Рубрика: Новости Фонда

26 ноября Денис Беляев, глава администрации района Алексей Брицун, руководитель Фонда капитального ремонта Олег Ромадов, с участием представителей Леноблводоканала и подрядных организаций проанализировали основные работы в сфере ЖКХ.

«Объектов у нас здесь много, так и продолжим работу – будем каждый день улучшать ситуацию с коммунальной инфраструктурой, капремонтом жилья и благоустройством территорий. Все работы будут жестко контролироваться комитетом в режиме реального времени с четким отслеживанием соблюдения сроков и качества исполнения контрактов», — подчеркнул председатель комитета.

Город – один из лидеров Ленинградской области в 2025 году по капитальному ремонту многоквартирных домов. Здесь уже выполнено 133 вида работ в 82 многоквартирных домах: это ремонт крыш, фасадов и внутридомовых сетей. Фонд постоянно осуществляет контроль качества выполняемых работ.

В связи с ухудшением погодных условий на территории Ленинградской области в период с 24 по 28 ноября 2025 года Фонд дал указание подрядным организациям, где еще продолжается капитальный ремонт, проверить временные укрытия кровли и принять исчерпывающие меры для исключения протечек.

Так же Фонд напомнил подрядным организациям о необходимости соблюдения сроков выполнения работ. В случае неисполнения обязательств по срокам и допущения протечек Фондом будут применены штрафные санкции.

24 – 28 ноября в отдельных районах Ленинградской области будут работать специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов региона. Они проверят выполненные работ и проведут обследования объектов, где ремонт еще предстоит.

24 ноября – рабочие выезды специалистов Фонда для проверки капитального ремонта и обследования (Бокситогорский, Всеволожский и Выборгский районы, Гатчинский муниципальный округ).

25 ноября – рабочие выезды специалистов Фонда для проверки капитального ремонта (Всеволожский, Кингисеппский, Тихвинский и Тосненский районы, Сосновый Бор).

26 ноября – рабочие выезды специалистов Фонда для проверки капитального ремонта (Бокситогорский, Волховский, Всеволожский, Выборгский, Кингисеппский, Кировский и Лужский и Приозерский районы, Гатчинский муниципальный округ).

27 ноября – рабочие выезды специалистов Фонда для проверки капитального ремонта (Волховский, Киришский, Лодейнопольский, Ломоносовский, Приозерский, Сланцевский и Тихвинский районы, Сосновый Бор).

28 ноября – рабочие выезды специалистов Фонда для проверки капитального ремонта (Всеволожский, Выборгский, Кингисеппский, Кировский, Подпорожский и Тихвинский районы, Гатчинский муниципальный округ).

Одним из объектов ежедневного контроля выполнения капитального ремонта на этой неделе стал многоквартирный дом по адресу: г. Бокситогорск, ул. Южная, д. 15. Работы по утеплению и ремонту фасада выполняет подрядная организация: ООО «Латырь». Ремонт выполнен на 81%, отставаний от графика нет.

Минстрой России продолжает системную работу, направленную на совершенствование нормативно-правовой базы строительной отрасли. Вступил в силу Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта», утвержденный приказом Минстроя России от 22 сентября 2025 года (№ 569/пр). Документ устанавливает единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов, что повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний.

По результатам технического обследования дома поделят на четыре категории — от них и будет зависеть срочность капремонта.

Категория 1 — Меньше 30% износа — капремонт не требуется.

Категория 2 — При 30-50% ремонтные работы проведут в течение пяти лет.

Категория 3 — 50—65% — капремонт нужен в приоритетном порядке.

Категория 4 — износ выше 65% — требуется детальное инструментальное обследование.

Износ дома будут определять специализированные организации, имеющие допуск СРО по проектированию или инженерным изысканиям. Оценивать будут каждый элемент — крышу, фасад, фундамент и инженерную систему.

Одним из объектов ежедневного контроля выполнения капитального ремонта на этой неделе стал многоквартирный дом по адресу: Всеволожский район, г. п. Дубровка, ул. Школьная, д. 19.
Подрядная организация ООО «Стройперспектива» выполняет утепление и ремонт фасада. Работы выполнены на 80%, отставаний от графика нет.

Олег Ромадов принял участие в торжественном мероприятии посвященном 25-летию Регионального отраслевого объединения работодателей — предприятий ЖКХ Ленинградской области.

«Четверть века – это значительный срок, наполненный плодотворной работой, достижениями и успехами. За эти годы Объединение стало надежным партнером для своих членов, мощной площадкой для обмена опытом и генерации передовых решений, направленных на развитие жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области.

Благодаря вашей активной деятельности, предприятия ЖКХ региона успешно адаптируются к меняющимся условиям, внедряют инновационные технологии, повышают качество предоставляемых услуг и улучшают условия труда для работников отрасли.

В этот знаменательный день желаю Объединению работодателей – предприятий ЖКХ Ленинградской области дальнейшего процветания, новых горизонтов и ярких побед! Пусть ваша работа всегда приносит пользу людям и способствует развитию Ленинградской области!»

Отметил в своём поздравлении руководитель Фонда.

В минувшем октябре подрядчики завершили строительно-монтажные работы в 66 домах Ленинградской области. Было выполнено 78 видов работ. По этим объектам Фонд зафиксировал окончание работ по капитальному ремонту. После проверки исполнительно-технической и финансовой документации по каждому виду работ будут проведены приемочные комиссии с окончательной фиксацией завершения капитального ремонта.

В целях обеспечения поэтапного контроля специалисты Фонда регулярно выезжают на объекты, где идет капитальный ремонт.
В ходе проверок осуществляется контроль качества используемых материалов, соответствия выполняемых работ проектной документации и соблюдения сроков. В случае выявления отклонений все замечания фиксируются в акте и передаются подрядчику для оперативного устранения.
Регулярный контроль за ходом капитального ремонта является важным фактором обеспечения качественного выполнения работ. Он позволяет своевременно выявлять и устранять недостатки.
Один из объектов проверки – многоквартирный дом по адресу: Тосненский район, г. Любань, ул. Ленина, д. 4. Ремонт фасада выполняет ООО «ЛенСервисСтрой». Выполнено 82%, отставаний от графика нет.