Рубрика: Новости Фонда

Кто несет ответственность за то, что из-за непогоды во время проведения работ по капитальному ремонту и открытой кровли в результате залива, пострадало имущество собственников? Что делать в таком случае? Ответственность за это несет подрядная организация (причинитель вреда), допустившая причинение материального ущерба в процессе проведения работ по капитальному ремонту жилого дома. На неё же и ложится вся ответственность по возмещению причиненного ущерба.

В свою очередь, пострадавшие собственники вправе действовать следующим образом:

1. 1. С участием представителя управляющей компании, документально зафиксировать факт залива собственности, а так же наличие ущерба.
   2. Направить письменное обращение в управляющую компанию и Фонд капитального ремонта.
   3. Фонд капитального ремонта созовёт комиссию, куда будет включены представители:
      • фонда капитального ремонта;
      • собственников;
      • подрядной организации выполняющей ремонтные работы на объекте;
      • управляющей компании;
      • стройконтроль.

Три последние стороны уведомляются о проведении мероприятия, но их присутствие не препятствует составлению акта. Комиссия проведёт осмотр повреждённого имущества, по итогом которого составят акт. В документе будет отражен факт порчи имущества собственника, причину протечки и её площадь. В случае, если протечка произошла в результате действий подрядной организации, устанавливается срок для устранения последствий или возмещения ущерба. В случае, если подрядчик и собственник не пришли к согласию по размеру компенсации, то любой из них может обратиться в суд.

С 22 мая 2017 года НО «Фонд капитального ремонта переезжает на Б.Сампсониевский пр., дом 60А (БЦ «Эриксон»).

В связи с переездом в новый офис 22 и 23 мая приема посетителей не будет.

Эксперты Общероссийского народного фронта подготовили итоговый рейтинг по исполнению программ капитального ремонта за 2016 г.

Его лидерами стали Республика Татарстан, Москва и Тульская область. Эти регионы набрали наибольшее количество баллов по ряду показателей рейтинга, который разработал Центр ОНФ «Народная экспертиза».

Итоговый рейтинг по исполнению программ капитального ремонта за 2016 год (скачать)

Рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта на 1 января 2017 года (скачать)

23 марта 2017 в 12:00 по адресу: ул. Смольного, д. 3, каб. 3-136 состоится семинар-совещание с представителем Комитета государственного заказа Ленинградской области по вопросу проведения следующего этапа предквалификационого отбора подрядчиков.

Руководство Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области приняло участие в отраслевом совещании, которое прошло с 16 по 17 февраля в Севастополе. Организаторами встречи стали Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство города Севастополя и Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). В течение двух дней представители отрасли активно обсуждали вопросы применения энергоэффективных технологий и материалов при проведении капитального ремонта, современные инженерные решения для реализации программ энергосбережения в системах теплоснабжения зданий. Также главы региональных операторов делились друг с другом собственным опытом в области энергосбережения в отремонтированных многоквартирных домах.

Справка. Эксперты подсчитали, что теплоизоляция чердака помогает сэкономить до 10% оплаты за тепло, теплоизоляция стен — до 30%, а установка индивидуальных тепловых пунктов и узлов регулирования — до 20%. При комплексном подходе уровень экономии возрастает.

В областном Правительстве прошла совместная видеоконференция Комитета ЖКХ, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области и представителей 18 муниципальных образований региона, посвященная формированию краткосрочного плана капитального ремонта на будущий год, и краткосрочного плана господдержки капремонта 2017 года. Следующий этап программы капитального ремонта 2018 года начнется 15 марта, после того, как главы 65 городских и сельских поселений, входящих в программу капремонта, сдадут в Комитет ГЖНК проекты своих краткосрочных планов. По предварительным оценкам бюджет краткосрочной программы капитального ремонта на 2018 год составит около 1,5 млрд рублей. Программа господдержки должна начать работать с 1-го июля, размер ее предполагаемого бюджета около 500 млн рублей.

Справка. Бюджет краткосрочной программы капремонта на год складывается из финансовой устойчивости Фонда капитального ремонта Ленинградской области (это 80 процентов планируемого сбора), и исходя из статистики сборов за прошлые годы. Так, в 2017 году эта сумма составила более 1 млрд 405 млн рублей. Финансовая значимость программы господдержки складывается из тех средств, которые выделяют субъекты и муниципалитет, еще часть берется из «общего котла». В прошлом году она составила 495 млн 653 тысячи рублей.

Почти 10 миллионов рублей выделило Правительство РФ пожилым жителям Ленинградской области для покрытия части расходов по оплате взноса на капитальный ремонт. Постановление «О компенсации в 2017 году отдельным категориям граждан старшего поколения взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома» подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, оно опубликовано на сайте Правительства России. Компенсации тем, кому уже исполнилось 70 лет, составят 50%. Тем, кто достиг 80-летнего возраста – 100%.

Как же рассчитать свой платеж с учетом размера компенсации? Для одиноких людей в возрасте от 70 до 79 лет применяется следующая формула. Размер регионального стандарта нормативной площади, используемой для расчета субсидий, надо умножить на размер минимального взноса на капитальный ремонт за один квадратный метр, и полученную сумму разделить пополам. Площадь помещения, которая попадает под компенсацию, в Ленинградской области составляет 33 квадратных метра. Стоимость минимального взноса на капитальный ремонт 5 рублей 55 копеек за квадратный метр в месяц. Значит, расчет окончательной суммы компенсации будет выглядеть так: (33х5,55):2 =91 руб. 58 коп. Если вам уже исполнилось 80 лет, компенсация рассчитывается также – 33 метра умножаем на 5, 55 руб., но на 2 делить уже не надо. То есть сумма вашей компенсации составит 33х5,55= 183 рубля 15 копеек.

Компенсация по взносам на капитальный ремонт для семей, состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста рассчитывается также. Но в данном случае норматив площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, составляет 21 квадратный метр на человека. Значит, на каждого члена семьи рассчитать размер компенсации можно так: если вам от 70 до 79 лет (21х5,55):2=58руб.28 коп. Если вам уже исполнилось 80 лет, то на 2 делить не надо: 21х5,55=116 рублей 55 копеек. При этом не забываем, что если собственников квартиры двое, то компенсация полагается обоим, в этом случае складываем обе суммы, и получаем конечный результат.

Обратите внимание, что, сначала вы должны полностью оплатить взнос на капитальный ремонт, указанный в квитанции, потом обратиться за компенсацией в органы социальной защиты населения своего муниципального района, и вам вернут деньги в составе компенсации на оплату ЖКХ. Еще один важный момент – данный вид компенсации положен только гражданам, у которых нет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области объявляет конкурс на право замещения вакантной должности руководителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Извещение (скачать)