Рубрика: Новости Фонда

В рамках мероприятия были рассмотрены новые механизмы, способствующие повышению качества планирования региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. В мероприятии принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, представители субъектов, а также ППК «Фонд развития территорий» (ППК ФРТ). На совещании были заслушаны доклады субъектов РФ об исполнении краткосрочных планов капитального ремонта по итогам работы за девять месяцев 2024 года.

«Реализация региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов показывает достаточно стабильные результаты. Поэтому сейчас перед регионами РФ стоит задача не только нарастить объемы выполняемых работ, но эффективно использовать имеющиеся средства. С начала года ремонт выполнен в 21 556 многоквартирных домах общей площадью 86 млн кв. м., в них проживают 3,3 млн. человек», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

Замминистра Алексей Ересько акцентировал внимание регионов на принятии Федерального закона № 561-ФЗ, вступившего в силу с 1 сентября 2024 года, благодаря которому у субъектов РФ появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. Документ позволяет синхронизировать сроки выполнения работ с фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.

В соответствии с введенными изменениями административная процедура проведения технического обследования многоквартирного дома устанавливается регионами Российской Федерации. Для этого каждому субъекту РФ необходимо разработать и утвердить соответствующие нормативные правовые акты. Также новый документ позволяет переносить сроки проведения капитального ремонта по желанию жителей многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников.

Вместе с тем на совещании обсудили вопросы финансирования мероприятий по проведению технического обследования состояния многоквартирных домов, исполнения краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за 2024 год, и создания в автоматизированной информационной системе ППК ФРТ модуля по проведению обследования технического состояния домов.

По материалам Минстроя

Ответ даёт Минстрой России

30.08.2024 комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области объявляет открытый конкурсный отбор на замещение вакантной должности руководителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». Лица, желающие принять участие в конкурсе, лично подают заявку, подготовленную в соответствии с требованиями конкурсной документации. При подаче заявки предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя.

Прием и регистрация заявок производится комитетом со 2 сентября 2024 года по 30 сентября 2024 года по адресу: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, кабинет     № 3-68 по рабочим дням с 10:00 до 16:00 (с предварительным, за один день, заказом пропуска по телефону: 8 (812) 539-42 80, 8 (812) 539-50-41).

Информационное сообщение о проведении конкурса и конкурсная документация размещены на сайте комитета и сайте в разделе О Фонде/Вакансии.

Извещение, Конкурсная документация

Принятие закона от 08.08.2024 № 238-ФЗ направлено на дополнительное регулирование правоотношений, а именно установление в Жилищном кодексе Российской Федерации «особенностей» строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта объекта капитального строительства, являющегося многоквартирным домом.

В соответствии с законом, строительный контроль по решению региона может осуществлять уполномоченный орган в лице исполнительного органа субъекта или подведомственного ему госучреждения.

При этом собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе принять решение об отказе от проведения строительного контроля со стороны уполномоченного органа.

Ознакомиться с текстом документа можно по ссылке

С начала года в России уже отремонтировали почти 11,5 тысяч домов — 175 из них в Ленинградской области.

Во всех районах Ленинградской области в этом году выполняется 999 видов работ в 398 домах: от капитального ремонта кровель, фасадов, фундаментов до замены инженерных коммуникаций и разработки проектов. Уже выполнено 357 видов работ в 175 домах. Как подчеркнули в комитете по ЖКХ региона, все остальные здания сейчас — в работе и на контроле Фонда капремонта.

«Летние месяцы – самый активный период проведения капитального ремонта многоквартирных домов. С начала года в регионах уже отремонтировали почти 11,5 тыс. домов. В отремонтированных домах проживают более 1,7 миллиона граждан. Выполнение работ позволяет повысить качество и комфорт проживания людей в многоквартирных домах. Это одна из главных целей программы», – отметил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин.

Справка

Программа капитального ремонта жилья реализуется на территории 85 регионов России. Своевременное проведение работ позволяет предотвратить преждевременное ветшание жилья, поддержать техническое состояние домов. Познакомиться с программой капитального ремонта в многоквартирных домах Ленинградской области, рассчитанной на 2014-2043 годы, можно на портале комитета по ЖКХ: https://gkh.lenobl.ru/ru/deiatelnost/osnovnye-napravleniya/regionalnaya-programma-kapitalnogo-remonta-obshego-imushestva-v-mnogok/. Также детальную информацию по своему дому можно узнать в системе ГИС ЖКХ и приложении Госуслуги.Дом.

По материалам Правительства Ленинградской области

Где и как Вы проводите свой отпуск? Лес, грибы, рыбалка, дача, море … Набор не велик, можно перечислить по пальцам. Но не у всех в этом перечне будет 5 033 метровый Казбек.

В свой отпуск сотрудник Фонда Денис Мурадов совершил восхождение на самый восточный пятитысячник Кавказа, на вершину Казбека.

Восхождение было совершено с северной стороны, с территории России. Денис поднялся в составе группы.

— Восхождение началось 05.07.2024 и закончилось 14.07.2024. На вершине я был 12.07.2024 в 08:15 утра. Выход на штурм вершины был осуществлен 11.07.2024 в 22:00 с высоты 3 500 метров. Штурм (подъем на вершину 5 033 метра) с высоты 3 500 и возврат обратно на высоту 3 500 составил 16 часов времени непрерывного движения, — рассказал Денис.

— Из-за непогоды пришлось ждать на высоте 3 500 пять ночей, но в конечном итоге гора все же позволила нам взойти. Мы нашли погодное окно и проскочили в него.

Ветер до 60 метров в секунду, отсутствие видимости, задержали альпинистов на отметке 3 500 м.

— Мы же дождались благословения горы и вышли на штурм. У нас был единственный шанс, и мы это сделали, — добавил Денис.

Это не первое восхождение Дениса. В июне прошлого года он взошёл на западную вершину Эльбруса, высшую точку Европы, 5 642 м над уровнем моря. Восхождение было совершено с южной стороны. Полностью пешком, без каких-либо транспортных средств или забросок.

Когда Дениса спросили:

— Как тебе это удалось?

— Еженедельные кроссы, бег, занятия в Альпклубе технике альпинизма, а также занятия на скалодроме.

Из-за урагана в Ленобласти пострадало несколько многоквартирных домов, где идет капремонт кровли. Временные укрытия снесло. Квартиры жителей на верхнем этаже на Щербакова, 3 в Ульяновке залило дождем. На пр. Большой, 6 в Семрино упавшие конструкции повредили автомобили. Кровельщики на объектах восстанавливают укрытие.
Фонд капремонта просит пострадавших от стихии связаться через форму обратной связи (https://kapremlo47.ru/question/) или в рабочее время — по телефону +7(812)320-99-15. По всем жалобам специалисты выйдут на объекты с подрядчиками и помогут оперативно решить вопросы.

Управляющие компании будут нести больше ответственности при капремонте.
Новый ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» начнет действовать с 1 августа и упорядочит работу управляющих компаний при проведении капремонта.
На заседании попечительского совета Фонда капремонта Ленобласти под председательством зампреда региона Евгения Барановского обсудили вопросы применения данного ГОСТа. Новым стандартом определен порядок взаимодействия администраций муниципальных образований, управляющих компаний, подрядчиков, органов государственного жилищного надзора и регионального оператора по подготовке документов для проектирования капитального ремонта, обеспечению готовности многоквартирного дома к проведению работ по капитальному ремонту: осушение подвальных помещений, уборка мусора, демонтаж конструкций, сетей не относящихся к общему имуществу дома, размещение строительной площадки, бытового городка и другие.
Прописано: при передаче дома для ремонта крыши комиссией проводится осмотр помещений квартир верхних этажей на предмет наличия прежних протечек. Это должно помочь решить спорные вопросы, связанные с причинением ущерба имуществу собственников помещений в ходе капремонта.
Определена ответственность управляющей компании за соблюдение требований жилищного законодательства при эксплуатации многоквартирного дома в период послеремонтного гарантийного срока.
Стандарт актуален как для региональных операторов, так и для собственников, формирующих фонд капремонта на специальных счетах.