Предлагаем для сравнения взглянуть на дом, являющимся объектом культурного наследия, до капитального ремонта и после его завершения
Благодарность из Выборга. Железнодорожная №2
Метка: Культурное наследие Выборг
Работа комиссии на домах культурного наследия в Выборге
9 ноября в Выборге состоялась комиссия, куда вошли представители Фонда капитального ремонта, администрации Выборгского района, подрядчики, собственники и архитектурный надзор.
Комиссия осмотрела чердачные помещения домов — объектов культурного наследия, провела фотофиксацию работ, составила акты с замечаниями и предписаниями по устранению нарушений. Акты касаются двух домов культурного наследия, по адресам: проспект Ленина, 20, улица Суворова, 25.
Предыдущий подрядчик не справился со своими обязанностями и покинул объекты. При этом он остался должен рабочим и поставщикам строительных материалов. Исправлять и доводить до конца начатое будет новая подрядная организация. В данный момент она завершает работы на других домах — объектах культурного наследия в Выборге.
В доме по проспекту Ленина, 20 из-за ошибки предыдущего подрядчика на кровле придется переделывать всю стропильную систему, заново ремонтировать фасад здания, устанавливать отливы. Работы на фасаде начнутся весной.
По доме 25 по улице Суворова капитальный ремонт также будет продолжен. Планируется отремонтировать кровлю, фасад, отреставрировать гранитные элементы. В настоящий момент с фасада дома убирают строительные леса, ведётся подготовка к вывозу мусора. С ноября по декабрь планируется завершить работы по ремонту кровли и замене окон в местах общего пользования. Работы по ремонту фасада будут проводиться в тёплое время года.
Оплата работ по капитальному ремонту производится только по факту приёмки комиссией выполненных работ. В комиссию по приёмке входят:
— представитель управляющей компании;
— представитель подрядчика;
— представитель собственников;
— специалист отдела контроля качества производства работ Фонда капитального ремонта;
— представитель органа МСУ;
— технический надзор; Устранение всех замечаний и компенсацию за повреждённое имущество подрядчик производит за свой счёт.
Ход капитального ремонта домов-памятников обсудили в Выборге
Встреча в администрации Выборгского района
В администрации Выборгского района состоялось совещание по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов в Выборге.
На мероприятие присутствовали собственники домов, их представители, руководство управляющих компаний и ТСЖ. Все участники встречи имели возможность задать интересующие их вопросы руководству Фонда и представителям подрядных организаций. Прозвучали даты окончания работ по договору, капремонт завершится до конца 2019 года.
В ходе встречи отдельное внимание уделено дому по адресу Ленинградская, 31, где из-за действий предыдущего подрядчика существовала угроза срыва отопительного сезона.
«Фонд капремонта воздействовал на исполнителей работ по обеспечению теплом в тех домах, где возникли проблемы. На сегодняшний день эти вопросы решены», — сообщил и. о. управляющий Фондом капитального ремонта, Сергей Морозов.
Работы которые нельзя проводить при минусовой температуре будут продолжены весной 2019 года, остальные не прекращаются.
Читать далее «Встреча в администрации Выборгского района»Встреча с собственниками в администрации Выборгского района
1 ноября в здании администрации Выборгского района прошло совещание по вопросам завершения капремонта в домах Выборга, реставрация которых началась весной 2018 года. Инициатором выступила администрация Выборгского района.
К участию были приглашены инициативные граждане, представляющие интересы жителей, а также председатели ТСЖ и руководители управляющих организаций.
Всем представителям домов,в которых идет капремонт, было предоставлено право передать от имени жильцов замечания, пожелания, претензии. Более 3 часов граждане поочередно докладывали о текущей ситуации по каждому объекту, интересовались сроками завершения работ, обозначали сопутствующие проблемы, которые возникли в ходе проведения капремонта.
На вопросы граждан ответили представители Фонда и исполнители работ.
Представители подрядных организаций пояснили, что капремонт в текущем году не завершается. Будет проведена временная консервация на зимний период, после чего работы продолжатся. Контракты были заключены в основном до конца 2019 года.
В настоящее время предпринимаются меры, чтобы обеспечить условия для проживания граждан. В частности, для исключения протечек формируются временные кровли.
В результате обсуждения были установлены сроки по исправлению всех объективных замечаний, отмеченных жителями.
И.О управляющего Фонда капремонта Сергей Морозов непосредственно в ходе обсуждения назначал даты, к которым подрядным организациям предписано устранить недоработки.
«Фонд капремонта воздействовал на исполнителей работ по обеспечению теплом в тех домах, где возникли проблемы. На сегодняшний день эти вопросы решены. Понятна ситуация по кровлям: сроки обозначены по тем домам, где работы еще продолжаются. Фонд взял исполнение на контроль», — сообщил Сергей Морозов.
Совещание прошло под руководством первого заместителя главы администрации Выборгского района Владимира Рошковича. Он отметил, что для администрации крайне важно, чтобы были обеспечены соответствующие условия для проживания граждан и своевременное выполнение работ.
Читать далее «Встреча с собственниками в администрации Выборгского района»На Ленинградском проспекте, 31 в Выборге включили отопление
Многострадальный дом по адресу Ленинградский проспект, 31 почти полностью подключен к системе отопления.
Как сообщил производственный директор подрядной организации, занимающейся капитальным ремонтом здания, на сегодняшний день в здании почти полностью включено отопление. Батареи установлены в полном объеме, протечки оперативно обнаружены и гермитизированы.
Проблему в представляют три стояка, которые нет никакой возможности включить в общий контур. Связано это с тем, что один из собственников квартир упорно не пускает строителей в свой дом, запрещая любые работы на своей территории и тем самым, фактически, оставляя без тепла почти весь свой подъезд.
Впрочем, упирается жилец с самого начала капитального ремонта. Демонтировать старую батарею предыдущему подрядчику он также не позволил. Это, как передают его слова соседи, испортило бы недавно сделанный ремонт в квартире.
Как только удастся договориться с упертым владельцем жилья, подрядчик обещает в кратчайший срок наладить отопление.
Читать далее «На Ленинградском проспекте, 31 в Выборге включили отопление»В Выборге, в доме на Ленинградском проспекте, №31, становится тепло
В жилом доме на Ленинградском проспекте 31, известный как дом Пиетинена, наконец то заканчиваются работы по замене теплосетей.
Дом больше остальных пострадал от действия подрядной организации ООО «Миро групп». В начале осени, рабочие ушли, оставив дом с разобранной кровлей и срезав все трубы системы центрального отопления. НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области», как заказчику работ, пришлось в особом порядке заключать договор с другой подрядной организацией что бы тепло пришло в дом как можно быстрее. На данный момент работы по ремонту системы отопления находятся на стадии завершения. Проложены новые полипропиленовые трубы и установлены современные радиаторы. Тепло подаётся почти во все квартиры. Заминка случилась по причине отказа одного собственника допустить рабочих в квартиру. Из-за такой принципиальности не запущено 3 стояка и пока тепло отсутствует в некоторых квартирах и отдельных комнатах других жителей дома. Подрядная организация и представители Фонда капитального ремонта, ведут переговоры с собственником и до конца этой недели надеются на положительное разрешение ситуации. Если не получится, то подрядчик уже разработал техническое решение для подключение стояков без доступа в квартиру.
Ранее в этом же доме, брошенном нерадивым подрядчиком с разобранной кровлей, произошли заливы квартир и повреждение имущества собственников.
НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» как заказчик работ, заключил договор с независимой экспертной организацией, которая провела актирование ущерба имуществу собственников, на основание которого будут составлены сметы и выплачены компенсации. Фонд через суд взыскивает эти средства с ООО «Миро групп».
Новый подрядчик уже завершает работы по ремонту теплосетей и в скором времени приступит к капитальному ремонту крыши.
Ленинградский, 31: капремонт дома ведет компания «Неолик»
Строительную компанию «Миро Групп» внесли в черный список. Подрядная организация, провалившая капитальный ремонт в Выборге, попала в соответствующий реестр и вряд ли получит будущие контракты. Сейчас последствия деятельности недобросовестного подрядчика устраняют коллеги-строители: «Балткамень» работает на пр. Суворова, 25 и проспекте Ленина, 20; «Неолик» взял самый проблемный объект — так называемый Дворец Пиетинена на Ленинградском проспекте. В квартиры жителей уже начали подавать тепло…
Источник: vyborg.tv
МОЙКА78 о работе Фонда по оценке ущерба имуществу собственников в Выборге
Жертвам капремонта в Выборге дадут денег
Во сколько обошелся капремонт в стиле компании «МироГрупп», подсчитывают сейчас в Выборге. Там оценивается ущерб, нанесенный квартирам дома Пиетинена — здание-памятник подрядчик оставил без крыши и отопления. Как результат — залитые квартиры, плесень и вспученные полы.
Читать далее «МОЙКА78 о работе Фонда по оценке ущерба имуществу собственников в Выборге»
В Выборге устраняют последствия безответственного капремонта от «Миро Групп»
Представители Фонда капитального ремонта Ленинградской области прибыли в Выборг, чтобы оценить ущерб, нанесенный историческим зданиям города ненадлежащими работами, выполненными ООО «Миро Групп».
Затянувшиеся работы по капитальному ремонту здания на Ленинградском проспекте, 31 сдвинулись с мертвой точки, на которой они оказались после недобросовестного выполнения своих обязательств компанией «Миро Групп». Вчера представители Фонда капитального ремонта Ленинградской области завершили оценку ущерба, нанесенного зданию, а новый подрядчик приступил к выполнению работ.
Напомним, что победившая в торгах на капитальный ремонт компания из Петербурга начала работы, но бросила здание сразу после празднования Дня Ленинградской области. Контракт с недобросовестными строителями вскоре был разорван. Впрочем, последние ушли из города не с пустыми руками. Они успели получить значительный аванс, а также нанести значительный урон историческому дому, оставив его без отопительных систем, кровли и балконов.
Сейчас новый подрядчик из Северной столицы продолжил работы с того места, на котором другие петербуржцы свою деятельность прекратили. Компанией, которая займется домом стала ООО «Неолик». Выборгские СМИ в целом положительно отзываются о деятельности компании на других объектах, потому есть достаточно большая надежда на то, что дом по Ленинградскому проспекту, 31 также будет сделан качественно и в оговоренный срок.
Впрочем, жильцы здания едва ли разделяют позитивное настроение. Многим из них пришлось съехать из родных стен и даже жить у родственников после проведенного «ремонта». Для них у представителей Фонда капитального ремонта также есть хорошая новость. По словам пиар-специалиста Фонда, за понесенный ущерб, собственникам квартир полагается материальная компенсация. Также новый подрядчик за свой счет обещает выполнить остекление квартир современными стеклопакетами.
Читать далее «В Выборге устраняют последствия безответственного капремонта от «Миро Групп»»