Объявлены новые аукционы на капремонт домов

Фонд капитального ремонта Ленинградской области разместил аукцион по лотам на выполнение работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенного на территории Сланцевского, Ломоносовского, Выборгского, Бокситогорского, Волосовского, Всеволожского и Подпорожского районов.

Объекты расположены в городах Приморск, Бокситогорск, Сланцы, в деревнях Б.Сабск, Пеники, Глобицы, г.п. Дубровка, пос. Кикерино, Аннино, с.Винницы. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

О порядке предоставления рассрочки

Утвержден порядок предоставления собственникам помещений многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора и на спецсчетах, владельцем которых является НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области», рассрочки по погашению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Текст документа и образцы заявлений можно посмотреть в разделе «Собственникам», образцы документов (читать).

В Ломоносовском районе продолжается капремонт домов

Специалисты отдела строительного контроля Фонда ежедневно выезжают в районы, где проводится капитальный ремонт многоквартирных домов. Проверяется качество и ход работы, проводятся встречи с представителями подрядных организаций, управляющих компаний, с жителями.

Так, в Ломоносовском районе Ленинградской области капитальный ремонт по Краткосрочному плану-2019 запланирован по 50 видам работ (без электрики и лифтов), по КП-2017/2018- 9 видов.

В домах в поселке Аннино и деревне Яльгелево подрядчики активно ведут работы на крышах и фасадах, готовят к ремонту подвальные помещения и внутридомовые сети. В домах №5 и 15 в поселке Новоселье жители оценили новый облик домов после обновления фасадов.

Оперативная информация по лифтам

По договору 2017/2018-135 от 26.06.2018г с ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» по состоянию на 26.06.2019 г.

Всего — 398 лифтов. В работе — 142 шт. Пройдено ПТО — 319 шт. Получены декларации — 316 шт. Введены в эксплуатацию — 225 шт.

По Тосно по 7 лифтам документы поданы в Ростехнадзор, выход инспектора с 1 по 7 июля.

По Шлиссельбургу лифты по адресам: Кирова, 4, Малоневский, 18 предъявлены Ростехнадзору 26.06, есть замечания по документации. Повторный выход инспектора в течение двух недель. По адресам: Луговая, 5 и Малоневский, 15 – ожидается выход инспектора РТН на следующей неделе.

По Сосновому Бору 27 лифтов на этой неделе предъявлены в Ростехнадзор, 38 – в Инженерный центр.

О сервисе Личный кабинет ЕИРЦ

Все больше жителей Ленинградской области используют удаленные сервисы. В период с 7 по 21 июня в Личном кабинете ЕИРЦ ЛО было зарегистрировано 2184 новых пользователей. Таким образом, более 90 000 абонентов воспользовались сервисом Личный кабинет.

В Личном кабинете можно совершить оплату с минимальной комиссией 0,7% за все жилищно-коммунальные услуги, кроме капитального ремонта. Взнос на капремонт через сервис оплачивается без комиссии!

Получить доступ к сервису и экономить свое время и деньги можно в несколько простых шагов:

  • на сайте нажать кнопку «Регистрация»
  • заполнить предложенную форму
  • подтвердить регистрацию, пройдя по ссылке в письме, направленном на указанную почту
  • зайти в Личный кабинет и в разделе Профиль привязать лицевой счет.

Объявлен аукцион по лотам в семи районах Ленобласти

Фонд капитального ремонта Ленинградской области разместил аукцион по лотам на выполнение работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенного на территории Волховского, Гатчинского, Кировского, Сосновоборского, Тихвинского, Бокситогорского и Всеволожского районов.

Объекты расположены в городах Тихвин, Бокситогорск, Сертолово, Сосновый Бор, Новая Ладога, Сясьстрой, в деревнях Лесколово, Горка, Мелегежская Горка, Шуйга и Черново, пос. Красава. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

Размещены новые лоты по капремонту домов

Фонд капитального ремонта Ленинградской области 21 июня 2019 года разместил аукцион по лотам на выполнение работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенного на территории Тихвинского, Бокситогорского и Всеволожского районов.

Объекты расположены в городах Тихвин, Бокситогорск, Сертолово, деревнях Лесколово и Бор. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.

Что делать, если во время ремонта затопило квартиру?

Капитального ремонта многие собственники квартир ждут с нетерпением. Благодаря обновлению дома становятся более комфортными и удобными для жильцов, улучшаются условия для их проживания ввиду повышения уровня технического состояния жилого дома.

Но случаются ситуации, когда по стечению обстоятельств, в результате ремонта общего имущества действия подрядчика приводят к ущербу помещению (квартире) собственника.

Исходя из практики работы Фонда, чаще всего проблемы возникают при ремонтных работах на кровле зданий. В частности, если подрядная организация не предусматривает защиту от дождя, конструкции крыши остаются открытыми, а в квартирах на верхних этажах начинает намокать потолок.

В такой ситуации собственникам необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленобласти с заявлением, в котором указать обстоятельства причинения ущерба. Данное заявление является основанием для выезда специалистов технического надзора Фонда, которые обеспечивают контроль качества проведенных работ. Они составляют акты и выставляют Требования к подрядчику об устранении причины ущерба и возмещении его стоимости, либо осуществлении работ по ремонту помещения (в зависимости от волеизъявления собственника).

В случае если в сроки, установленные в Требовании, подрядчик не возместил ущерб собственнику помещения, либо не произвел работы по ремонту, Фонд принимает меры по возмещению стоимости ущерба, который определяется по результатам независимой оценки. Подписывая соглашение с собственником помещения, либо при согласии собственника, ФКР ЛО организует ремонт путем привлечения сторонней организации через аукцион в соответствии с законодательством РФ.

Подобные случаи зафиксированы во Всеволожске, Гатчине, Любани, Выборге, Сертолово, поселках Гостилицы и Новоселье. В частности, по вине одного из подрядчиков (ООО Миро Групп), в Выборге пострадали жители нескольких многоквартирных домов. Фондом произведена оплата ущерба на сумму около 3 млн.руб.

Всего же Фондом были произведены оплаты по возмещению ущерба собственникам в связи с некачественным выполнением работ по капитальному ремонту подрядными организациями в сумме 5 998 871, 22 рублей.

Указанные работы ведутся Фондом постоянно. Просим жителей (граждан, являющихся собственниками помещений) при возникновении ситуации, связанной с причинением ущерба их помещениям от некачественно проведенного капитального ремонта, либо в ходе выполнения работ по капитальному ремонту, уведомлять об этом Фонд, что позволит своевременно предотвратить и возместить возникший ущерб и привлечь к ответственности подрядную организацию.

Должники по капремонту получат судебные приказы

Фонд капитального ремонта Ленинградской области ведет активную работу по взысканию взносов с неплательщиков. В соответствии с действующим законодательством за несвоевременную оплату начисляются пени за каждый день просрочки, а затем долги взыскиваются в судебном порядке.

Некоторые собственники жилья, не изучившие законодательство, полагают, что оплата взносов не их обязанность. Однако отказ от оплаты, как и её не своевременное или не полное проведение, помимо переноса капитального ремонта на более отдалённые периоды, влечет очень серьезные последствия.

С начала 2019 года по конец мая в отношении должников — физических лиц по взносам на капитальный ремонт мировым судьям подано 7 571 заявлений о вынесении судебных приказов на общую сумму 87 846 890 рублей.

В июне подготовлены заявления по адресам во Всеволожске (ул. Аэропортовская, Ленинградская, Магистральная, Межевая), Гатчине (ул. 25 Октября, 7-й Армии, Воскова, Изотова, Красная, Крупской, Куприна, Шмидта, Рысева, Слепнева), Коммунар (пер. Клубный, Рабочий, Речной, ул. Комсомольская, Павловская, Садовая), д. Гарболово, Раболово, Большое Рейзино, Ивановка, Большие Колпаны, Екатериновка, Лампово, Покровская, Пудомяги, Малое Верево, Батово, Белогорка, п. Вырица, Бугры, Осельки, Старосиверская, Пригородный, Войсковицы, Старые Низковицы, пгт им. Морозова, Дубровка.

Выставлены на аукцион три новых лота

Фонд капитального ремонта Ленинградской области 19 июня 2019 года разместил аукцион по лотам на выполнение работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенного на территории Волховского, Бокситогорского и Сосновоборского районов.

Объекты расположены в городах Новая Ладога, Сясьстрой, Бокситогорск, Сосновый Бор. С более подробной информацией можно ознакомится на сайте: http://zakupki.gov.ru и на электронной площадке: https://fkr.etp-ets.ru.