Архивы Новости Фонда – Страница 64 из 82 – Фонд капитального ремонта Ленинградской области

Благодарность сотруднику отдела контроля качества производства работ — Холоду Андрею Зиновьевичу

Сотрудник Фонда, Холод Андрей Зиновьевич, был награждён благодарностью от Губернатора Ленинградской области за активную помощь и участие в проведении Дня Ленинградской области в городе Выборге.

Конкурс на оказание юридических услуг по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с физических лиц

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» планирует проведение открытого конкурса на оказание юридических услуг по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с физических лиц, являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области.

В целях исполнения ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» прошу предоставить информацию о тарифах, ценах и условиях оказания юридических услуг в соответствии с техническим заданием и условиями закупки:

В Бокситогорском районе отремонтировано 23 дома

За 2018 год на территории Бокситогорского района капитальный ремонт проведён в 23 домах, общей стоимостью более 120 миллионов рублей.

Полный перечень отремонтированных домов можно посмотреть на сайте Бокситогорского муниципального района.

Кроме того, для 34 домов проведены проектно-изыскательские работы стоимостью более 11 миллионов рублей. Подготовка проектно-изыскательских работ необходима для дальнейшего капитального ремонта.

За неполный 2018 год в Бокситогорском районе собственниками был уплачен взнос на капитальный ремонт в размере более 60 миллионов рублей, что составляет менее 95% от начисленного.

Всего в Ленинградской области на 2018 год были запланированы работы по капитальному ремонту более чем 2000 домов с 3100 видами работ, включая разработку проектно-изыскательских и проведение строительно-монтажных работ.

Как «подвинуть» свой дом в очереди на капитальный ремонт?

Приближение сроков капитального ремонта возможно в рамках пп. 1.3.4 постановления Правительства Ленинградской области от 27.12.2017 № 625 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

___

В целях установления необходимости проведения капитального ремонта комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (далее — уполномоченный орган) создает комиссию по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта (далее — комиссия), действующую на постоянной основе.

___

С инициативой рассмотрения комиссией вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта выступает региональный оператор, орган государственного жилищного надзора Ленинградской области, орган местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области и (или) лицо, осуществляющего управление многоквартирным домом на основании обращения собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (далее — заявитель).

___

Заявитель направляет в комиссию заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта по форме согласно приложению 1 к постановлению (далее — заявление) с приложением фотоматериалов, подтверждающих состояние объектов общего имущества многоквартирного дома (фотофиксация внешнего облика здания с каждой стороны, элемента конструктива (инженерных систем) многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту), а также документов, подтверждающих право подписи лица, уполномоченного на подписание заявления, в том числе право заверения копий документов, прилагаемых к заявлению.

___

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

1) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о переносе установленного региональной программой срока капитального ремонта (срока оказания отдельных услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту) на более ранний период (срок);

2) сведения по форме согласно приложению 6 к постановлению;

3) копии заключений специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, о необходимости проведения капитального ремонта, оформленных не ранее чем за три года до даты подачи заявления;

4) справка регионального оператора о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного многоквартирного дома, содержащая одно из следующих заключений:

о достаточности средств фонда капитального ремонта для финансирования капитального ремонта;
о принятии собственниками решения об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт и привлечении региональным оператором и(или) лицами, указанными в части 1.2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, заемных средств для проведения капитального ремонта в более ранний период (срок), чем предусмотрено региональной программой, с последующим погашением кредита и(или) займа за счет дополнительного взноса на капитальный ремонт;
о размере фактических поступлений взносов на капитальный ремонт, при этом собираемость взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме составляет не менее 90 процентов за весь период их начисления в многоквартирном доме начиная с месяца начисления по месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка, и собираемость взносов на капитальный ремонт администрацией муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, составляет не менее 95 процентов за весь период их начисления администрации муниципального образования начиная с месяца начисления по месяц, предшествующий месяцу подачи заявления;

5) копии проектно-сметной документации на выполнение работ и(или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработанной и утвержденной в соответствии с действующим законодательством, или локальные сметные расчеты, составленные по результатам проведенного мониторинга технического состояния многоквартирного дома по видам услуг и(или) работ по капитальному ремонту, по которым подано заявление о переносе срока капитального ремонта на более ранний период (срок), согласованные с региональным оператором.

___

Комиссия проводит анализ представленных документов и по результатам рассмотрения может принять решение об установлении необходимости (отсутствия необходимости) переноса сроков капитального ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ по капитальному ремонту) на более ранний период (срок) по сравнению со сроками, указанными в региональной программе, с указанием периода проведения капитального ремонта.

Всё больше новых Лифтов в Выборге

В городе Выборг в 2018 году обновляют 55 лифтов в 27 домах.

На сегодняшний день, больше 20 новых лифтов уже введены эксплуатацию.

Недавно введены в эксплуатацию новые лифты по адресам:

— ул. Гагарина, 12, 14, 18. Количество лифтов 7;

— Кутузова 7, 11. Количество лифтов 7;

— Московский 4. Количество лифтов 1;

— Победы 37. Количество лифтов 3;

— Кривоносова 22. Количество лифтов 3;

— Московский 3. Количество лифтов 1;

— Победы 10. Количество лифтов 1;

Монтажные работы там были завершены декабре текущего года. Установлены современных лифтов марки EcoMax производства ОАО «Щербинский Лифтостроительный завод».

Новые лифты значительно отличаются от установленных ранее. И это касается не только внешнего вида. Новые лифты цифровые, более безопасные. Установлена двусторонняя диспетчерская связь, автоматизирована система управления.

Лифты новой серии — современный продукт, сочетающий в себе наиболее удачные инженерно-технические решения и качественные комплектующие. Срок гарантийного обслуживания для всех объектов составляет 5 лет, срок эксплуатации — 25 лет.

Оплата с подрядчиком производиться только по факту приёмки всех работ по договору.

Порядок осуществления Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» приемки оказанных услуг

Настоящий Порядок устанавливает обязательные для исполнения требования по приемке НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядка урегулирования разногласий, возникающих в ходе осуществления приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

У жильцов дома не будет проблем с подвалом

Завершается капитальный ремонт подвала дома № 17 по проспекту Молодёжный. Ход ремонта не раз освещали в материалах, опубликованных на страницах газеты.Вот что отвечала на
многочисленные звонки жителей дома о затянувшемся ремонте исполнительный директор ООО «ВИРА сервис» А.Ю.Коок: «Это очень-очень долгожданный для жителей дома ремонт, потому что дом страдал из-за затопления подвала давно, лет 10.

Когда подрядчик, выбранный по итогам конкурса, получил проект, много определённых в проекте работ к этому дому не имели никакого отношения. Когда приступили к работам, то выполняли те, которые были понятны, чтобы не затягивать капремонт. А проект приходилось дорабатывать, согласовывать. Поэтому, к сожалению, на этом доме работы велись не столь быстро, как собственникам бы хотелось. Мы обращались к собственникам с просьбой потерпеть эти неудобства, ведь так долго ждали этого капитального ремонта. Хотелось, пусть медленнее, но сделать лучше, более качественными материалами, более весомыми объёмами работ, чтобы в ближайшие 50 лет вопрос с подвалом закрыть. Повторюсь, дом мучается грунтовыми водами и это требует серьёзной гидроизоляции. В итоге капитальный ремонт выполнен по разработанному проекту».

Всероссийское селекторное совещание с Министроем РФ

11 декабря 2018 года состоялось всероссийское селекторное совещание в режиме видеоконференции под председательством советника министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максима Егорова, на котором был рассмотрен вопрос о реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Результаты конкурса на должность управляющего

04 декабря 2018 года в 16 час. 00 мин. состоялся квалификационный экзамен на замещение вакантной должности управляющего Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в виде компьютерного тестирования.

Комиссией по проведению конкурса на право замещения вакантной должности управляющего Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к квалификационному экзамену было допущено 5 претендентов.

При проведении квалификационного экзамена каждый претендент получил индивидуальный набор тестов из 50 вопросов, сформированный автоматически в режиме реального времени путем произвольной выборки из перечня вопросов, утвержденного приказом Минстроя России от 26 октября 2016 года № 743/пр. Каждый правильный ответ на вопрос индивидуального набора тестов оценивался 1 баллом. Для успешной сдачи претендентами квалификационного экзамена требовалось набрать не менее 45 баллов.

По результатам компьютерного тестирования квалификационный экзамен сдал следующий претендент на замещение вакантной должности:

Смирнов Алексей Сергеевич, 48 баллов

По результатам компьютерного тестирования следующие претенденты считаются не сдавшими квалификационный экзамен:

Смирнов Виталий Валерьевич, 44 балла

Петренко Владимир Владимирович, 43 балла

Бабичев Алексей Иванович, 43 балла

Чижов Сергей Владимирович, 43 балла.

Всвязи с тем, что порезультатам квалификационного экзамена к участию в конкурсе допущен одинпретендент Смирнов Алексей Сергеевич, конкурсной комиссии принято решениеобъявить конкурс несостоявшимся.

Капремонт в Рощино

В этом году в поселке Рощино ремонтируют большое количество домов. Внимание уделяется малоэтажному фонду. Проводятся комплексные мероприятия: ремонт кровель, фасадов, подвалов.

В частности, новые фасады обрели 12 домов, новые кровли – 11. В 6 домах приведены в порядок подвалы, еще в шести – заменены сети горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения. Всего ремонтные работы, которые в настоящее время завершаются затронули, 14 домов.

Приемка осуществляется по видам работ, поэтапно. В оценке ремонтных работ в обязательном порядке участвуют не только представители заказчика, администрации муниципального образования, но и жители. Если выявлены недостатки, предписания об их устранении до сдачи объекта выдаются подрядным организациям.

Такой большой объём капитального ремонта жилфонда в Рощино впервые.