Архивы Сосновый Бор – Фонд капитального ремонта Ленинградской области

О штрафных санкциях за несвоевременный ввод лифтов

В мае 2019 года Фонд капремонта Ленобласти подал иск в арбитражный суд СПб и ЛО о взыскании с ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» суммы пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 195 млн рублей.

Еще в июне 2018 года Фондом был заключен договор №2017/2018-135 с данным подрядчиком, по условиям которого Щербинский ЛЗ принял на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области по адресам, указанным в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ.

В соответствии с п. 3.2 Договора и графиком подрядчик был обязан приступить к выполнению работ 09.07.2018 и закончить их не позднее 29.10.2018.

Во исполнение обязанностей Фонда как заказчика, в адрес подрядчика были направлены письма по предоставлению технической документации, календарного плана, документов на субподрядные организации, назначению ответственных лиц и передаче объектов.

Чтобы не допустить нарушения подрядной организацией обязанностей, Фондом также направлены соответствующие требования об их выполнении (порядка 30 писем, уведомлений и предписаний). Сотрудники ФКР осуществляли постоянный контроль за ходом выполнения работ, в том числе, организуя комиссионные проверки с выдачей предписаний в связи с невыходом на объекты, об устранении нарушений правил производства строительных работ, с составлением актов проверки и обследования хода капитального ремонта. Право заказчика по применению мер договорной ответственности, предусмотренных разделом 8 договора, к подрядной организации реализовано путем направления претензий.

В связи с нарастающей социальной напряженностью среди населения в виду бездействия подрядной организации, в адрес ОАО «ЩЛЗ» направлены предупреждения о недопустимости нарушения прав граждан с требованием о завершении работ.

В целях обеспечения строительного контроля за работой подрядной организации по монтажу лифтового оборудования Фондом заключен договор № 2017/2018-156 от 24.09.2018 с компанией «Макси Строй», осуществляющей выездные проверки на объекты.

По результатам проведенного в мае-июне 2019 электронного аукциона, в связи с нарушением требований со стороны АО ЩЛЗ, 27.05.2019 года Фондом было принято решение о признании данного подрядчика уклонившимся от заключения договора по результатам аукциона. Это обстоятельство послужило основанием исключения АО ЩЛЗ из реестра квалифицированных подрядных организаций (протокол комиссии от 06.06.2019).

Завершается ремонт объекта в Сосновом Бору

Фонд капитального ремонта Ленинградской области курирует подготовку с сдаче очередного объекта реконструкции в городе Сосновый Бор. В доме №3 по улице Комсомольской компания-подрядчик ООО «ЭнергоЭффект» завершает работы на фасаде здания.

Также в Сосновом Бору были отремонтированы фасады жилых домов №№3 и 7 по улице Ленинской, кровля в доме №12 по улице Сибирской, отопление, сети ХВС и ГВС по улице Комсомольской, 9.

Коллектив Фонда капремонта ЛО поучаствовал в субботнике

Специалисты Фонда капремонта многоквартирных домов Ленинградской области приняли участие в массовом общегородском субботнике. Более 60 человек отправились в город Сосновый Бор, где находится ряд важных объектов реконструкции.

За сотрудниками Фонда закрепили участок со сквером Первостроителей. Ухоженная зеленая зона расположилась в самом центре жилого массива. В ходе субботника были убраны мусор и палая листва.

По словам первого заместителя главы Администрации Сосновоборского городского округа Станислава Лютикова, такие акции совместно с Фондом проводятся регулярно и уже стали доброй традицией. Благодаря генеральной уборке, улицы, скверы и дворы города атомщиков стали еще чище и привлекательнее.

В Фонде капремонта Ленобласти подобные инициативы также воспринимаются положительно, коллектив всегда готов влиться в общественно-полезное дело.

— Для нас, более старшего поколения, субботники были отличной весенней традицией, которую старались не нарушать. Надеемся привить такое же отношение и нашей молодежи, — отметил главный инженер Фонда Алексей Бабичев.

Лифты в Сосновом Бору доделают новые субподрядчики

Ситуацию обсудили на совещании с участием представителей Фонда содействия реформированию ЖКХ, приехавших из Москвы, активистов ОНФ, сотрудников Фонда капремонта, администрации Соснового Бора, подрядчиков.

В Ленинградской области заменой лифтов по программе капитального ремонта-2018 занялось ОАО «Щербинский лифтостроительный завод», выигравшее соответствующие аукционы. Привлеченные предприятием субподрядчики не успели заменить лифты в срок, установленный договором. Наиболее остро проблема встала в Сосновом Бору.

Сегодня, 19 марта, прошло совещание, на котором подрядчик пообещал максимально ускорить запуск лифтов. Сейчас субподрядчики ООО «НПО «Спутник-А» работают на 123 лифтах. Работы частично выполнены, на некоторых лифтах – практически закончены. Сегодняшний субподрядчик – ООО «Лидер лифт» — получил декларации только по 8 лифтам, сейчас готовится документация, чтобы пройти приемку Ростехнадзора.

По словам представителя «Щербинского лифтостроительного завода» Александра Шафранского, заключены договоры еще с двумя новыми субподрядными организациями. Большую часть лифтов, которыми занималось ООО «Лидер лифт», передадут этим субподрядчикам. В соответствии с заключенным договором 31 лифт доделает ООО «ЛифКомСервис», 13 лифтов – ООО «Виратек». В стадии заключения находятся договоры еще с двумя компаниями – ООО «КурскЛифтСервис» (на 17 лифтов) и ООО «Сорекс» (на 30 лифтов).

Подрядчик обещает, что уже в апреле лифты доделают и предъявят Инженерному центру для полного технического освидетельствования. После этого пройдет приемка Ростехнадзора.

Напомним, два других субподрядчика уже заменили лифты в Сосновом Бору и ввели их в эксплуатацию: ООО ЭСМП «Курс» в прошлом году запустило 31 лифт, ООО «Санкт-Петербургский лифтовой завод» в 2019 году запустило 14 лифтов.

Отметим, на сайте Фонда ежедневно обновляется информация о ходе работ по замене лифтов.

В Сосновом Бору ввели в эксплуатацию еще 9 лифтов

На этой неделе один из субподрядчиков – Санкт-Петербургский лифтовой завод (СПбЛЗ) – намерен ввести еще 5 лифтов.

Накануне, 4 марта, в Сосновом Бору работала комиссия Ростехнадзора. Специалистам предъявили лифты для ввода в эксплуатацию. Проверка прошла успешно – теперь работают лифты в жилых домах на улице Молодежной, 1 (5 лифтов), проспекте Героев, 6, улицах Красных Фортов, 10 и Комсомольской, 10 и 20.

На этой неделе подрядчик представит Ростехнадзору еще пять лифтов. Планируется, что они также будут введены в эксплуатацию. Таким образом, на следующей неделе в работе у СПбЛЗ в Сосновом Бору останется только один лифт.

Напомним, субподрядчик ООО «ЭМСП «Курс» в декабре 2018 года завершил работы по замене лифтов в Сосновом Бору – в эксплуатацию ввели 31 лифт.

Работы на остальных лифтах в Сосновом Бору ведет субподрядная организация ООО «НПО «Спутник-А».

В День лифтовика — работа над ошибками

Замена лифтов в многоквартирных домах Ленинградской области по программе 2018 года завершится 15 марта.

Такой срок на совещании с губернатором Александром Дрозденко и генеральным директором – председателем правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константином Цициным подтвердили представители подрядной организации.

«Подрядчиками допущены серьезные ошибки при планировании и выполнении работ, в результате чего пострадали жители многоквартирных домов Кировска, Луги, Соснового Бора, Тосно, Шлиссельбурга и других городов Ленинградской области. После этого в компании сменился менеджмент, составлены уточненные графики работ, и мы ждем, что на этот раз свои обязательства они выполнят», — отметил Александр Дрозденко.

Губернатор также поблагодарил Константина Цицина за пристальное внимание к Ленинградской области и выразил уверенность, что следующие этапы программы по замене лифтового оборудования благодаря совместной работе областного правительства и Фонда пройдут без сбоев.

Справка

По программе 2018 года в Ленинградской области осуществляется ремонт 398 лифтов в 173 многоквартирных домах. В настоящий момент 108 (27%) из них введено в эксплуатацию, 231 находятся в разной степени готовности и 59 работают до начала демонтажа и установки нового оборудования.

Представители регионального Фонда капремонта провели встречу с жителями

Больше всего вопросов, касающихся замены лифтов, задали сосновоборцы на встрече с представителем регионального Фонда капитального ремонта. Она прошла 15 января в здании администрации.

Прошёл выездной прием граждан в Сосновом бору

С целью организации работ по информированию жителей Ленинградской области о ходе реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, Фонд капитального ремонта, совместно с органами местного самоуправления с 2019 года осуществляет регулярный, выездной приём собственников.

Первое мероприятие специалисты Фонда капитального ремонта провели 15 января в городе Сосновый Бор.

Работа межведомственной комиссии в Сосновом Бору

Межведомственная комиссия, в составе которой были представители прокуратуры, администрации, технического контроля и фонда капитального ремонта, провели обследование домов, в которых выполняется капитальный ремонт лифтов.

Адреса лифтов введённых эксплуатацию в Сосновом Бору

В Сосновом Бору продолжается реализация проекта по замене лифтового оборудования. Собственникам и управляющим компаниям сданы 26 новых подъемников в 11 домах.
пр. Героев д. 29 (подъезды: 1, 5, 6)
пр. Героев д. 30
пр. Героев д. 31 (подъезды: 1 — 4)
пр. Героев д. 32
пр. Героев д. 34
пр. Героев д. 50
пр. Героев д. 53
пр. Героев д. 54
пр. Героев д. 57 (подъезды: 1 — 2)
пр. Героев д. 58
пр. Героев д. 64 (подъезды 1 — 8)

Фотографии оборудования установленного в машинных помещениях новых лифтов.