной категории, наличия факта работы и состава семьи меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт будут предоставляться одной или двумя суммами, выплачиваемыми одновременно.

Собственникам жилых помещений, уже получающим меру социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт в связи с достижением возраста 70 (80) лет, будет произведен автоматический перерасчет до размера 50% (100%) соответственно от фактической уплаты взноса на капитальный ремонт.

Собственникам жилых помещений, не получающим меру социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт в связи с достижением возраста 70 (80) лет, для назначения меры (мер) социальной поддержки необходимо представить заявление с согласием на обработку персональных данных и следующие документы:

документ, удостоверяющий личность;
справку о составе семьи (форма № 9, действительна в течение 1 месяца со дня выдачи);
документ о праве собственности на жилое помещение (по инициативе собственника);
квитанцию на уплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления;
трудовую книжку, в т. ч. совместно проживающего члена семьи (по инициативе собственника);
постановление органа местного самоуправления об установлении опеки (попечительства) либо нотариально заверенную доверенность на осуществление действий от имени заявителя (при обращении с заявлением представителя собственника);
справку (распечатку с сайта кредитной организации) о реквизитах счета в рублях (для собственников, желающих получать меру (меры) социальной поддержки через кредитные организации).

Информацию о графике приема документов можно получить в органе социальной защиты населения по месту жительства. Контактная информация с указанием номеров телефонов органов социальной защиты населения муниципальных районов (городского округа) Ленинградской области размещена на официальном сайте комитета по социальной защите населения Ленинградской области www.social.lenobl.ru в рубрике «О комитете» вкладка «Органы социальной защиты МО».

Совет Федерации одобрил закон о капремонте

Проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации, разработанный Минстроем России, одобрен 15 декабря Советом Федерации. Документ был подготовлен в целях совершенствования системы капремонта с учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Конституционного Суда РФ.

Принятие законопроекта направлено на обеспечение информирования собственников помещений в МКД и организаций, осуществляющих управление ими, о содержании региональной программы капитального ремонта, а также критериях оценки состояния многоквартирных домов.

«Такие меры будут способствовать повышению открытости, прозрачности и эффективности расходования средств, формируемых на счетах регоператоров фондов капремонта, а также беспрерывности деятельности регоператоров, которые в настоящее время проводят капитальный ремонт большинства многоквартирных домов», — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Федеральным законом в Жилищный кодекс вводится новая статья, устанавливающая особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта

Подписано Постановление Правительства РФ, согласно которому подрядчики для проведения капремонта должны отбираться не реже чем 1 раз в квартал. Документ, разработанный Минстрое России, также уточняет требования к участникам предварительного отбора и к подаваемым ими документам. На сегодня в реестр добросовестных подрядчиков включено более 10 тысяч строительных компаний. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис 14 сентября в ходе Всероссийского съезда региональных операторов капремонта в Екатеринбурге.
Читать далее «Ужесточен порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта»