Решение о возможности изменения цены контрактов не связано с повышением взносов граждан на капремонт

Оно касается строительных контрактов и взаимоотношений региональных фондов с подрядчиками. Документ предусматривает возможность увеличения цены договора на капитальный ремонт до 25% в связи с изменением стоимости строительных ресурсов.

Источником такого увеличения цены договора является экономия, образующаяся в ходе реализации программ капитального ремонта: при разработке проектной (сметной) документации, невозможность выполнить ряд работ в связи с недопусками.

— Эта мера касается непосредственно стоимости контрактов по капитальному ремонту, а не изменения взносов граждан за капитальный ремонт, полномочия по которым зафиксированы за российскими регионами. Изменение цен на строительные материалы напрямую отражается на итоговой цене капитального ремонта. Поэтому для того, чтобы не допустить срыва уже заключенных контрактов и соблюсти утвержденный график работ в домах, Постановление № 1667 разрешает изменять цену контракта по капитальному ремонту до 25% при условии обязательного подтверждения необходимости корректировок экспертизой. Такое увеличение должно быть не выше предельной стоимости капитального ремонта, установленной в регионе, и не влечет увеличения платы для граждан за капитальный ремонт.

Ранее у региональных операторов была возможность увеличить цену договора на капитальный ремонт до 15% в связи с ростом объёмов выполнения работ, возможность увеличения цены в связи с ростом стоимости материалов до постановления № 1667 отсутствовала, — отмечают в Минстрое РФ.

На территории Ленинградской области взнос утверждён на 2021 год постановлением Правительства Ленобласти от 30.03.2020 и составляет 8,24 рубля, на 2022 год постановлением Правительства Ленобласти от 12.04.2021 и составляет 8,98 руб.

Выборы-2021: стартуют избирательные кампании

Избирательная кампания по выборам депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва стартовала в день официального опубликования Указа Президента России о назначении выборов. 21 июня – в день опубликования соответствующего решения Законодательного собрания Ленинградской области – началась избирательная кампания по выборам депутатов областного парламента. Парламентские выборы пройдут в единый день голосования 19 сентября 2021 года.

По решению ЦИК России парламентские выборы (федеральные и региональные) пройдут в течение трех дней – 17, 18 и 19 сентября. Такое решение продиктовано необходимостью соблюдения санитарно-эпидемиологической безопасности и создания удобства для волеизъявления граждан.

Выборы депутатов Госдумы и депутатов областного парламента пройдут по пропорционально-мажоритарной избирательной системе. Так, 225 депутатов Госдумы избираются по федеральному избирательному округу, 225 – по одномандатным избирательным округам. На выборах депутатов областного парламента 25 депутатов избирается по общеобластному избирательному округу, 25 – по одномандатным избирательным округам.

На выборах депутатов ГосДумы в Ленинградской области образовано три одномандатных округа: 

  • Всеволожский одномандатный избирательный округ № 111 (в округ входят Всеволожский, Выборгский, Кировский, Приозерский районы); 
  • Кингисеппский одномандатный избирательный округ № 112 (входят Сосновоборский городской округ, Волосовский, Кингисеппский, Ломоносовский, Лужский, Сланцевский районы, а также поселения Гатчинского муниципального района: Гатчинское и Таицкое городские поселения, Большеколпанское, Веревское, Войсковицкое, Елизаветинское, Пудостьское, Рождественское, Сяськелевское сельские поселения); 
  • Волховский одномандатный избирательный округ № 113 (в округ входят Бокситогорский, Волховский, Киришский, Лодейнопольский, Подпорожский, Тихвинский, Тосненский районы, поселения Гатчинского района: Вырицкое, Дружногорское, Коммунарское, Сиверское городские поселения, Кобринское, Новосветское, Пудомягское, Сусанинское сельские поселения).

На Леноблизбирком возложены полномочия трех окружных избирательных комиссий по выборам депутатов Госдумы. 

Одно из нововведений этих выборов – проверка части подписей будет осуществляться с использованием нового специального программно-технического комплекса с применением обучаемых нейросетевых моделей и интеллектуальных алгоритмов.

В Ленинградской области в настоящее время 993 участковых избирательных комиссии. По словам главы Леноблизбиркома планируется образовать еще 20 временных УИК – на предприятиях с непрерывным циклом работы, больницах, воинских частях. Таким образом, итого для организации и проведения голосования в регионе будут созданы 1013 участковых избирательных комиссий.

В ходе этих выборов будет применяться зарекомендовавший себя на протяжении нескольких электоральных циклов и весьма востребованный избирателями механизм «Мобильный избиратель». Благодаря ему любой гражданин может подать заявление в территориальной или участковой избирательной комиссии, в МФЦ или на портале Госуслуг, и проголосовать на любом удобном для него участке для голосования (то есть не по месту регистрации, а по месту нахождения). Подача заявлений возможна со 2 августа по 13 сентября – в ТИК, МФЦ и через портал «Госуслуги», с 8 по 13 сентября заявление можно будет подать еще и в любой участковой избирательной комиссии. 

В единый день голосования в Ленинградской области также состоятся очередные, досрочные, повторные, дополнительные выборы депутатов советов депутатов 18-ти муниципальных образований Волховского, Всеволожского, Выборгского, Гатчинского, Кингисеппского, Кировского, Ломоносовского, Приозерского, Сланцевского районов Ленинградской области (всего замещается 94 мандата), а также выборы главы Новодевяткинского сельского поселения Всеволожского района.

Виктория Полякова, пресс-секретарь Избирательной комиссии
Ленинградской области

Оплата услуг ЖКХ без комиссии становится доступнее

В Комитете по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области проведено совещание с представителями ПАО «Почта Банк». Его темой стало внедрение комплекса мер («Дорожной карты») по повышению экономического потенциала региона и доступности финансовых услуг в 2021-2022 гг.

Представители ПАО «Почта Банк» сообщили об отмене комиссии за совершение всех видов платежей, в том числе за жилищно-коммунальные услуги в мобильном и интернет-банке, в банкоматах при безналичной оплате дебетовыми картами «Почта Банка», а также напрямую в офисе организации.

Для того чтобы оплачивать жилищно-коммунальные услуги без комиссии необходимо стать клиентом ПАО «Почта Банк», оформив дебетовую карту
ПАО «Почта банк», выпуск и обслуживание которой является бесплатным. На территории Ленинградской области расположено 220 отделений банка.

Специалисты Фонда призывают собственников на общие собрания

На сегодняшний день тема капитального ремонта домов в Выборге, пожалуй, одна из самых актуальных и обсуждаемых. Начальник управления подготовки производства Фонда капитального ремонта Ленобласти Ольга Кулебякина в своём интервью отметила, что работа идет, но процесс хотелось бы ускорить.

В этом году Фондом запланировано провести 219 видов работ в 199 зданиях, из которых 77 являются объектами культурного наследия. В связи с этим, собственникам многоквартирных домов направлены предложения, согласно которым они должны принять решение о проведении капитального ремонта.

— Без утверждения смет, видов и периодов работ со стороны собственников МКД, Фонд не может начать процедуру проведения аукционов и заключения договоров с подрядными организациями как по проведению проектно-изыскательских работ, так и по проведению монтажных работ, — объясняет Ольга Кулебякина.

На сегодняшний день таких предложений по Выборгу уже отправлено 192, а ответов получено только 150:

Согласно жилищному кодексу собственники МКД должны утвердить предельно допустимую стоимость работ, а также их виды. Если в течении трёх месяцев собственники домов не отправят нам свои предложения, то решение будет принято городской администрацией.

В этом году, чтобы ускорить данный процесс, предложения были направлены напрямую управляющим компаниям, которые имеют возможность провести собрание жильцов и обеспечить высокую явку.

Ольга Кулебякина отметила, что если жители захотят видеть на собраниях специалистов фонда, то они могут принять в них участие, даже в телефоном режиме.

Денис ГИЛЬМАНОВ, газета «Выборг»

Объявлен конкурс по отбору аудиторской организации

Объявлен конкурс по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного ежегодного аудита некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в течение трех лет.

Организатор конкурса — комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области приглашает аудиторские организации, аудиторов принять участие в конкурсе по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного ежегодного аудита некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в течение трех лет.  Конкурс проводится в открытой форме.

Заявки на участие в конкурсе принимаются комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области в порядке,  предусмотренном извещением о проведении конкурса и документацией для проведения конкурса по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного ежегодного аудита некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в течение трех лет

Дата и время начала подачи заявок на участие в конкурсе: 17.05.2021, 09:00.

Дата и время окончания подачи заявок:  04.06.2021, 14:00.

Место подачи заявок: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, кабинет 3-24, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (по рабочим дням с 09 до 12 часов и с 14 до 17 часов). В связи с особенностями пропускного режима для прохода в здание администрации Ленинградской области необходимо накануне заказать пропуск   по тел. 8 (812) 539 50 41  (пропуск выдается только при предъявлении паспорта). 

Подробности на сайте Комитета по ЖКХ ЛО.

О замене лифтов в регионе

В журнале «Лифтинформ» вышел большой материал о замене и модернизации лифтового оборудования в Ленинградской области. С корреспондентом издания беседовал главный специалист отдела по ЭС и лифтам Фонда капитального ремонта ЛО Михаил Емелин.